Экодевелопмент | Перспективы развития зеленого строительства в России

Экодевелопмент или зеленое строительство является новым передовым направлением, которое руководствуется принципами экологической безопасности и ресурсосбережения в процессе возведения и эксплуатации зданий и придомовых территорий.

Экодевелопмент, экологические требования к объектам недвижимости

В ходе экологически эффективного строительства используются новейшие материалы, устройства и методы, позволяющие экономно расходовать электроэнергию, газ, тепло. Использование передовых технологических разработок является неоспоримым достоинством объектов зеленого строительства, но вызывает удорожание стоимости квадратного метра экологического жилья в среднем на 6%.

Экодевелопмент | Перспективы развития зеленого строительства в РоссииВнедрение экодевелопмента в России зависит во многом от степени социальной и экологической ответственности застройщика и от его возможностей. Законодательная база отсутствовала, но 1 марта 2013 года вступил в силу первый в Российской Федерации национальный «зеленый» стандарт экодевелопмента — ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости».

«Стандарт содержит минимальные экологические требования к объектам недвижимости и является первым этапом создания в стране комплексной системы обеспечения экологической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов недвижимости»

Основой для ГОСТа Р 54964-2012 предсказуемо стали международные экостандарты: LEED и ВREEAM — а также российская система добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты». Качество экологического строительства (экодевелопмента) во всем мире контролируется благодаря системам LEED и BREAM, они стали определяющими для многих национальных эко-стандартов. См. видео презентацию о применение эко-стандартов в строительстве, о проблемах и перспективах российского рынка «зеленого» жилья:

Сертификация LEED и BREEAM в России

В России всего несколько десятков объектов сертифицированы по системам LEED и BREEAM. (Это далеко НЕ ПОЛНЫЙ СПИСОК).

Сертификация LEED и BREEAM в России, список объектов зеленого строительства

Почему объектов зеленого строительства так мало?

Сертификация LEED и BREEAM в России, развитие экодевелопмента, объекты зеленого строительства в РоссииЭто объясняется отсутствием не только законодательного обеспечения, но и мотивации у российского потребителя к приобретению энергоэффективной недвижимости. Покупка такого дорогого жилья экономически нецелесообразна, здание невозможно окупить за счет уменьшения оплаты коммунальных услуг, потому что российские коммунальные платежи намного дешевле американских и европейских. К тому же, в России сказывается низкий уровень экологической культуры населения в целом: среднестатистический россиянин не желает переплачивать за экологичность при покупке жилья.

Как итог: основной проблемой экодевелопмента в России является катастрофическая нехватка «зеленых» специалистов, заинтересованных потребителей и эко ориентированных застройщиков.

Примечание — самым известным в Москве жилым комплексом, который в ближайшее время получит экологический сертификат LEED является «Баркли-Парк».

Еще одним зеленым оазисом с цветущими садами на крышах станет жилой комплекс «Сады Пекина», который будет построен в 2016 году.

Теги:

Комментарии Facebook:

Новостройки на карте:

Жилые комплексы и элитные новостройки на карте Москвы

Разделы сайта:
Свежие записи
Наверх