+7 495 215-26-63
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Barrin house
Стоимость
Площадь
На карте
Новости рынка недвижимости

Единый налог на недвижимость. Передача на канале РБК ТВ

Хамовники, улица зубовская 7
от 19414000 р. до 130128000 р.
площадью от 28.18 кв. м. до 162.66 кв. м.
Смотреть все квартиры (66)

Перспективы введения единого налога на недвижимостьВсе мы, безусловно, понимаем необходимость своевременной уплаты налогов. Но когда налогообложение в сфере недвижимости многие годы остается весьма сложным и запутанным, то все начинают хотеть большей определенности. Минэкономразвития России уже давно работает над проектом единого налога на недвижимость. Для 12 регионов страны, в которых кадастровая оценка объектов недвижимости уже завершена, единый налог на недвижимость предполагалось ввести уже с 2013 года. Ну в целом по России изменение подходов к оценке налогооблагаемой базы жилой недвижимости и соответственно размеров налога должно быть полностью пересмотрено к 2014 году.

Подробнее о том, какие налоги придется платить собственнику квартиры в панельном доме и владельцу элитного коттеджа и как новый налог отразится на ценах российского рынка недвижимости смотрите в передаче «Сфера интересов» на канале РБК ТВ:

Основная разница между существующими ставками налога и теми, с которыми нам вскоре предстоит ознакомиться, заключается в том, что сейчас налог на имущество рассчитывается по инвентаризационной стоимости жилья, сформированной по расценкам на строительные работы конца восьмидесятых. Новый налог исправит эту несуразицу и будет, во-первых, единым для земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. А во-вторых, базой для исчисления налога послужит кадастровая стоимость всего объекта, максимально приближенная к рыночной.

Предварительные расчеты, проведенные Федеральной налоговой службой по результатам анализа рыночной стоимости объектов недвижимости 83-х регионов России, обещают среднее увеличение сумм налога в целом по стране ориентировочно в два раза. Но это усредненное значение. В ряде случаев повышение может достигать 10-ти кратных размеров, а кто-то напротив может быть полностью освобожден от уплаты налогов.

Дифференцированный подход к расчету предполагает учитывать налоговые вычеты из расчета 20-ти кв. м. на каждого собственника квартиры и 50-ти кв. м. — для льготных категорий граждан. Но ввиду того, что налог на недвижимость — прерогатива местного бюджета, право устанавливать в регионе свои правила игры остается за местными законодателями.

Пример:

Исходя их среднестатистических данных, налог на квартиру, площадью 55 кв. м. с тремя собственниками будет равен «0». Ровно такая же квартира, принадлежащая одному человеку, вынудит его оплачивать налог в размере порядка 5,5 тысяч рублей ежегодно. Еще тяжелее бремя налога окажется для владельцев нескольких объектов недвижимости. Ссылаясь на 3 статью Налогового кодекса РФ, сотрудники налоговой службы предлагают учитывать реальные возможности оплаты налога каждым гражданином, обещая соизмерять доходы граждан с суммами ежегодных выплат налога на недвижимости.

Для справки: по данным представителей Федеральной налоговой службы, в среднем по России рыночная стоимость 1 кв. м. жилья составляет 32 тыс. руб. В Москве — 165 тысяч.

Подборки элитных квартир

Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

click fraud detection