Клубный дом «TURGENEV» — обзор жилого комплекса
Предложения в Клубный дом Turgenev
- 86.11 кв. м.
- 2-комн.
- 5 этаж
- 115.70 кв. м.
- 3-комн.
- 1 этаж
- 101.76 кв. м.
- 3-комн.
- 2 этаж
- 118.50 кв. м.
- 3-комн.
- 1 этаж
- 121.98 кв. м.
- 3-комн.
- 1 этаж
- 118.03 кв. м.
- 3-комн.
- 2 этаж
Клубный дом TURGENEV — тихий уютный уголок в центре столицы
Обособленное проживание в тихом спокойном уголке с доступом к развитой инфраструктуре мегаполиса? Все это в ЖК Тургенев. Клубный дом в самом сердце столицы строится для людей, которые не привыкли идти на компромиссы. Сдержанный элегантный фасад, квартиры с дизайнерским ремонтом и множество дополнительных услуг — здесь созданы все условия, чтобы сделать жизнь яркой и не потерять атмосферу уюта, настоящего домашнего очага.
| Район | Цао, Красносельский | Метро | Сухаревская |
| Тип-проекта | монолитно-кирпичный | Класс | Элит |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | IV квартал 2021 |
| Застройщик | Неострой | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 8 |
| Кол-во квартир | 93 | Варианты отделки | с отделкой |
| Высота потолков | 3,1 — 3,3м | Площади | 55,6 — 316 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 168 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
В ЖК Тургенев квартиры сдаются с чистовой отделкой. Авторский ремонт от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck. На выбор 93 квартиры класса элит, включая 5 двухъярусных пентхауса, занимающие верхние два этажа: 7 и 8. Клубный дом возводится в обжитом районе. Несмотря на высокую плотность застройки, большинство зданий в округе не выше 6-8 этажей, преимущественно, премиальные жилые комплексы. Плотность населения здесь ниже, чем в других районах.
Застройщик — проектно-строительная организация Неострой. Объект сейчас возводится. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2021 года.
Расположение
ЖК Тургенев возводится в окружении многочисленных Сретенских улочек по Костянскому переулку, 13, Красносельский район, Центральный административный округ. Это центр столицы, сердце культурной, ночной жизни. Внутри Садового кольца самая большая концентрация музеев, памятников архитектуры, культурного достояния не только России, но и всего мира. Здесь целые улицы внесены в список наследия ЮНЕСКО. В любом направлении прогулочные зоны с ресторанчиками, кафе, модными бутиками.
Жилой комплекс Тургенев находится за 300 метров от Садового кольца, проспекта Академика Сахарова и Сретенского бульвара, входящего в Бульварное кольцо. Около 200 м до улицы Сретенки. В шаговой доступности, на расстоянии 2-5 минут ходьбы необходимая инфраструктура, социальная и культурная, от детских садиков и школ, до музеев, театров, центров современного искусства. Но это относительно далеко, чтобы покой не нарушали толпы туристов и случайные прохожие, шум от транспорта.
Как приятный бонус, ЦАО — район, в котором отсутствуют крупные производственные предприятия, загрязняющие экологию. Зеленых зон в этом районе не много, но они за 200-300 метров.
Транспортная доступность
Клубный дом Turgenev подходит людям, которые привыкли часто передвигаться на собственном автомобиле. На подземных уровнях паркинг на 168 машино-мест. Из дома удобный выезд на:
- Бульварное кольцо по Константиновскому переулку (около 300 м);
- улицу Сретенку (200 м) и Садовое кольцо (около 530 м) по Сильвестрову переулку.
Обратите внимание! Большинство улиц в округе с односторонним движением.
В радиусе 100-200 м несколько автобусных остановок. На расстоянии полукилометра четыре станции метро:
- Сухаревская;
- Тургеневская;
- Чистые Пруды;
- Сретенский бульвар.
Станции метро “Трубная”, “Лубянка”, “Кузнецкий Мост”, “Красные ворота” в радиусе 1-3 км. На расстоянии 1,6-2 км два железнодорожных вокзала: Казанский и Ленинградский.
Архитектура
Строится ЖК Тургенев в Москве в историческом районе, возраст большинства соседних зданий более ста лет. Застройщик идеально вписал клубный дом в архитектуру квартала. Неоклассический фасад с элементами минимализма не будет инородным телом. Лаконичный и изысканный облик, обилие стекла в виде огромных панорамных окон, французские балконы, четко выраженные вертикальные линии. При отделке фасадов использован натуральный камень. Здание имеет все предпосылки, чтобы стать очередным памятником архитектуры спустя несколько десятилетий.
Клубный дом Turgenev возводится по монолитной технологии на участке площадью 0,49 га. Стены — кирпичные. При строительстве использованы энергосберегающие материалы. Класс энергоэффективности — А. Здание включает 8 надземных этажей, три подземных уровня. Архитектурную концепцию разработала компания Squire&Partners (Великобритания).
Первый этаж отведен под общественные зоны, здесь же будет редакция Издательского дома “Литературная газета”. На подземных уровнях паркинг, кладовые, зарядные устройства для электрокаров. Возможность подняться на жилой этаж прямо с парковки (скоростной лифт опускается до третьего подземного уровня).
Квартиры
Застройщик предпочитает концепцию READY FOR LIVING, предлагает квартиры с чистовой отделкой. Авторский интерьер от Wolterinck.
На выбор 15 вариантов планировок, разработанных нидерландским архитектурным бюро Building Design Architectuur. В большинстве квартир окна выходят минимум на две стороны здания, можно наслаждаться живописными панорамами.
В ЖК Тургенев купить квартиры можно площадью от 55,6 до 316 кв. м. На самых верхних этажах проектом запланировано пять двухъярусных пентхауса с отдельными террасами площадью до 265 кв. м. Особенности:
- панорамные окна от пола до потолка;
- французские балконы;
- дровяные камины в пентхаусах;
- гостиная и кухня объединены;
- минимум два санузла;
- мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробной.
Инфраструктура
ЖК Turgenev построен в формате клубного дома. Спокойная жизнь в центре столице. Закрытый клуб для избранных. На территории комплекса:
- уютное лобби с лаунж-зоной, диванчиками для гостей;
- дегустационная, сигарная комнаты с ячейками для хранения сигар;
- Spa & Wellness центр;
- спортивные площадки, комната для фитнеса;
- площадка для организации мероприятий, кейтеринга;
- комната-трансформер для проведения различных мероприятий, переговоров;
- ресторан и кинотеатр на 12 мест;
- ландшафтный сад с фонтанами, искусственными прудами, площадкой для детей, беседками на закрытой территории;
- подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электрокаров;
- кладовые и колясочные на подземном уровне.
Территория ЖК Turgenev находятся под круглосуточной охраной. Работает пропускной режим.
Клубный дом находится в самом сердце Москвы, внутри Садового кольца. Совсем рядом проходит улица Сретенка, Сретенский бульвар. Здесь можно в полной мере ощутить преимущества жизни в мегаполисе. В радиусе 200 метров (всего 2-3 минуты прогулочным шагом) салоны красоты, магазины сувениров, гастрономы, несколько бутиков и банковских отделений, караоке-клуб, бизнес-центр Даев Плаза, кафе, рестораны. Рядом с домом, буквально через дорогу Школа-вуз “Современное образование”, магазины спортивного питания, косметики.
В радиусе 1-1,3 км (10-15 минут прогулочным шагом):
- популярные кафе, рестораны: Чешская пивная Козловица, паб Бобби Дэззлер, Джаз-клуб Макаревича, рестораны грузинской кухни Бахтриони, Натахтари, Шотландская клетка, кофейня-
- кондитерская Волконский;
- памятники архитектуры Дохо́дный дом М. Н. Мианса́ровой, здание Центросоюза, дворец Волковых-Юсуповых;
- Библиотека-читальня Тургенева;
- Центр современного искусства М’АРС;
- популярные театры, театральные площадки: Современник, КОМПАС, Театр Олега Табакова, Театр им. Маяковского;
- Музей квартира Васнецова А. М., Огни Москвы, галерея Даев 33;
- школа №1284, лицей НИУ ВШЭ, школа драматического искусства;
- Цирк Ю. Никулина;
- скейт парк;
- Центральный рынок;
- МНИИ ГБ им. Гельмгольца;
- клинический центр Склифосовского.
Застройщик
Строительством клубного дома занимается Проектно-строительная организация “Неострой”. Это молодой застройщик, клубный дом “Тургенев” — первый крупный проект. Компания не имеет задолженностей, не состоит в списке недобросовестных застройщиков. Земельный участок в собственности. Строительство ведется по ФЗ №-214.
Плюсы и минусы
Несмотря на привлечение лучших архитектурных бюро мира, главное достоинство клубного дома Turgenev — его расположение. Это центр, где на расстоянии вытянутой руки лучшие театры, музеи России, десятки ресторанов, гастро баров, бутиков, других инфраструктурных объектов. До популярных туристических и пешеходных маршрутов, как и основных транспортных магистралей достаточно далеко (около 300 м), поэтому здесь спокойное, тихое место.
Еще один аргумент присмотреться к квартирам в Жилом комплексе Тургенев — стоимость недвижимости. Клубный дом еще строится, значит цены заметно ниже, по сравнению с новостройками в округе, которые уже сданы. Это центр, места для строительства не так много и недвижимость здесь растет даже во времена кризиса. Поэтому покупка квартиры здесь — хорошая инвестиция.
Достоинства:
- локация, транспортная доступность;
- клубный формат с уютной комьюнити зоной на первом этаже;
- в шаговой доступности музеи, театры, другие достопримечательности;
- обжитый район, в радиусе 200 м школы, садики, поликлиники, магазины, бутики, фитнес-центры, другая инфраструктура.
Не обошлось без недостатков. Рядом мало зеленых зон, ближайшие: Сквер возле Сухаревской площади, Сретенский бульвар. Стоит быть готовым к пробкам. Но ездить часто не придется, все что нужно — возле дома. Если вы привыкли вести активную жизнь, любите культурные мероприятия, присмотритесь к клубному дому Тургенев.
Хотите получить больше информации, узнать в ЖК Тургенев цены на квартиры? Обратитесь к нашему специалисту за бесплатной консультацией.
