ЖК «Дом на Хлебном» — обзор жилого комплекса
Есть люди, для которых престиж и комфорт жилья — это еще не все. Также им важна особенная атмосфера, возможность прикоснуться к истории, осознать значимость момента. Людям с такими необычными запросами предлагается купить квартиру в ЖК «Дом на Хлебном» в историческом центральном районе.
Здание было построено еще в дореволюционную эпоху — в 1913 году. Возводилось оно с большими амбициями и размахом, без мещанской экономии. Не жалели средств на строительные и отделочные материалы. Этот проект разработал известный архитектор Пиотрович, который во многом определил внешность исторического сердца Москвы.
В этом великолепном доме селились знатные люди, чиновники самого высокого ранга, известные деятели культуры той эпохи. Здесь сохранилась атмосфера изобилия, это чувствуется уже с порога. Здесь селятся люди, которые питают слабость к неоклассицизму и хотят быть в самом центре столичной оживленной жизни.
| Район | Цао, Арбат | Метро | Арбатская |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | II квартал 2019 |
| Застройщик | Волей Гранд | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | нежилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 8 |
| Кол-во квартир | 13 | Варианты отделки | с отделкой |
| Высота потолков | 3,4 — 4,3м | Площади | 103 — 324 кв.м |
| Виды парковки | Отсутствует | Количество мест | 0 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Расположение ЖК «Дом на Хлебном»
Клубный комплекс класса де-люкс находится по адресу Хлебный переулок, 19. Это идеальное место — самое сердце Москвы, престижный район ЦАО. От Кремля всего один километр, до Нового Арбата рукой подать. Рядом находится Музыкальная академия Гнесина, Сквер Бунина, клуб путешествий Михаила Кожухова.
Но концентрация событий и архитектурных памятников вокруг не означает, что здесь шумно, а как раз наоборот. Здание расположилось в тихом переулке, окруженное уютными зелеными двориками. Купив в «Доме на Хлебном» квартиру, можно насладиться атмосферой спокойствия и безмятежности.
Транспортная доступность
Клубный комплекс удачно расположен, удобные выезды на главные столичные магистрали позволяют двигаться в любом направлении города. Поварская улица ведет к Новому Арбату и Садовому кольцу, есть выезд на Никитский и Тверской бульвары. Здесь курсирует много транспорта, в 10 минутах ходьбы метро Арбатская.
Структура комплекса
Дом насчитывает 8 этажей и 13 квартир. Это просторное жилье с обширной площадью от 105 кв. м. и высокими потолками.
Впечатление величественности производит парадная лестница, идущая вокруг шахты лифта. К услугам гостей многофункциональная гостиная на первом этаже. Просторный холл, бесшумные лифты с открытой шахтой, много натурального камня в отделке подчеркивают высокий статус комплекса.
Архитектура жилого комплекса «Дом на хлебном»
Здание строилось в стиле неоклассицизм. Застройщик при реставрации поставил задачу сохранить колорит и величественность строения. Поэтому архитектура дома нисколько не упростилась: присутствуют эффектные фронтоны, рельефная рустовка, эркеры, усложняющие геометрию и улучшающие инсоляцию. Объект по праву считается архитектурной жемчужиной столицы.
Варианты квартир и планировки
Представлены квартиры с 2, 3, 4 и 5 комнатами, среди которых есть несколько двухуровневых. Они спроектированы разумно, с заботой о комфорте людей. Предусмотрена гардеробная комната и несколько санузлов для квартир, в которых более 2 комнат. Никакого дискомфорта для тех, кто любит принимать гостей или имеет большую крепкую семью. Все-таки достойные условия жизни хорошо влияют на взаимоотношения, с этим не поспоришь.
Высота потолков на первом этаже составляет 4,3 метра. В остальных квартирах потолки 3,4 метра.
На верхнем этаже располагаются 2 элитных пентхауса с оборудованными террасами. На первом этаже есть уникальная 2-уровневая квартира (площадь 343 м.кв.) с отдельным входом и дополнительным выходом во двор.
В квартирах клубного комплекса выполнена эксклюзивная отделка класса deluxe. Предусмотрено оснащение хорошей бытовой техникой: холодильник, варочная панель, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь.
Внешняя инфраструктура
Купив жилье в ЖК «Дом на Хлебном», вам открывается возможность посещать кафе, музеи, концертные залы, расположенные в шаговой доступности. Здесь нет недостатка супермаркетов, спортивных клубов. В этой части столицы бизнес развивается так стремительно, что возможно удовлетворить любой запрос, на самый специфичный товар или услугу.
В шаговой доступности немало учебных заведений, в том числе:
- школа №91, №2123, №1234;
- музыкальное училище им Гнесиных;
- школа иностранных языков.
Также в этой части города высока концентрация разнообразных учреждений. Среди них консульство Кипра, Норвегии, Верховный суд, офисы нотариусов. Медицинские центры, студии красоты и загара.
Внутренняя инфраструктура
Предусмотрено все до мелочей для комфорта и безопасности:
- придомовая территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение;
- работает консьерж;
- общедомовая прачечная — находится в подвале;
- паркинг в соседнем здании с достаточным количеством мест, парковать свой автомобиль собственноручно необязательно, это сделает сотрудник службы Valet service;
- служба доставки товаров;
- можно нанять горничную и водителя.
Жильцам не обязательно покидать квартиру, чтобы получить все необходимое для жизни. За них это сделают курьеры. На техническом этаже есть индивидуальные кладовые — не придется отводить место в квартире для хранения вещей, которыми вы редко пользуетесь.
Застройщик
Историческое здание было отреставрировано строительной компанией «Волей Гранд». Она существует с 2008 года, воплощает особенные проекты, имеющие высокую архитектурную ценность и расположенные в престижных районах. Главное достоинство компании — умение соединить практическую пользу, технологичность и красоту. При этом предложить обоснованные цены на качественное жилье.
Ввиду молодости компании, у нее немного завершенных проектов. Но все они незаурядные, с большой социальной значимостью.
Плюсы и минусы
Достоинств у ЖК много, и все они значимые. Напомним их:
- престижное расположение в историческом центре Москвы;
- хорошая локация в тихом переулке, где можно насладиться умиротворенным темпом жизни;
- богатый квартирный фонд;
- квартиры полностью готовы к заселению — выполнен дизайнерский ремонт, есть техника;
- развитая внешняя инфраструктура, способная удовлетворить любые капризы;
- большой выбор школ, и учреждений для развития детей.
К минусам следует отнести отсутствие собственной парковки — она находится в соседнем здании. Но неудобств это не вызывает, так как припарковать автомобиль помогут сотрудники специальной службы.
Лишь один ощутимый недостаток есть у ЖК «Дом на хлебном» — цены. Апартаменты стоят немало — от 100 млн. рублей. Но это вполне закономерно, так как покупка недвижимости в элитном районе Москвы — это беспроигрышное вложение. Все в этом мире изменчиво — ценности, мода, вкусы, настроения. Только московская недвижимость остается востребованной, приобретать такие дорогие объекты — это вовсе не риск, а надежная инвестиция.
вывод
«Дом на Хлебном» — уникальный объект, у которого практически нет недостатков. Здесь престижно и уютно. Здесь есть доступ к любым развлечениям, товарам, культурным событиям, учебным заведениям. И не нужно быть заложником шума и суеты. Вопрос только в цене. Нужно сказать, что высокая стоимость апартаментов — полностью оправдана.
