Инвестиции в новостройки России в 5 раз выгоднее, чем за границей

Как сообщило 13 декабря текущего года московское агентство РИА Новости, прибыльность инвестиций в жилую недвижимость в новостройках России значительно выше по сравнению с зарубежными странами. Ситуация складывается таким образом, что ни на одном другом рынке недвижимости (кроме, пожалуй, рынка Эмиратов) инвесторам не удается извлечь прибыль в размере 20-40% годовых от вложений в новостройки.

По словам Игоря Сибренкова (заместителя ген. директора компании «Мортон-Инвест»), за границей доход от инвестирования в жилую недвижимость приближается примерно к 5-8% и считается при этом достаточно высоким.

Эксперты агенства РИА Новости сообщили, что приобретение квартиры в новостройках России является самым прибыльным и надежным инструментом вложения финансовых средств. При этом эксперты отмечают, что в кризисные 2008-2009 годы количество инвестиционных сделок на рынке России стремилось к нулю. Но уже в 2010 году началось восстановление устойчивого инвестиционного спроса на жилую недвижимость! Стали возвращаться мелкие и более крупные частные инвесторы. По данным проведенного анализа, приблизительно 10% всех инвесторов приобретают жилую недвижимость для того, чтобы потом сдавать в аренду.

На российском рынке присутствует и такая категория инвесторов, которые приобретают квартиры «на черный день» или делают задел на пенсию. Количество таких инвесторов не очень большое (примерно 8-10%). Однако большая часть инвесторов интересуются все таки исключительно новостройками, причем нередко еще до официального начала продаж. Это, по мнению Игоря Сибренкова, вполне объяснимо, так как через год такая недвижимость реализуется уже с прибылью в 20-40% (иногда даже больше, а инвестор переходит на новый проект или оставляет прибыль в фиксированном состоянии.