В октябре 2013 года элитные квартиры и апартаменты предлагались в 20 новостройках района Хамовники. Все они находятся на разных стадиях готовности, общая площадь элитных объектов в районе составляет 316 тыс. кв. м (общее число квартир/апартаментов — 1922).
В рамках данного обзора мы рассмотрим только вторичный рынок элитных новостроек Хамовников:
«По данным ведущим риэлторских агентств на вторичный рынок элитной недвижимости района Хамовники выставлен 101 объект. Средняя стоимость вторичного метра — 698 тыс. рублей»
При этом на знаменитой Остоженке в экспозиции находится всего 28 квартир/апартаментов. Средний ценник на вторичном рынке Остоженки — 937 тыс. руб. за 1 кв.м. Напомним, что с точки зрения цен на жилье Хамовники можно условно разделить на три части. В районе Остоженки (Золотая миля Москвы) представлены наиболее дорогостоящие предложения элитной недвижимости в столице.
Второй частью района Хамовники является территория в окрестностях Сквера Девичьего поля (район Плющихи) — тут элитные квартиры продаются в среднем на 35-40% дешевле, чем на «Золотой миле». В оставшейся части Хамовников расположены самые «бюджетные» новостройки премиум класса. По отношению к Плющихе цены тут ниже на 20-25%.
Самые популярные новостройки района Хамовники (достроенные и сданные ГК)
- ЖК «Дом на Смоленской набережной» — Новопесковский переулок, 8
- ЖК «Дом на Саввинской набережной» — Саввинская набережная, 9
- ЖК «Дом над водой» — 7-й Ростовский переулок, 15
- ЖК «La Defence» — 3-я Фрунзенская улица, 19
- ЖК «Венский дом» — 1-й Неопалимовский переулок, 8
- ЖК «Камелот» — Комсомольский проспект, 32
- ЖК «Дом на Трубецкой» — Трубецкая улица, 28
В этот список намеренно не были включены клубные дома района Золотой мили, их вы можете увидеть тут.
