+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК RedSide

МФК «ВТБ Арена Парк» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
САО, Аэропорт
Метро
Петровский парк
Этажей
10
Квартир
56
Лифтов
2 на корпус
Высота потолков
3,4 м
Площадь апартаментов
90 — 205 м2
Парковка
подземная
Количество мест
2007
Состояние
с отделкой
Оценка ЖК - 80/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
8
Транспортная доступность
8
Архитектура
7
Планировки жилья
8
Паркинг
8
Цены
8
Надежность застройщика
8
Схема покупки
8

Предложения в ВТБ Арена Парк

Ленинградский проспект, владение 36, корпус 2
  • 174.10 кв. м.
  • 3-комн.
  • 7 этаж
110664999 р.
1505110 $
Ленинградский проспект, владение 36, корпус 2
  • 174.00 кв. м.
  • 3-комн.
  • 6 этаж
105246181 р.
1431411 $
Ленинградский проспект, владение 36, корпус 2
  • 88.60 кв. м.
  • 2-комн.
  • 9 этаж
72672633 р.
988391 $
Ленинградский проспект, владение 36, корпус 2
  • 142.70 кв. м.
  • 3-комн.
  • 7 этаж
106713022 р.
1451361 $
Ленинградский проспект, владение 36, корпус 2
  • 92.50 кв. м.
  • 2-комн.
  • 8 этаж
61644098 р.
838397 $
Ленинградский проспект, владение 36, корпус 2
  • 173.50 кв. м.
  • 3-комн.
  • 9 этаж
120964441 р.
1645189 $
Все предложения в ЖК ВТБ Арена Парк

О многофункциональном комплексе

Комплекс «ВТБ Арена Парк» — это целый город, раскинувшийся на 32 га и органично сочетающий жилую застройку со спортивной и социальной инфраструктурой, офисами и благоустроенным парком. К разработке проекта привлечено лучшее архитектурные бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов», создавшее гармоничную среду для отдыха и развития человека, использовавшие новые технологии и применившие нестандартные концептуальные решения. Академия спорта, крупнейшая арена мирового уровня, SPA-центр и фитнес-клуб помогут вести здоровый образ жизни взрослым и способствуют гармоничному развитию детей. Жилой квартал в составе комплекса — это 13 корпусов от 12 до 25 этажей, 7 из них жилые, с апартаментами, 4 офисных здания и отель Hyatt Regency.

РайонСАО, АэропортМетроПетровский парк
Тип-проектамонолитныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачиIV квартал 2018
ЗастройщикУК«Динамо»ПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностинежилое
Кол-во корпусов1Этажность10
Кол-во квартир56Варианты отделкис отделкой
Высота потолков3,4 мПлощади90 — 205 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест2007
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

В 2013 году проект МФК «ВТБ Арена парк», стал лауреатом European Property Awards. Это престижная европейская премия, присуждаемая в области недвижимости.

ЦИТАТА
Этот проект, несомненно, станет новым эталоном для всех аналогичных проектов во всем мире .«ВТБ Арена парк» — один из самых интересных и увлекательных проектов, над которыми мне удавалось когда-либо поработать. Если посмотреть на созданные уже по всему миру сооружения и сконструированные здания, вы не найдёте ни одного объекта в точности похожего на этот. Соединяя воедино большой спортивный стадион и многофункциональную арену, которые как бы «парят» над торгово-развлекательным центром и сохраненной исторической стеной стадиона, этот проект, несомненно, является новым эталоном для аналогичных девелоперских проектов во всем мире. «ВТБ Арена парк» будет местом, которым жители города и посетители столицы смогут наслаждаться на протяжении всего года и многих десятилетий».

Дэвид Манника Архитектор проекта, специализирующийся на спортивных объектах, президет компании «MANICA Architecture»

Расположение МФК «ВТБ Арена Парк»

Городской ансамбль МФК «ВТБ Арена Парк» размещен в непосредственной близости от исторического центра столицы по адресу: Москва, Ленинградский проспект, владение 36, до Красной площади всего 5 км.

На экологическую ситуацию в районе расположения комплекса оказывают негативное влияние Ленинградский проспект, до которого всего 100 м, и Третье Транспортное кольцо в 800 м от жилого квартала. Однако спортивный парк на территории комплекса смягчает неблагоприятную ситуацию, заметно улучшая состояние атмосферного воздуха в этом районе.

Транспортная доступность

К преимуществу жилого комплекса «ВТБ Арена Парк» можно отнести отличную транспортную доступность за счет близости Ленинградского проспекта и ТТК. Расстояние до Кремля на автомобиле можно преодолеть по дороге без пробок всего за 15 минут, а добраться до делового центра столицы Москва-Сити — за 20.

С Третьего Транспортного кольца легко попасть в любой район столицы. Ленинградский проспект связывает комплекс с Белорусским вокзалом и международным аэропортом Шереметьево.

Архитектура комплекса

Архитектурная мастерская SPEECH, возглавляемая Сергеем Чобаном, разрабатывают градостроительные концепции. Она стала генеральным проектировщиком этого уникального комплекса.

Основной задачей архитекторов было органично вписать «ВТБ Арена Парк» в уже сложившийся архитектурный ансамбль района столицы и привнести в него свежесть и новизну. И с этой задачей бюро успешно справилось.

В облике зданий отчетливо прослеживается монументальные черты архитектуры середины XX века.

Здания делового центра и отеля создают фасадную часть «Арены парка». Ажурная резьба, барельефы фасадов стали визитной карточкой нового жилого района. Цветовая гамма домов тоже соответствует периоду «советского ар-деко»: бежевые тона создают уют, а графитовые оттенки придают четность формам. Строители бережно сохранили и восстановили фасад стадиона «Динамо», при этом гармонично вписали его в современные формы реконструированного здания.

Строительство, структура комплекса

Здания «Арена Парка» возводятся по монолитной технологии, облицованы вентилируемыми фасадами из керамогранитных панелей и натурального камня. Среди особенностей комплекса — обширные внутренние дворы, которые не так часто можно встретить в условиях современной городской застройки. Комплекс занимает участок площадью 32 га и включает четыре функциональные зоны:

  • квартал с жилой застройкой;
  • деловой центр с отелем и готовыми апартаментами;
  • центральный стадион «Динамо»;
  • спортивный парк.

Архитектурный ансамбль составляют дома разной формы, включающей башни и П-образные строения.

Варианты квартир и планировки

Жилые апартаменты размещены в семи корпусах, один из которых класса De Luxe входит в состав отеля Hyatt Regency, остальные относятся к классу бизнес+. Жителям клубного дома предоставляется полный перечень услуг гостиничного сервиса. Программа лояльности включает также приоритетное приобретение билетов на мероприятия стадиона «Динамо».

56 апартаментов De Luxe сдаются с полной отделкой, встроенной кухней, бытовой техникой. В помещениях использована система «умный дом». Лобби с лаунж-зоной отделан ценными породами дерева и мрамором. Владельцы таких апартаментов могут пользоваться всеми преимуществами пятизвездочного отеля:

  • консъерж-сервис;
  • ресторан;
  • СПА-комплекс;
  • фитнес-клуб;
  • конференц-зал.

Консъерж-сервис работает круглосуточно. На сайте можно посмотреть планировки апартаментов «ВТБ Арена Парк» и актуальные цены на жилье.

В шести корпусах размещено 1002 апартамента с количеством спален от одной до восьми. Площадь от 40,8 до 373,9 кв.м, высота потолков — 3,4 м. Жилье сдается без отделки. Планировка свободная, дает возможность владельцам зонировать пространство и самостоятельно выбрать стиль интерьера. В жилой зоне возможно выделение гардеробных и кладовых. Все апартаменты отличаются хорошей инсоляцией за счет большой площади остекления. На последних этажах размещаются пентхаусы с панорамным видом столицы. Среди различных вариантов планировок можно купить апартаменты в «ВТБ Арена Парк» с застекленными зимними садами.

Внешняя Инфраструктура

Ближайшим соседом жилой квартала «Арена Парк» является Петровский путевой дворец с пейзажным парком, окружающим его.

В шаговой доступности расположено 4 взрослых поликлиники и одна детская, несколько школ и детских садов, в том числе Новая Гуманитарная и Британская Международная школы, частный детский сад, в котором обучение и воспитание идет по системе Марии Монтессори, а также дошкольный центр «Гном» и семейная школа «Макарун».

В шаговой доступности расположено несколько известных сетевых супермаркетов, ТЦ «Авиапарк», в котором можно не только купить все самое необходимое, но и посетить кинотеатр, развлечь детей на каруселях.

Внутренняя инфраструктура ЖК «ВТБ Арена Парк»

В концепцию МФК «ВТБ Арена Парк» заложен принцип благоприятной городской среды, поэтому в ней предусмотрена вся необходимая инфраструктура, позволяющая жить комфортно, не выходя за пределы комплекса.

Стадион

Основной центр притяжения «ВТБ Арена парк» — стадион «Динамо», который можно посмотреть на фото, собравший под одной крышей сразу две площадки: закрытый спорткомплекс и открытый стадион. Его техническое оснащение соответствует всем мировым стандартам. Одновременно в нем могут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия. Там же открыта Академия спорта, включающая хоккейные секции, школы тенниса, фехтования, гимнастики, футбола, скалолазания для взрослых и детей. Самый большой торговый комплекс МФК откроется в здании самого стадиона «Динамо».

Под его крышей размещен и медико-оздоровительный центр.

Досугово-развлекательный комплекс стадиона — номинант премии «Золотой флюгер».

Парк

Отдохнуть в покое и тишине можно в обновленной жемчужине микрорайона и столицы — спортивном парке, раскинувшимся на 8 гектарах.

В нем каждый отыщет для себя уютный уголок. Для размеренного отдыха подойдут тенистые аллеи со скамейками. На территории площадью в 8 гектаров каждый найдет себе занятие: для детей — оборудованы игровые площадки, для подростков — спортивные зоны с футбольными и волейбольными площадками и дорожками для роллеров и велосипедистов.

Паркинг

Часть жилых корпусов размещены на трехуровневом подземном стилобате, где оборудованы технические помещения, автомойка и паркинг. Проектом предусмотрено 2007 машиномест подземного паркинга и наземная автостоянка на 2000 мест.

О застройщике

В 2002 году была создана УК «Динамо», которая и стала инвестором и основным застройщиком комплекса. Это первый проект компании, но о ее надежности говорит тот факт, что учредителями являются ВФСО «Динамо» и не вызывающий сомнений в платежеспособности Банк ВТБ.

В партнерах проекта значится архитектурное бюро SPEECH, компания Hyatt International. Бизнес-план составлялся и разрабатывался международной аудиторской группой KPMG.

Резюме

К плюсам МФК «ВТБ Арена Парк» относятся: хорошо продуманные планировки апартаментов, отличная транспортная доступность, возможность для занятия спортом, обширный парк в составе комплекса, развитая инфраструктура, вместительный паркинг. Среди минусов отмечается близость ТТК и Ленинградского проспекта, создающих шум и загрязняющих воздух. Однако близость парковой зоны несколько смягчает этот негатив. Такие апартаменты привлекательны для молодых семей, чьи дети активно занимаются спортом, а также деловых людей, работающих в непосредственной близости от комплекса или в центре столицы.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности