+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Достижение» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
СВАО, Марфино
Метро
Бутырская
Этажей
21 - 28
Квартир
1195
Лифтов
2 на корпус
Высота потолков
3,5м
Площадь квартир
23,0 - 131,2 м2
Парковка
подземная
Количество мест
900
Состояние
с отделкой
Оценка ЖК - 84/100 баллов
Расположение
9
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
9
Транспортная доступность
8
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
9
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в Достижение

Выборка квартир пуста

Все предложения в ЖК Достижение

Жилой комплекс Дом «Достижение» бизнес-класса — огромная удача разработчиков проекта и архитектурное событие столицы. Монументальное здание переменной этажности 21-28 этажей в стиле ар-деко с эркерами, карнизами, французскими балконами, флористическими мотивами отделки возводится в районе Марфино, вблизи обширной парковой зоны Москвы. В районе малоэтажной застройки из окон квартир откроется панорамный вид на Останкинскую телебашню, парк ВДНХ, Ботанический сад.

Девелопер новостройки — компания Sminex, зарекомендовавшая себя за 13 лет строительной деятельности как надежный застройщик коммерческой и жилой недвижимости класса De Luxe и Premium.

Авторская архитектура, самые полные системы комфорта, роскошные лобби, развивающие детские комплексы, созданные по стандарту Kid’s Lab, наполненные зеленью сады во дворе, разнообразные планировочные решения и форматы квартир, высококлассная отделка — всё это делает наши проекты уникальными в своем классе.

Компания Sminex

РайонСВАО, МарфиноМетроБутырская
Тип-проектаМонолитно-каркасныйКлассBusiness
Статус продажпродаетсяСрок сдачиII квартал 2022
ЗастройщикSminexПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность21 — 28
Кол-во квартир1195Варианты отделкичерновая, чистовая, предчистовая
Высота потолков3,5мПлощади23,0 — 131,2 кв.м
Виды парковкиподземнаяКоличество мест900
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

Расположение и экология

Строительство Дома «Достижение» ведется по адресу: Москва, ул. Академика Королева, д. 21. Марфино — небольшой спальный район в СВАО столицы. Это тихий уголок Москвы, вдали от шумных трасс. По плотности населения он занимает 66-е место среди других районов. С северной и восточной стороны он граничит с парками, Ботаническим садом, Дубовой рощей.

Экологическая обстановка в районе спокойная, о чем свидетельствуют экологические данные и отзывы жителей Марфино. Более 20 лет назад из промзоны №11 «Огородный проезд» выведено вредное производство — завод киноаппаратуры, оставлено несколько не загрязняющих атмосферу предприятий. Этот участок включен в план реконструкции города.

Благоприятно на экологическую обстановку влияет близости садов и парков, а также внутриквартальное расположение ЖК. Прежде всего, это касается низкого уровня шума.

Телебашня Останкино не принесет вреда здоровью. Ее высота 540,1 м, сигнал распространяется в ее верхней части, а высота дома — 104 м.

Транспортная доступность

Для района характерна хорошая транспортная доступность, по отзывам жителей района. С улицы Академика Королева вы попадаете на проспект Мира, а с Ботанической — на Алтуфьевское шоссе. Садовое кольцо расположено в 5,8 км от комплекса, до него на автомобиле без пробок можно добраться за 15 минут.

В 200 м от дома расположена станция МЦД «Останкино». В десяти минутах ходьбы находится станция метро «Бутырская», в 600 м расположена станция метро «Телецентр».

Архитектура ЖК Дом «Достижение»

Идейным вдохновителем проекта стала чикагская школа архитектуры с присущей ей эклектикой. Компания Sminex в своем проекте соединила неоклассицизм, модерн и конструктивизм. Так появилось здание в стиле ар-деко.

Для этого направления характерны ступенчатые формы, простые геометрические объемы с выделенными горизонталями и вертикалями колонны прямоугольного сечения. В отделке фасадов использован камень, матовые и мозаичные панели.

Декор с флористическими мотивами придает дому шарм. Не менее притягательными элементами отделки являются полукруглые французские балконы с металлическими ограждениями в виде увеличивающихся в размере ромбов. Большие прямоугольные окна открывают панорамный вид на Останкинскую телебашню, парки и этот тихий уголок Москвы.


Строительство, структура

ЖК Дом «Достижение» возводится по монолитно-каркасной технологии. Проект включает шестисекционное здание переменной этажности от 21 до 28 этажей.

Предусмотрен комплекс инженерных решений:

  • обще-обменная вентиляция;
  • тепловой пункт;
  • фильтрация воды.

Приточный воздух в жилые помещения будет подаваться после очистки. Удаляется через вентиляционные каналы санузлов. Вода фильтруется до состояния питьевой, ее можно пить прямо из-под крана. Отопительные приборы оснастят смарт-счетчиками учета. Установят бесшумные скоростные лифты, быстро доставляющие жильцов на нужный этаж. Время ожидания их составляет одну минуту.

Для нас важно создавать уютные и красивые дома, поэтому мы никогда не экономим! В проектах от Sminex, как в хорошем костюме, красиво даже с изнанки, при этом каждый дом на 100 % соответствует изначальному проекту. Мы стремимся к тому, чтобы наши дома оставались такими комфортными, какими были задуманы.

Компания Sminex

Варианты квартир и планировки ЖК Дом «Достижение»

Проект новостройки включает 1195 квартир площадью от 23,0 до 131,2 м², цена за квадратный метр представлена на сайте. Разработано 115 планировок, от маленьких студий до четырехкомнатных просторных пентхаусов. За счет потолков высотой 3,5 м увеличен объем помещений, они наполнены воздухом, а за счет большой поверхности остекления окон — светом. Высота потолков пентхаусов достигает 6,5 метров, там спроектированы камины и террасы с просторными лаунж-зонами. Старт продаж уже дан.

Площадь квартир:

  • Студия: 23 — 27 м.кв
  • Однокомнатные: 31 — 50 м.кв
  • 2-комнатные: 50 — 80 м.кв
  • 3-комнатные: 70 — 100 м.кв
  • 4-комнатные: 100 — 131 м.кв

Проектом предусмотрены функциональные планировочные решения с тщательной проработкой деталей, в которых полезным является каждый метр. Жить в таких квартирах удобно и комфортно. В них можно организовать пространство по стандартному или европейскому варианту, с кухней-гостиной. Запроектировано место под гардеробные.

Дом сдается с тремя вариантами отделки квартир: черновой, чистовой, предчистовой. От них зависят цены на квартиры в комплексе. Последний вариант (white box) предусматривает возведение перегородок, выравнивание стен, стяжку пола, то есть выполнение всех шумных и грязных работ.

Внешняя инфраструктура

Район Марфино имеет давно сложившуюся инфраструктуру.

Школы и детские сады

В шаговой доступности расположено шесть муниципальных детских садов и три частных: My Sadik Marfino, «Бэби-клуб», «Семицветик», а также четыре корпуса школы №1494. Дети могут записаться в театральную студию, школы балета, брейк-данса, спортивного бального танца.

Медицинские учреждения

В районе есть взрослая и детская поликлиники, женская консультация и стоматология. Ведется строительство еще одной современной детской поликлиники с усовершенствованным оборудованием. В его структуру будут входить:

  • клинико-диагностическая лаборатория;
  • отделение функциональной диагностики;
  • молочно-раздаточный пункт;
  • реабилитационное отделение с залом ЛФК.

Кроме муниципальных медучреждений в районе множество многопрофильных и специализированных медицинских центров, в том числе «Авромеда», «Профилактик», множество стоматологических кабинетов.

Спортивные сооружения

Район обеспечен всем для занятий спортом: бассейн «Останкино», спорткомплекс «Марфино», фитнес-центры и спортклубы, включая спортивный клуб «ДОСААФ», велодром международного класса.

Торговые центры

В шаговой доступности множество сетевых магазинов. Недалеко от станции метро «Бутырская» расположен ТЦ «Зеленый», в пределах двух километров находятся еще два торговых центра: «Капитолий» и «ВДНХ».

Парки и сады

Отдохнуть от забот можно в зеленой зоне СВАО, куда входит Ботанический сад РАН с парком Останкино. Это обширная зона отдыха столицы занимает 540 га. Ботанический сад располагает богатой коллекцией растений почти со всех континентов планеты. В ее Фондовой оранжерее круглый год любуются тропическими растениями. Неспешно можно дойти до знаменитого Шереметьевского дворца, окруженного старинным Останкинским парком с храмом и прудом.

Внутренняя инфраструктура ЖК Дом «Достижение»

Компания «Смайнекс» ведет проект и после его завершения, организуя Службу Комфорта Sminex. Она позаботится о ландшафтном озеленении двора, обеспечит бесперебойную работу всех инженерных систем и функциональных зон, поддерживает архитектурный облик комплекса.

Территория

На территории ЖК будет разбит ландшафтный парк площадью 1,5 га с дорожками, скамьями и детским городком. Предусмотрена спортивная площадка с зоной work-out, включающей спортивные снаряды: шведскую стенку, брусья, турники, столы для тенниса. Планируется волейбольное и футбольное поле.

Проект комплекса включает подземную парковку на 900 мест, а также наземную гостевую автостоянку.

Здание

Первые этажи дома отданы коммерческим структурам сферы услуг. В комплексе откроются:

  • фитнес-клуб;
  • частный детский сад;
  • игровая комната для детей Kid’s Lab.

Жители дома будут пользоваться услугами просторного фитнес-клуба бесплатно. Для частного детского сада выделена отдельная территория, на которой разместятся игровые площадки.

Лобби в доме спроектированы с ресепшном, гостевыми туалетами и комнатами для колясок и велосипедов. Под террасой задуманы общие гостиные.

Безопасность

Запроектирована система контроля доступом, видеонаблюдение, которое будет вестись за территорией, паркингом, холлами. Территория огорожена, закрыта воротами. Доступ жильцы получают по контактным картам. На детской площадке предусмотрена кнопка HELP.

Служба консьержей

Консьерж работает в каждом подъезде. В его функциональные обязанности входит:

  • взаимодействие с жильцами;
  • встреча гостей;
  • вызов такси;
  • поддержание чистоты в лобби;
  • информирование жильцов о событиях.

Для безаварийной работы инженерных систем дома организуется круглосуточное дежурство диспетчера.

Мы доверяем заботу внимательной и проактивной Службе Комфорта Sminex. Она работает в соответствии со стандартами элитного сервиса Sminex Premium Service, действующем в каждом проекте компании. Стандарт определяет высокий уровень и качество услуг Службы Комфорта, для которой не существует слова «нет». Мы создаем абсолютный комфорт, чтобы вы наслаждались!

Компания Sminex

О застройщике

Sminex — крупный застройщик, возводит в Москве коммерческую, жилую недвижимость класса De Luxe и Premium. Отчет своей деятельности ведет с 2007 года. За этот период в ее копилку сданных объектов положено 520 тысяч квадратных метров застройки. Построено 16 жилых, коммерческих и многофункциональных комплексов.

Компания считает себя «перфекционистом комфорта». Его проекты тщательно продуманы и разработаны с учетом благоприятной для жизни и деятельности среды. Относится к девелоперам полного цикла, занимающихся как разработкой проектной документации, так и обслуживания объекта после сдачи.

«Дом как для себя» — девиз Sminex. В архитектурном облике каждого строения чувствуется авторский стиль. Для всех проектов компании характерен эксклюзивный дизайн лобби, современные инженерные системы. Планировки отличаются удобством и максимальной полезной площадью.

Самые яркие проекты Sminex — премиум-квартал JAZZ с уникальной архитектурой, элитный дом «Малая Ордынка 19» с сиянием витражных окон, величественный многофункциональный комплекс «Парк Мира».

Резюме

Многочисленные плюсы в новом комплексе значительно перевешивают незначительные минусы. Шум поездов в таких условиях не критичен. К недостаткам также можно причислить большое количество квартир в высотном доме. К плюсам можно отнести расположение ЖК в хорошо обжитом районе с огромной парковой зоной, развитой транспортной и социальной инфраструктурой, близостью к центру. Планировки квартир также можно положить в копилку плюсов.

Комплекс сочетает черты не только бизнес-класса, но и премиального сегмента. Это касается архитектуры, инженерных решений и оборудования, системы охраны, сервиса и лобби.

Людям, стремящим приобрести жилье вблизи центра столицы, стоит внимательней присмотреться к ЖК Дом «Достижение»» и купить квартиру в этом тихом районе Москвы.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности