«Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы, работающая на рынке недвижимости с 1994 года. Сегодня в активе компании более 30 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой недвижимости общей площадью более 3 млн. кв.м.
В июле 2013 г. состоялся пресс-брифинг руководства ЗАО «Дон-Строй Инвест», в рамках которого ТОП-менеджментом компании во главе с Генеральным директором Аленой Дерябиной были представлены промежуточные итоги реализации стратегии развития компании за 2010-2013 г.г.
Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина
На сегодняшний день ЗАО «Дон-Строй Инвест» уверенно занимает позицию лидера на московском рынке жилья классов Business, Premium, De Luxe по объему строящихся и представленных в продаже объектов. Портфель проектов, находящихся в активной стадии строительства, составляет более 450 тыс. кв.м. площадей. Это клубный дом «Smolensky De Luxe» рядом с Арбатом, ЖК «Долина Сетунь» на Западе Москвы, «BARRIN HOUSE» и «Grand DeLuxe на Плющихе» в Хамовниках, последние корпуса ЖК «Алые Паруса» на берегу Москвы-реки и ЖК «Соколиный форт» рядом с национальным парком «Лосиный остров». Строительство всех объектов компании осуществляется при поддержке финансового партнера ОАО Банк ВТБ.
ЖК «Долина Сетунь» от компании «Дон-Строй Инвест»
За счет вывода на рынок в 2012-2013 г.г. большого числа проектов класса De Luxe, компания значительно увеличила долю этого сегмента в своем портфеле: с 2% в 2011 г. до 21% в 2013 г. Доля класса Premium составляет 37%, бизнес-класса — 42%. Сбалансированный портфель проектов позволяет компании предлагать покупателям широкий выбор жилья различных ценовых характеристик и в разной стадии готовности — и таким образом аккумулировать максимальный объем имеющегося на рынке спроса.
«Успешность выбранной стратегии развития подтверждается высокими финансовыми результатами нашей компании. Ежегодно мы фиксируем значительный рост объемов продаж и выручки. Прогноз по объему выручки на 2013 г. — 24,6 млрд. руб. Успешная деятельность позволяет компании досрочно выполнять свои обязательства перед кредиторами»
Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина
Одним из важнейших для компании вопросов является обеспечение высокого качественного уровня создаваемых проектов. С этой целью «Дон-Строй Инвест» ввел практику выбора генподрядчиков и техзаказчиков на тендерной основе: сегодня на строящихся объектах работают такие высокопрофессиональные компании, как «ИНГЕОКОМ», «Моспромстрой», «АРКС», RASEN, CBRE и др. Проектирование объектов «Дон-Строй Инвест» осуществляют ведущие российские и зарубежные архитекторы: Никита Бирюков (Группа АБВ), Сергей Чобан (SPEECH), Ким Ен Гир (АрхИнж), Владимир Колосницын (Моспроект-2), архитектурные бюро AEDAS, RMJM и др.
В ближайшие годы компания планирует приступить к реализации ряда масштабных проектов, связанных с редевелопментом промзон в Москве. Один из таких проектов — комплексная застройка территории в 14 га в районе Шелепихинской набережной, сегодня находится в активной стадии проектирования. Приступить к строительству компания планирует уже в начале 2014 г. Суммарная наземная площадь застройки составит более 635 тыс. кв.м, включающих в себя как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры: образовательные, спортивные и медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, различные службы сервиса.
Компания «Донстрой» планирует осуществить комплексную застройку территории в 14 га в районе Шелепихинской набережной
Внутреннее пространство комплекса будет освобождено от автомобильного движения, здесь предусмотрена организация прогулочных зон, дорожек для катания на велосипедах и роликах, детских игровых городков, отдельных площадок для выгула домашних животных. Кроме того, предполагается обеспечить Wi-Fi на всей территории будущего квартала. Ключевой принцип проекта: создание на месте депрессивной производственной зоны комфортной городской среды — настоящего «города в городе» с большим парковым пространством и зеленой благоустроенной набережной Москвы-реки.
