FORST — жилой комплекс бизнес-класса, строящийся на берегу Москвы-реки в Даниловском районе (ЮАО). Это авторский проект бюро Wall, сочетающий современную архитектуру с уникальной локацией: пять жилых секций высотой до 65 метров в непосредственной близости от воды на первой линии Симоновской набережной, — а также подземный паркинг, концептуальный парк и собственная инфраструктура.
Транспортная доступность высокого уровня — всего в 100 м от территории комплекса расположен выезд на ТТК, в пешем доступе расположена станция метро «Автозаводская». Проект реализуется компанией Forma. Срок завершения строительства намечен на IV квартал 2024 года.
Квартиры в ЖК Forst
В жилом комплекс FORST насчитывается 808 квартир с площадью от 24 до 184 кв.м. Отделка whitebox, высота потолков 2,85-3,2 м. Обширная квартирография проекта включает как традиционные предложения — студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, — так и редкие форматы. В рамках концепции «вертикальной набережной» все квартиры, обращенные к Москве-реке, имеют просторные лоджии с ограждением из светопрозрачных конструкций. Площадь лоджий варьируется в диапазоне от 8 до 22 кв. м. Пол в лоджиях — с покрытием из керамогранита, с установленной системой обогрева.
Часть квартир имеют собственные террасы — открытые пространства со стеклянным ограждением, не мешающим обозрению городской панорамы. Из редких форматов — скандинавский вариант с романтическим бонусом: двухкомнатные квартиры с мастер-спальнями и с окном в ванной комнате. К редким форматам относятся тринадцать квартир на первом этаже с личными патио — персональными двориками под открытым небом, окруженными живой изгородью из кустарника.
Эксклюзивное предложение проекта — традиционно скандинавский вариант: планировка с сауной, предусмотренная в некоторых пентхаусах и в одной из квартир. Для обустройства сауны выполняется специальная гидроизоляция и выделяется дополнительная электрическая мощность.
Все пентхаусы проекта FORST оборудованы дымоходами для установки дровяных каминов, имеют панорамное остекление и приватные выходы к террасам. Размеры пентхаусов достигают 184 кв.м, высота потолков — 3,9 м. Отделочные работы в пентхаусах не предусмотрены.⠀
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурную концепцию ЖК FORST разработали архитекторы бюро WALL под руководством Рубена Аракеляна. Под застройку был выделен прибрежный участок площадью 2,1 га на крутом изгибе водной артерии Москвы-реки. Здесь, в месте пересечения с двух стихий — воды и транспорта (Автозаводский мост, ТТК), — архитекторы предложили возвести жилой комплекс в образе монументальных скальных образований — норвежских фьордов. Эту северную метафору архитекторы постарались передать через силуэтное сходство — через вертикальные уступы и разноэтажность зданий.
Четыре секции переменной этажности от 8 до 20 этажей, поставленные вдоль линии изгиба набережной, и один отдельно стоящий блок формируют сложный силуэт в стилистике норвежской архитектуры. Фасады комплекса покрыты слоями серого кирпича пяти оттенков — от темных к светлым, с имитацией эффекта слоистой скальной породы. Оформление лобби выдержано в эко стиле с приоритетом использования фактур натурального дерева: высокие стеллажи библиотеки, лаунж-зоны с мягкими креслами и деревянными подлокотниками, камин.
Ландшафтную картину с цитатами норвежских фьордов завершает частный парк, разбитый на придомовой территории. Дизайнерам британского бюро Gillespies удалось создать настоящую скандинавскую атмосферу. В оформлении парка использоны необработанные каменные поверхности — природные валуны, мощение из колотого гранита, дорожки из гранитной крошки, детская площадка в духе скандинавской деревни. В парке организовано несколько флористических зон с добавлением северных деревьев — канадской ирги, приречного клена,горной сосны.
Для активного общения созданы стритбольная площадка и зона work-aut. Для малышей откроется частный детский сад с расположением первом этаже второй секции, рассчитанный на 95 мест. В рамках проекта реконструкции московских набережных, осваивая свой участок Симоновской набережной, архитекторы создали несколько лаунж-зон с видами на противоположный берег и проложили беговые дорожки. Все первые этажи комплекса с выходами на набережную отведены под коммерческую инфраструктуру. Здесь будут работать кафе, пекарня, винотека, фитнес клуб, химчистка, аптека, салон красоты и другие бытовые сервисы.
В подземной части комплекса оборудован паркинг на 273 машино-места, зарядные станции для электрокаров. Там же выделена площадь для организации 152 келлеров.
Внешняя инфраструктура
Жилой комплекс FORST расположен в районе активно формирующейся инфраструктуры. В шаговой доступности находится ТЦ «Дизайн Молл», «Леруа Мерлен», гипермаркет «Ривьера», куда можно отправиться за любыми покупками от продуктов, одежды до мебели и бытовой техники, а также перекусить в кафе, поужинать в ресторане, посмотреть новинки кино в кинотеатре.
Неподалёку от комплекса на набережной Марка Шагала открыт новый городской парк «Тюфелева роща» с ландшафтным оформлением от голландского архитектора Джерри ван Эйка. Ближайшие спорткомплексы расположены по другую сторону Автозаводской улицы. Это ледовый дворец ЦСКА с детскими спортивными секциями и акватория перспективного комплекса ЗИЛ со школами плавания и фридайвинга. На территории ЗИЛ работает открытый бассейн.