+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Эмеральд
Аналитика и обзоры рынка

Экодевелопмент | Перспективы развития зеленого строительства в России

Раменки, Ломоносовский проспект, дом 25к1
от 90000000 р.до 548541000 р.
площадью от 164 кв. м.до 477 кв. м.
Смотреть все квартиры (5)


Экодевелопмент или зеленое строительство является новым передовым направлением, которое руководствуется принципами экологической безопасности и ресурсосбережения в процессе возведения и эксплуатации зданий и придомовых территорий.

Экодевелопмент, экологические требования к объектам недвижимости

В ходе экологически эффективного строительства используются новейшие материалы, устройства и методы, позволяющие экономно расходовать электроэнергию, газ, тепло. Использование передовых технологических разработок является неоспоримым достоинством объектов зеленого строительства, но вызывает удорожание стоимости квадратного метра экологического жилья в среднем на 6%.

Экодевелопмент | Перспективы развития зеленого строительства в РоссииВнедрение экодевелопмента в России зависит во многом от степени социальной и экологической ответственности застройщика и от его возможностей. Законодательная база отсутствовала, но 1 марта 2013 года вступил в силу первый в Российской Федерации национальный «зеленый» стандарт экодевелопмента — ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости».

«Стандарт содержит минимальные экологические требования к объектам недвижимости и является первым этапом создания в стране комплексной системы обеспечения экологической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов недвижимости»

Основой для ГОСТа Р 54964-2012 предсказуемо стали международные экостандарты: LEED и ВREEAM — а также российская система добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты». Качество экологического строительства (экодевелопмента) во всем мире контролируется благодаря системам LEED и BREAM, они стали определяющими для многих национальных эко-стандартов. См. видео презентацию о применение эко-стандартов в строительстве, о проблемах и перспективах российского рынка «зеленого» жилья:

Сертификация LEED и BREEAM в России

В России всего несколько десятков объектов сертифицированы по системам LEED и BREEAM. (Это далеко НЕ ПОЛНЫЙ СПИСОК).

Сертификация LEED и BREEAM в России, список объектов зеленого строительства

Почему объектов зеленого строительства так мало?

Сертификация LEED и BREEAM в России, развитие экодевелопмента, объекты зеленого строительства в РоссииЭто объясняется отсутствием не только законодательного обеспечения, но и мотивации у российского потребителя к приобретению энергоэффективной недвижимости. Покупка такого дорогого жилья экономически нецелесообразна, здание невозможно окупить за счет уменьшения оплаты коммунальных услуг, потому что российские коммунальные платежи намного дешевле американских и европейских. К тому же, в России сказывается низкий уровень экологической культуры населения в целом: среднестатистический россиянин не желает переплачивать за экологичность при покупке жилья.

Как итог: основной проблемой экодевелопмента в России является катастрофическая нехватка «зеленых» специалистов, заинтересованных потребителей и эко ориентированных застройщиков.

Примечание — самым известным в Москве жилым комплексом, который в ближайшее время получит экологический сертификат LEED является «Баркли-Парк».

Еще одним зеленым оазисом с цветущими садами на крышах станет жилой комплекс «Сады Пекина», который будет построен в 2016 году.

Подборки элитных квартир

Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности