Формат обслуживаемых жилых апартаментов становится все популярнее. Эксперты говорят, что это новый мощный тренд на мировом рынке недвижимости. В течение последних нескольких лет доля апартаментов с гостиничным сервисом существенно выросла в Америке и Европе, а сегодня такой формат активно развивается в России.
Чаще всего жилье с гостиничным сервисом располагается в центральных районах мегаполисов, деловых и туристических центрах. Основное отличие от обычных квартир заключается в том, что собственники апартаментов имеют доступ ко всем опциям высококлассного отеля. Как правило, набор привилегий включает в себя возможность пользования рецепшн-службой, химчисткой, сервисом уборки квартир, выгула животных, круглосуточной доставкой еды из ресторана. А также доступ к переговорным комнатам, СПА-блокам, салонам красоты, тренажерным залам, бассейну и т.д.
На текущий момент в Москве можно выделить такие многофункциональные комплексы как «Звезды Арбата», ЖК «Roza Rossa», «Fairmont Vesper Residence» и «ВТБ Арена Парк». Рассмотрим подробнее характеристики и функционал каждого из них.
«Звезды Арбата»
Этот комплекс находится в ЦАО Москвы по адресу: ул. Новый Арбат, 32. По мнению подавляющего большинства экспертов рынка недвижимости, этот проект является лучшим в столице. В него интегрирован пятизвездочный сервис отеля мирового уровня — бренда «Marriott». С владельцами недвижимости заключается договор на предоставление пакета услуг. Расчет происходит постфактум, при этом на депозите собственника имеется сумма равная $1 тыс. Среди услуг — уборка квартир по нужному графику, мелкий бытовой ремонт, доставка еды из трех ресторанов, имеющихся в комплексе, со скидкой 10% от цены меню. А также услуги консьержа, конференц-залы, химчистка, магазины и многое другое.
Но главная особенность комплекса в том, что в одном здании с ним располагается Российский национальный центр реабилитации и курортологии. Здесь помимо традиционного медицинского сервиса можно получить уникальные услуги по оздоровлению и восстановлению организма. Косметология, физиотерапия, массаж, бальнеология, грязелечение и др. Здесь есть бассейн с настоящей рапой, комната искусственного снега, криосауна, хаммам, аромасауна, финская и русская баня, лечебные жемчужные, серные и другие ванны, соляная пещера, а также собственные источники лечебной минеральной воды. При условии внесения определенного депозита собственники жилья получают преимущественный доступ ко всем процедурам Центра.
«Roza Rossa»
Этот комплекс апартаментов находится в Хамовниках, по адресу: ул. Зубовская, 7. В нем действует эксклюзивный круглосуточный сервис от бренда «Metropol hotel». Как утверждают учредители апарткомплекса, это первый авторский комплекс апартаментов в столице, он создан итальянским архитектором и дизайнером с мировым именем — Пьеро Лиссони. Современное стильное минималистичное здание включает 120 приватных апартаментов с роскошными панорамными окнами и бутик-отель.
К услугам владельцев апартаментов — завтрак к назначенному времени, услуги консьержа, горничной, няни, уход за одеждой, СПА-обслуживание в апартаментах и др. Собственники жилья могут пользоваться инфраструктурой комплекса — бутиками, ресторанами и барами, бассейном, фитнес-залом, переговорными комнатами, подземным паркингом, помещениями для мотоциклов, велосипедов и колясок. Вход в апартаменты возможен через автономные входные группы с индивидуальными лобби и лаунж-зонами.
«Fairmont Vesper Residence»
Этот элитный комплекс находится в самом сердце Москвы по адресу: ул. 1-я Тверская-Ямская, 2. Это совместный эксклюзивный проект компании «Vesper» и фешенебельного отельного бренда с мировым именем «Fairmont Hotels». Комплекс состоит из двух зданий с отдельными входами, в одном из которых расположен 5*отель, в другом — 36 жилых апартаментов класса «de luxe». Верхний этаж занимает роскошный пентхаус площадью 1 042 кв. м. с высотой потолков 4,2 м. Здания соединены общими уровнями, на которых размещаются конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном, магазины, рестораны и паркинг.
Круглосуточно к услугам владельцев жилья вся инфраструктура и безупречный сервис ведущего мирового гостиничного оператора — консьерж-сервис, портье, доставка блюд из ресторана отеля, персональный шеф-повар, техническое и бытовое обслуживание апартаментов, услуги портного, няни, химчистка, доставка продуктов и др.
«ВТБ Арена Парк»
Это концептуальный проект, который удостоен сразу нескольких престижных международных наград. Он включает в себя один из крупнейших спортивных объектов столицы — стадион «Динамо» на более чем 26 тысяч мест, малую спортивную арену, а также квартал из 13 корпусов, в том числе современный жилой комплекс, несколько офисных зданий, отель «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» и главный офис спортивного общества «Динамо».
Это великолепная возможность владеть апартаментами недалеко от центра Москвы, в окружении живописного зеленого Петровского парка. В комплексе обустроен самый большой внутренний двор-парк, его площадь превысит 1,5 гектар. Жителям комплекса доступен полный пакет высококачественного сервиса 5-звездочного отеля «Хайят». А также собственники апартаментов получают эксклюзивный доступ к развитой инфраструктуре комплекса, включающей премиальный фитнес и СПА-центр, поземный паркинг, банкетные залы, кафе, рестораны, магазины, банки и т.д.
Как отмечают эксперты, сегодня рынок премиальной недвижимости все отчетливее развивается в направлении апартаментов с гостиничным сервисом. Они предоставляют беспрецедентные возможности комфортной эксплуатации жилья, как в моменты присутствия, так и в периоды отсутствия хозяев. Полное обслуживание экономит ценное время владельцев жилья на поиск помощников по хозяйству и качественного бытового сервиса.
