+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Пресня Сити
Стоимость
Площадь
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО
Тип недвижимости
Состояние
Акции и скидки
Показать на карте

ЖК RedSide — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
Пресненский
Метро
Улица 1905 года
Этажей
3 - 21
Квартир
954
Лифтов
2 на корпус
Высота потолков
3,2 - 6 м2
Площадь квартир
134 - 356 м2
Парковка
наземная, подземная
Состояние
без отделки
Готовность
I кв. 2023
Оценка ЖК - 84/100 баллов
Расположение
9
Внешняя инфраструктура
9
Внутренняя инфраструктура
8
Транспортная доступность
9
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
8
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в RedSide

Улица Сергея Макеева, 9
  • 49.7 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
19720800 р.
301001 $
Улица Сергея Макеева, 9
  • 45.3 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
20616030 р.
314665 $
Улица Сергея Макеева, 9
  • 46.5 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
21030580 р.
320992 $
Улица Сергея Макеева, 9
  • 53.1 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
21613238 р.
329885 $
Улица Сергея Макеева, 9
  • 45.5 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
21910720 р.
334426 $
Улица Сергея Макеева, 9
  • 51.4 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
22333920 р.
340885 $
Все предложения в ЖК RedSide

О комплексе

РайонПресненскийМетроУлица 1905 года
Тип-проектамонолитныйКлассЭлит-класс
Статус продажпродаетсяСрок сдачиI кв. 2023
ЗастройщикInsigmaПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов8Этажность3-21
Кол-во квартир954Варианты отделкибез отделки
Высота потолков3,2 — 6 мПлощади44.3 — 321 м2
Виды парковкиназемная, подземнаяКоличество мест1187
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

Над ЖК «РедСайд» работала опытная команда во главе с ГК Insigma. Этот девелопер благодаря инвестициям и другой помощи при реализации проектов создал более 20 объектов жилой и нежилой недвижимости в премиум сегменте. Например, ЖК «Советник» и БЦ «Георг Плаза», а также просторный комплекс, состоящий из красивейших элитных особняков «Итальянский квартал».

В 2019 году сделки по 214-ФЗ о долевом строительстве прекращены, и купить квартиру можно, заключив договор купли-продажи. Пресненский район является одним из наиболее востребованных при поиске жилья премиум-класса. Квартал – настоящее произведение искусства, в чем с легкостью могут убедиться все наши клиенты. Если вы склоняетесь к тому, чтобы купить квартиру в RedSide, то ниже вы сможете ознакомиться с перечнем объектов, находящихся в продаже.

О расположении, транспортных развязках и не только

Месторасположение ЖК RedSideРасполагается RedSide в районе Красной Пресни, близ ул. Сергея Макеева, д. 9. Изначально это был общий адрес ЖК для всех 8-ми построек, сейчас тут базируется офис продаж. Каждому корпусу присвоен собственный адрес. Рядом с комплексом Красногвардейские пруды и «Красная Пресня» – парк с огромной прогулочной зоной. Обеспечена транспортная доступность для выезда в любую часть города и области:

  • Шмитовский проезд – в 600 метрах;
  • РедСайд расположен в 3 км от Садового кольца;
  • Звенигородское шоссе – в 300 метрах;
  • до ТТК всего 1,5 километра, будут строиться 4 новых съезда;
  • метро «Улица 1905 года» в 5 минутах ходьбы.

Квартиры и пентхаусы любых размеров и цен

Жилой комплекс RedSide – это 954 квартиры с количеством комнат от 1 до 7 при площади 44-200 кв.м. Предусмотрено 39 пентхаусов, 22 из которых выполнены с террасами. Предлагаются варианты со вторым светом и шикарные двухуровневые апартаменты. Для террас можно заказать индивидуальный ландшафтный дизайн с эксклюзивными решениями. Площадь пентхаусов варьируется в пределах 134,6-356 кв.м.
Все это объясняет, почему в жилом комплексе цены на жилье варьируются в широком диапазоне – можно без проблем подобрать вариант с учетом ваших финансов. Для того чтобы не откладывать покупку, можно воспользоваться ипотекой с привлекательными условиями кредитования.

Квартиры в РедСайде имеют потолки высотой 3,2 м, а пентхаусы 3,6-6,1 м. Панорамное остекление и окна в пол высотой в 2,8 м открывают возможность любоваться окружающими квартал видами. Благодаря грамотному проектированию, в большинстве квартир в первой половине дня вполне хватит дневного света, что хорошо скажется на жизнедеятельности комнатных растений и просто атмосфере домашнего уюта.


Планировки отличаются продуманной эргономичностью, есть возможность перепланировки, точнее – дополнительного зонировоания внутреннего пространства перегородками за счет больших площадей комнат. Есть квартиры с отделкой и без нее. Последний вариант хорош для тех, кто хочет заняться оформлением самостоятельно или с привлечением дизайнеров.

Внешняя инфраструктура

Парк «Красная Пресня»

Решив купить квартиру в РедСайд, вы получаете жизнь в удобном с точки зрения расположения месте. 8 многоквартирных домов расположились на площади в 3 га, образовав двор-парк. В центре – 2 высоких башни в 21 этаж, более низкие здания располагаются по периметру. КП RedSide красив ночью благодаря организованной неповторимой подсветке улиц и построек. Значимые объекты внешней инфраструктуры:

  • парк «Красная Пресня». Много детских и спортивных площадок. Найдите занятие по душе на свежем воздухе: научитесь языкам, танцам, йоге, посетите концерт.
  • Москва-Сити. Небоскребы делового квартала Moscow City. Возможность держать пульс на бизнесе столицы – до района можно добраться буквально за 10 минут.
  • Трехгорная Мануфактура. Здесь разместились кафе с авторской кухней, винный погреб, шоу-румы с арт-брендами, где можно встретить и знаменитостей.
  • Краснопресненская набережная Москва-реки. Она обеспечит быстрый выезд на Новый Арбат, Бульварное и Садовое кольцо, ТТК, на которое в планах создать 4 новых съезда.

Жилой комплекс РедСайд расположен в Пресненском районе столицы, где есть все необходимое для учебы и здоровья: 3 школы, детская и взрослая поликлиника, консультативно-диагностический центр. Развлечения можно найти в ТРЦ Багратион и Афимолл Сити, в зоопарке и планетарии. Порадует постоянно совершенствуемая набережная, парки, Краснопресненские пруды с окаймляющим их бульваром – все это можно увидеть на представленных фотографиях.

Недалеко от реки расположился Центр международной торговли. Много интересного есть и для ценителей искусства. На Арбате можно ознакомиться с искусством самобытных авторов и исполнителей номеров разных жанров, художников. Здесь множество домов-музеев: Шаляпина, Чехова, Горького, Станиславского – можно приобщиться к истории отечественной культуры. Неподалеку есть Государственный биологический музей с множеством интересных экспонатов, различных выставок. Да и сам он уже стал одним из архитектурных памятников столицы.

Кинотеатр «Соловей» с 24 заламиЦенителям киноискусства понравится кинотеатр «Соловей» с 24 залами, в то числе и с 3D. Он порадует посетителей расположившимся внутри салоном красоты, кафе-баром и рестораном «Карамель». Любителям клубной жизни приглянется ночной клуб класса премиум Stereo Hall. Наличие панорамной проекции, уникальное световое, звуковое оборудование позволяет проводить шоу высочайшего уровня. Вас также ждет вместительный танцпол-трансформер и большая сцена, где будут выступать артисты разных жанров. Есть обширная VIP-зона и многое другое.

Самодостаточность внутренней инфраструктуры

Детский садик, открытый для жильцов ЖК, относится к самой большой сети детских садов «Горница Узорница», зарекомендовавших себя в столице с наилучшей стороны. Есть барбершоп и круглосуточный супермаркет «Азбука вкуса». Вообще, коммерческие объекты будут размещены на площади в 16000 кв.м. – для этого под них специально зарезервировано место. Здесь стремятся к тому, чтобы сделать инфраструктуру максимально насыщенной и независимой. Она постоянно развивается – одно из нижеперечисленного есть, другое в планах или уже находится в шаговой доступности:

  • Магазины. В продаже столовые приборы, цифровая и бытовая техника, спортивные товары, обувь, одежда. Отдельно предлагаются детские товары, косметика и парфюмерия. Будет в ЖК RedSide и салон цветов, книжный и зоомагазин, оптика.
  • Услуги. Сейчас на территории уже функционирует Арт-клуб для детей и взрослых «Кристофер», школа ораторского искусства Orator.Club, фитнес-клуб World Class, концептуальный винный бар Wine not?, студия массажа «Ладони», аптека, несколько кафе, ресторан, ателье, интерьерная студия, салон красоты. Планируется открытие центра досуга, химчистки, стоматологии и ветеринарной клиники, а также уникальной школы кулинарии и танцев, центра йоги и современного SPA-салона. В новостройке будут предоставляться юридические и нотариальные услуги. Планируется открытие отделения банка и даже медицинского центра.
  • Общественное питание и продукты. Планируется открыть чайный магазин, винный погреб, супермаркет и гастрономический бутик. Перекусить можно в пиццерии, кафе или ресторане, а приобрести экологически чистую натуральную пищу – в магазине фермерских продуктов.

круглосуточный супермаркет «Азбука вкуса»Все для здорового отдыха и любителей спорта

Наличие семейного спортклуба WorldClass делает возможным занятия спортом – самостоятельно или под руководством профессиональных инструкторов и тренеров. Изюминкой стал шикарный бассейн длиной в 50 метров. Сам клуб располагается на территории 5000 кв.м. Во дворе жилого комплекса РедСайд в Москве есть зона workout – место для уличной гимнастики и любительского спорта. Площадь участка 1200 квадратов.Cемейный спортклуб WorldClass

Благоустройство территории завершено, на ней появились красивые взрослые крупномеры (рябина, яблони, клены, ели и ароматная черемуха), безопасные детские городки, кустарники, газоны. День за днем это крайне благоприятно влияет на общую экологическую обстановку и уют в просторном ландшафте.

В парке можно прогуляться на свежем воздухе, посидеть на удобных лавочках в тени деревьев. Обратите также внимание на его расположение относительно близлежащих знаковых объектов и изображения внутреннего убранства помещений и территории. Все это и многое другое вы найдете в презентации, которую можно скачать по ссылке.

Дополнительные удобства для повышения функциональности

  • Парковка. Наличие двухуровневого подземного паркинга позволило исключить необходимость его организации во внутреннем дворе. Рассчитана парковка на 1187 машин, размеры парковочных мест увеличены, причем спроектирована она так, чтобы была возможность удобно разместить автомобили больших габаритов класса S и F. Зона повторяет размерами квартал, здесь есть лифты к каждому из зданий.
  • Лобби. В каждом корпусе собственное лобби, оформленное в классическом стиле, создающее спокойную атмосферу. Предусмотрено два независимых лифта. С помощью одного можно попасть на жилые этажи, другой ведет на парковку. Посторонним сюда не проникнуть, ведь доступ открыт только тому, у кого есть электронный ключ, выдающийся индивидуально каждому проживающему в жилом комплексе.
  • Келлеры. Это расположенные по периметру парковки индивидуальные кладовые разных размеров в количестве 200 штук. В них удобно хранить вещи, которые должны быть под рукой при выходе – так практично. Это может быть велосипед, скейт, ролики и многое другое.

Концепция, позиционирование объекта, интересные предложения

Квартал разработан специалистами INSIGMA – это группа компаний, специализирующаяся на элитном жилье с 1995 года. Дизайнеры и проектировщики учли некоторые недостатки предыдущих работ и смогли создать настоящий архитектурно-ландшафтный шедевр с развитой инфраструктурой. Еще на стадии разработки проекта он стал обладателем премии Urban Awards.Архитектурная концепция ЖК RedSide

Для разработки архитектурной концепции приглашена «Группа АБВ» Никиты Бирюкова. В презентации RedSide объект позиционируется, как элитный комплекс. Причем концептуально он объединяет в себе много интересного, цитата из официальной презентации: «Есть произведения искусства с впечатляющей историей владения, люди с достойной биографией и дома с хорошей репутацией. Восемь подобных домов объединены в центре Москвы общим адресом». Такая идея говорит сама за себя, а насколько точно она воплощена в жизнь – судить вам.

В РедСайд цены на квартиры высоки, но стоимость адекватна предлагаемым условиям проживания. К примеру, расположение исключает нарушение приватности ввиду продуманной перспективы визуального обозрения. Продуманная внутренняя инфраструктура, множество места для прогулок, игр и отдыха, выполнены с качественной отделкой – все это и многое другое говорит в пользу покупки.

На официальном сайте РедСайд архитектура позиционируется, как сочетание панорамных окон, ажурной резьбы барельефов, каменных фасадов со стилизацией под юрский мрамор и традиционных французских балконов в смелой интерпретации. Интересное решение и по планировке: ее можно сделать самому и даже приобрести 2 квартиры рядом. Такой вариант предусмотрен планом в каждом из зданий для расширения жилой площади.

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 выросла на 22.74 % с 15.12.2018 г. по 05.02.2020 г.

  • по данным homehunter.ru

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • высокие потолки от 3,2 м;
  • разнообразные планировочные решения и площади;
  • 39 комфортабельных пентхаусов с собственными террасами;
  • закрытая внутренняя территория по принципу «двор без машин»;
  • двухуровневый подземный паркинг на 1187 м/м;
  • наличие кладовых комнат различного метража;
  • развитая внутренняя инфраструктура, которая постоянно расширяется;
  • удобная транспортная доступность до любой точки Москвы;
  • открытые форумы жителей в интернете, где есть отзывы и обсуждаются все текущие проблемы.

Минусы:

  • некоторые квартиры с видами на промзону и Ваганьковское кладбище»;
  • на соседней территории находится КБ «Мотор», откуда часто слышится заводской шум, доносятся посторонние запахи;
  • близкое расположение к шумному Звенигородскому шоссе с высоким автомобильным трафиком;
  • долговременные ремонты – всего 954 квартиры без отделки.

В заключение отметим, что в RedSide на Пресне цены за квадратный метр варьируются в пределах 5-6 тысяч долларов. По сравнению с другими подобными микрорайонами здесь стоимость квадрата ниже.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности