+7 495 215-26-63
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Стоимость
Площадь
Аналитика и обзоры рынка

Обзор новых жилых комплексов в Хамовниках (2013)

Хамовники, улица зубовская 7
1-комн. от 129 кв.м. от 102928000 р.
2-комн. от 128 кв.м. от 104886200 р.
3-комн. от 162 кв.м. от 130128000 р.
Смотреть все квартиры (68)

Еще лет десять назад район Хамовники оставался на втором плане, но сейчас столичные застройщики размещают там все больше элитных домов!

Новые жилые комплексы привлекают покупателей оригинальной архитектурой и эксклюзивным дизайном, а прежде всего — уникальным расположением в старинной части города.

Немного истории

Обзор новых жилых комплексов в Хамовниках (2013)Хамовная слобода, давшая название району, возникла еще в ХVII веке. На эти земли поселили ткачей, которые делали особый вид полотна — «хам». В 1653 году насчитывалось около 90 дворов, где умелые мастера пряли и отбеливали ткани, а также шили из них различные вещи для царского дворца. При Петре I в слободе был построен государственный Хамовный двор, который по прошествии времени превратился в крупнейшую полотняную фабрику Москвы. Здание этой мануфактуры сейчас отреставрировано и находится по адресу ул. Льва Толстого, 10.

Первые элитные новостройки в Хамовниках

Первая новостройка элитного типа появилась в Хамовниках в 1998 году под названием «Дом на Ефремова». В последующие годы возвели еще восемь домов. С середины 2000-х годов район приобрел большую популярность, и, отвечая на требования рынка, девелоперы запустили здесь множество дорогостоящих проектов.

Причиной резкой популярности района Хамовники в качестве площадки для возведения элитного жилья стало его удачное расположение недалеко от центра города, подходящее для жизни окружение (набережная Москвы-Реки, монастыри, храмы), хорошая экология, множество исторических памятников, музеев, модных бутиков и ресторанов. В настоящее время (2013 год) наибольшей популярностью пользуются следующие объекты элитной недвижимости:

ЖК «Остоженка, 11» (улица Остоженка, 11)

Элитные новостройки района Хамовники (2013) ЖК «Остоженка, 11» (улица Остоженка, 11)Статус: cдан в эксплуатацию.

ЖК «Остоженка, 11» представляет собой роскошный шестиэтажный дом на 38 квартир площадью от 80 кв.м. Расположен на Золотой Миле Москвы, из верхних квартир открываются захватывающие виды на Зачатьевский Монастырь и Храм Христа Спасителя. По соседству с комплексом находятся и другие выдающиеся памятники архитектуры, такие как Палаты Киреевского, доходные дома Кекушева, Грязнова и Соколова, жилые здания 17-19 века. Средняя стоимость квадратного метра — 21 тыс. долларов.

ЖК «На Трубецкой» (улица Малая Трубецкая, 28)

Элитные новостройки района Хамовники (2013) ЖК «На Трубецкой» (улица Малая Трубецкая, 28)Статус: идет строительство, запланирована сдача в 2013 году.

В доме «На Трубецкой» 90 квартир свободной планировки, минимальная площадь — 100 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от усадьбы Трубецких, рядом сквер Девичьего поля и Новодевичий монастырь ХVI века. Жилой комплекс удален от городского шума и окружен деревьями. Большим преимуществом ЖК «На Трубецкой» является подземный паркинг на 288 мест и спортивно-оздоровительный центр с бассейном на территории. Стоимость квадратного метра начинается с отметки в 16 тыс. долларов.

«Дом над водой» (переулок 7-ой Ростовский, 15)

Элитные новостройки района Хамовники (2013) «Дом над водой» (переулок 7-ой Ростовский, 15)Статус: сдан в эксплуатацию.

Здание класса de-luxe включает всего 27 квартир площадью от 115 кв.м. с панорамным остеклением окон и французскими балконами. Жильцам открываются восхитительные виды на Воробьевы горы, МГУ имени М.В. Ломоносова и площадь Европы на противоположном берегу Москва-реки. Стоимость квдратного метра в «Доме над водой» начинается от 17 тыс. долларов.

ЖК «Литератор» (улица Льва Толстого, владение 23/7)

Элитные новостройки района Хамовники (2013) ЖК «Литератор» (улица Льва Толстого, владение 23/7)Статус: объект находится в процессе строительства, работы планируется завершить в 2015 году.

Комплекс будет состоять из 180 квартир свободной планировки, подземной парковки на 470 машиномест, детского сада, офисов и магазинов. Раньше на этом месте по улице Льва Толстого располагался Хамовнический пивоваренный завод. По соседству с домом находится усадьба Льва Толстого и храм Николая Чудотворца ХVII века. Стоимость квадратного метра в ЖК «Литератор» начинается от 14 тыс. долларов.

«Grand Deluxe» на Плющихе (улица Погодинская, владение 4)

Статус: объект на стадии строительства, будет сдан в 4 квартале 2014 года.

«Grand Deluxe» на Плющихе (улица Погодинская, владение 4)

В комплексе запланировано 300 квартир площадью от 80 кв.м. Жилой комплекс «Grand Deluxe» расположен в уютном месте рядом с Новодевичьим монастырем, на территории которого есть парк и небольшое озеро. Также по соседству находятся Храм Архангела Михаила, Саввинская набережная, памятник народной архитектуры «Погодинская изба» и многие другие исторические здания Москвы. На Плющихе в свое время жили такие известные личности, как Лев Толстой, Василий Суриков, Афанасий Фет, Александр Армфельд. Минимальная стоимость квадратного метра в жилом комплексе Grand Deluxe на Плющихе составляет 15,5 тыс. долларов.

Несмотря на растущие проблемы с транспортной инфраструктурой, спрос на элитную недвижимость в Хамовниках стабильно высок. По итогам 2012 года рост цен на жилье в этом районе составил около 16%. На данный момент еще есть свободные площадки для нового строительства, но переизбытка предложений эксперты не прогнозируют.

Подборки элитных квартир

Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.