Рынок элитной недвижимости Нью-Йорка, «One57» на West 57th Street

С каждым годом лидирующие позиция Нью-Йорка, в качестве элитной столицы мира укрепляются. Все больше и больше состоятельных покупателей из-за рубежа отдает предпочтение элитной недвижимости Нью-Йорка, отодвигая Лондон, Москву и Монако на второй план.

Рынок элитной недвижимости Нью-Йорка, «One57» на West 57th Street

Рынок элитной недвижимости Нью-Йорка, «One57» на West 57th StreetВ I квартале 2013 средняя цена квадратного метра в Нью-Йорке выросла на 5,2% в годовом исчислении. При этом рынок района Манхеттен остается самым популярным среди иностранных покупателей, средняя цена апартаментов в данном районе превышает 1 млн долларов, но это просто смешная сумма по сравнению с тем, сколько стоят по-настоящему дорогие квартиры… например, в новом супер-современном небоскребе «One57» на West 57th Street.

Новая достопримечательность Нью-Йорка поднимется на высоту более 300 м (90 этажей) и будет включать 135 частных резиденций и пятизвездочного отеля Park Hyatt на 210 номеров. Подробнее об истории создания, архитектурных и дизайнерский особенностях данного проекта можно прочитать на официальном сайте — http://one57.com

С появлением «One57», лондонский жилой комплекс One Hide Park, считавшийся ранее самой дорогой новостройкой мира отошел на второе место. Если в доме на Гайд-парк, 1 квадратный метр стоит около 100 тыс. долларов., то новым лидер (нью-йоркский One57) предлагает покупателям апартаменты по цене ОТ 100 тыс. долларов.

Рынок элитной недвижимости Нью-Йорка, «One57» на West 57th Street

«Самый дорогой пентхаус в One57 площадью в 1015 кв. м эксперты оценили в 110 млн долларов. По несложным подсчетам, цена одного метра составила около 108 тыс. долларов»
известный нью-йоркский риэлтор Дэвид Коэн

Сейчас небоскреб уже близок к завершению, но чем оно ближе, тем выше будут подниматься цены. По последним данным Moscow Sotheby’s International Realty двухуровневый пентхаус на самой вершине небоскреба предлагается уже за 115 млн. долларов, что является абсолютно беспрецедентной суммой для мирового рынка городской недвижимости.

*В январе 2015 года пентхаус на последних этажах был продан через аукционный дом Sotheby’s International Realty за 100,5 млн $, что стало новым ценовым рекордом для элитной недвижимости Нью-Йорка

Morgan Brennan организовал видео-тур по зданию для журнала Forbes:

Ход строительства и фото отчеты о небоскребе можно увидеть на всемирно известном форуме — skyscrapercity.com/showthread.php?t=776476&page=292

Самая дорогая новостройка в мире — One57 в Нью-Йорке

Самая дорогая новостройка в мире — One57 в Нью-Йорке

Самая дорогая новостройка в мире — One57 в Нью-Йорке

Самая дорогая новостройка в мире — One57 в Нью-Йорке

Богатые покупатели самой дорогой новостройки Нью-Йорка

Квартиры в 90-этажном небоскребе One57 начали раскупаться еще на стадии off-plan. Осенью 2012 года девелоперы One57 объявили рынку, что 92 из 135 апартаментов раскуплены, а общая сумма завершенных сделок превысила 1 млрд долларов.

многомиллионные сделки на рынке элитного жилья: приобретение российским бизнесменом Д.Е. Рыболовлевым престижного пентхауса, расположенного в «15 Central Park West»Как сообщает газета New York Times, в покупку One57 инвестировали выходцы из Китая, Канады, Нигерии и Великобритании. Застройщик Гэри Барнетт рассказал, что среди покупателей были многие миллиардеры из списка Forbes, но конкретные имена компания разглашать не будет.

По данным официального сайта строительство небоскреба «One57» должно завершиться к концу 2013 года… Но уже через два года, в 2015 будет сдан в эксплуатацию 89-этажный небоскреб 432 Avenue. Пентхаус в нем будет больше, чем в One57 и уже выставлен на продажу по цене — 107 тыс. долларов/м². Местные риэлторы уверены, что рекордная для всего мирового рынка сделка в 100 млн. $ состоится уже совсем скоро, и тогда рекорд российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева, подарившего дочери пентхаус за 88 млн долларов, будет побит.

Теги: ,

Комментарии Facebook:

Новостройки на карте:

Жилые комплексы и элитные новостройки на карте Москвы

Разделы сайта:
Свежие записи
Наверх