По мнению аналитиков, к концу 2013 года средний бюджет предложения в сегменте элитных новостроек составлял 3,4 млн. $. При этом безусловным лидером по объему предложений в элитном сегменте стал район Хамовники.
«Средняя цена элитной квартиры в Москве — 3,4 млн $»
По данным на конец 2013 года на Московском рынке было представлено 959 элитных квартир в 40 новостройках. Средняя площадь экспонируемых квартир составила 180 кв. м (на первичном рынке ). Но при это более 30% всего объема рынка сосредоточено в диапазоне от 100 до 150 кв. м.
Что касается вторичного рынка элитной недвижимости, то к концу 2013 г. его объем составил 235 тыс. кв. м. Средняя площадь элитных квартир на вторичном рынке составила 215 кв. м, а средний бюджет покупки — 4,9 млн $ за квартиру.
При этом главной проблемой при анализе рынка элитной недвижимости остается отсутствие четкой классификации и критериев, по которым тот или иной объект недвижимости должен быть отнесен именно к элитному сегменту… В феврале 2014 году специалисты компании Blackwood сделали попытку составить свой набор основных характеристик, указывающих на принадлежность жилья к элитному классу. Примечательно, что основной акцент был сделан именно на качестве объектов недвижимости, а такие критерии как цена и местоположение объектов практически не учитывались при классификации. Критерии оценки элитной недвижимости представлены на инфографике:
