«Формат семейной недвижимости, соответствующий новым критериям бизнес-класса, формируется в Подмосковье»
Жилой квартал «9-18» в городе Мытищи
На днях в Москве завершился ХI Форум российской недвижимости REFF, где в частности речь шла и о новых ориентирах подмосковного рынка жилья.
По словам участников форума и ряда независимых экспертов в последние годы наметилась тенденция формирования новых критериев выбора недвижимости. Потенциальных покупателей квартир в новостройках Подмосковья все меньше волнует наличие поблизости станций метрополитена и отсутствие пробок на магистралях, то есть возможность без проблем добираться до места работы. Несмотря на то, что транспортная доступность жилья является одним из главных ценообразующих факторов на рынке недвижимости, сегодня на первый план выдвигается вопрос наличия в районе застройки детских садов, площадок, школ и прочих объектов инфраструктуры.
В связи с повсеместным дефицитом вышеупомянутых учреждений в новых районах Подмосковья логично было бы предположить, что новые застройщики обратят на них повышенное внимание! Яркий тому пример — компания «Региондевелопмент», которая взялась за организацию и финансирование проекта под названием «Квартал 9-18».
Квартал 9-18
Главная особенность проекта «Квартал 9-18» заключается в том, что стоимость детских и спортивных объектов не влияет на стоимость самих квартир, так как они являются самостоятельным, выделенным бизнесом с отдельным финансированием.
Начальные темпы продаж квартир в этом жилом комплексе показали, насколько востребованным является жилье такого формата…
«Мы рискнули предложить рынку абсолютно новый полноценный формат семейной недвижимости. И не ошиблись. Уже первые месяцы продаж квартир в проекте Квартал 9-18 показали, насколько востребована подобная инфраструктура в ближайшем Подмосковье»
Ольга Вальчук, гендиректор компании «Региондевелопмент»
Уровень благосостояния покупателей квартир в новостройках растет, а вместе с тем растут и их потребности. Теперь для жителей новых районов крайне важно наличие поблизости современных образовательных учреждений и спортивных комплексов. Пока что прерогатива открытия детских развивающих центров остается за муниципальными организациями, но зато спортивные объекты застройщик волен включать в план жилого квартала по собственному усмотрению, что успешно реализовано в проекте «Квартал 9-18».
