+7 495 215-26-63
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Стоимость
Площадь
На карте
Новости рынка недвижимости

В Москве самые низкие затраты на покупку элитного жилья

Тверской, улица Большая Дмитровка, дом 9с1
от 81428412 р. до 141082800 р.
площадью от 85.57 кв. м. до 158.52 кв. м.
Смотреть все квартиры (46)

В Москве самые низкие затраты на покупку элитного жильяЭксперты отмечают, что в российской столице, на данный момент, самый низкий в мире уровень разовых административных выплат, которые осуществляют граждане иностранных государств при приобретении жилой недвижимости. Если не учитывать стоимость услуг нотариуса и риэлторов, то регистрация недвижимости в Москве обойдется в сумму, не превышающую 100 долларов.

В то же самое время в Гонконге нерезидент будет вынужден уплатить налоговый сбор, размер которого составляет 25% от цены квартиры. Компания Knight Frank, оказывающая консалтинговые услуги, сделала анализ сборов и налогов, которые уплачивают иностранцы в том случае, если они приобретают жилье премиум-класса ценой более 3 млн. долларов в 15 крупных городах мира.

Самые маленькие выплаты, как уже отмечалось выше, зафиксированы в Москве, где покупка квартиры в готовом доме, требует государственной регистрации договора купли-продажи. Размер сбора составляет для физических лиц всего 1000 рублей. Помимо этого иностранный покупатель должен предоставить свидетельство от том, что он не состоит в браке (стоимость оформления 1 тысяча рублей) или обязан предъявить согласие супруга, заверенной нотариусом.

В случае, если нерезидент покупает жилье в строящемся доме, то ему требуется оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 100 рублей – эту информацию предоставила Екатерина Симонова, помощник вице-президента по продажам компании «Лидер». Аналитики из Knight Frank указывают, что все приведенные суммы не включают в себя риэлторские комиссионные, которые могут достигать 5 процентов от суммы сделки.

Второе место после Москвы занимает Париж. Здесь величина административного сбора при приобретении квартиры ценой 3 млн. долларов составит $52,7. На третьем месте – Майами – 60 000 долларов. Наиболее высокие административные сборы зафиксированы в Гонконге, здесь иностранец будет вынужден уплатить 750 000 долларов, что составляет 25 процентов от цены элитной квартиры.

Несмотря на то, что в Москве разовые сборы при покупке элитных квартир чрезвычайно низки, пока ажиотажного спроса на рынке недвижимости не наблюдается. Эксперты полагают, что нерезиденты попросту не решаются вкладывать деньги в московское элитное жилье, предпочитая покупать апартаменты в Лондоне, Нью-Йорке и Майами. Помимо этого, отмечают специалисты, содержание квартиры в Москве намного дороже, чем содержание аналогичной недвижимости в других мировых столицах.

Источник: http://estate-news.ru/v-moskve-samye-nizkie-zatraty-na-pokupku-elitnogo-zhilya/

Подборки элитных квартир

Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

click fraud detection