+7 (495) 120-77-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «8 Yards» — улица Ефремова, дом 9А

ЦАО, Хамовники, улица Ефремова, 9А
3кв. 2022
Показать на карте
Количество этажей:2 — 3
Год постройки:3кв. 2022
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:8
Показать телефон
+7 (495) 120-77-XX

Жилые комплексы рядом

Хамовники, Трубецкая улица, 10
от 282752085 р.
площадью от 140 кв. м.
Смотреть все квартиры (1)
Хамовники, улица Ефремова, 10с1к4/4
от 112000000 р.до 329600000 р.
площадью от 103.8 кв. м.до 311 кв. м.
Смотреть все квартиры (10)
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «8 Yards»

Жилой комплекс 8 Yards — таунхаусы класса deluxe, расположенные в центре Москвы, в тихом квартале Хамовников рядом с усадьбой Трубецких. Концепция проекта разработана в традициях лондонской архитектуры Георгианской эпохи, в стиле городских резиденций для аристократов викторианской Англии. Девелопером проекта выступила ООО «Первый строительный трест». Строительство планируется завершить во втором квартале 2023 года.

Расположение комплекса таунхаусов 8 Yards характеризуется удобной транспортной доступностью от центральной магистрали Москвы — от Комсомольского проспекта в нескольких минутах езды до ТТК. В шаговой близости находится станция метро «Фрунзенская», «Спортивная» и станция МЦК «Лужники».

Таунхаусы в ЖК 8 Yards

Городские резиденции 8 Yards обладают всеми преимуществами загородной жизни: малоэтажность и большая жилая площадь, обособленность от городского шума и собственный земельный участок back yard. Комплекс включает 8 двух- и трехэтажных таунхаусов площадью от 262 до 386 кв.м. Предусмотрены свободные планировки, дома передаются владельцам в состоянии shell & core, в подготовленном состоянии для реализации собственного планировочного проекта по индивидуальному сценарию.

Первые этажи таунхаусов отводятся под респектабельную гостиную с 6-метровым потолком, вторым светом и дровяным камином. Гостиную украшают высокие панорамные окна в дубовых рамах. В предлагаемом варианте деловой резиденции часть второго этажа отводится под столовую, третий этаж — под спальную зону с выходом на террасу площадью от 20 до 40 кв. м. В помещениях цокольного этажа организовано естественное освещение через мансардные окна. Здесь предлагается размещать (на выбор) бильярдную, домашний кинозал, спортзал или переговорную.

Каждое домовладение оборудовано гидравлическим лифтом IGV (Италия) и монолитной лестницей. В дом можно зайти через три входа: парадный, со стороны патио или непосредственно из подземного паркинга.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Архитектурную концепцию 8 Yards разработал профессор МАрхИ и Международной академии архитектуры Станислав Кулиш. Прообразом уникального комплекса 8 Yards послужила архитектура георгианской эпохи и в частности — резиденция английского премьер-министра в центре Лондона на Даунинг-стрит, 10.

Комплекс резиденций 8 Yards сформирован из 7 трехэтажных таунхаусов и одного таунхауса высотой 2 этажа. Дома выполнены из натурального камня. Фасады, начиная со второго этажа отделаны темным бельгийским клинкерным кирпичем, первый и цокольный этажи покрыты белой мраморной крошкой. По фасаду расположены панорамные окна в чёрных лакированных рамах, литые чугунные панно и классические английские двери с колотушками. Входные группы дополнены мини-группами из кустарников геометрической формы. Традиционный стиль английской классики дополнен элементами ар-деко. Стены входных групп украшены роскошными барельефами модного скульптора современности Гоги Тандашвили. В барельефах 8 Yards использована любимая тема художника — пейзажно-растительные сюжеты, которые идеально сочетаются с эстетикой лондонского стиля.

Философия деловых резиденций переосмыслена и максимально приближена к условиям загородной жизни. Детально проработан вопрос ландшафтного оформления проекта. Территория комплекса 8 Yards закрыта (огорожена забором плюс живой изгородью) и оформлена великолепным английским садом с мощеными дорожками.

Каждый таунхаус включает в себя приватный back yard — собственный участок земли площадью до 70 кв. м для отдыха на свежем воздухе. На верхнем этаже расположены приватные солнечные террасы с выходом из спален. Настоящие дровяные камины с дымоходами призваны добавить резиденциям загородного шарма. В каждой резиденции установлен роскошный лифт с панорамным остеклением производства итальянской компании IGV, рассчитанный на 5 человек. По согласованию с владельцем, лифт предлагается украсить золотом, карбоном, кожей, кристаллами Swarovski или мрамором, превратив высокотехнологичное устройство в настоящее произведение искусства. На каждый дом выделяется большая электрическая мощность до 55 кВт, позволяющая подключать большой набор электроприборов.

Резиденции оснащаются встроенной системой «Умный дом», с помощью которой осуществляется дистанционное управление квартирой, регулировка климатического оборудования, освещения и штор. В каждом таунхаусе установлены системы идеального климата с функциями очистки воздуха, настройки влажности, озонирования и охлаждения. Устанавливаются продвинутые системы вентиляции и дымоудаления, системы фильтрации для многоуровневой очистки воды до состояния питьевой; системы пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения, в том числе — в паркинге; и другие инженерные коммуникации. Осуществляется эффективный мониторинг 24/7 состояния инфраструктуры и периметра с помощью систем видеонаблюдения. Введен в действие контроль доступа.

Подземная часть каждого таунхауса отведена под паркинг. Для каждого домовладения предусмотрено по 3-4 машиноместа, рассчитанные на автомобили версии long с углом разворота под спорткары. В комплексе 8 Yards максимально продуманы все детали парковки: плавный заезд, безопасный для длинных авто представительского класса и низких спорткаров, индивидуальные станции зарядки для электромобилей, индивидуальные входы к персональным лифтам через цокольный этаж.

Внешняя инфраструктура

Владения 8 Yards находятся на перекрестке всех деловых и культурных маршрутов столицы. Концепция проекта рассчитана на разветвленную инфраструктуру респектабельного района Хамовники, где сосредоточены лучшие элитные учебные, спортивные и медицинские учреждения. В нескольких минутах ходьбы расположена спортивная арена «Лужники», где часто проходят ведущие спортивные мероприятия, а также расположен Центр гимнастики Ирины Виннер, фитнес-клубы, бассейны и лучший в Москве аквапарк.

Лужники, скверы Девичьего поля, парк Новодевичьи труды с вековыми деревьями — благоприятные локации для прогулок и беговых пробежек. Практически любая прогулка может превратиться в туристическую экскурсию по достопримечательным местам столицы. На территории района расположены Новодевичий и Зачатьевский монастыри, Храм Христа Спасителя, Храм Николая Чудотворца и другие обители с многовековой историей.

В Хамовниках представлен полный спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологические клиники премиум-класса, косметические салоны и клиники эстетической хирургии. В соседних переулках расположены центр йоги, фитнес-центр World Class, медицинская клиника «Семейный доктор». В районе представлено 7 образовательных центров, охватывающих 22 детских сада и 22 школы, в том числе возглавляющий рейтинги лицей № 1535. В центре района, недалеко от Лужников находится Усачевский рынок, который славится отличными продуктами и ресторанами.

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 120-77-XX

      Или закажите обратный звонок

      Добавить комментарий

      я согласен с политикой конфиденциальности

      ad