С 7 августа 2012 года максимальную высоту застройки в Москве снизили до 75 метров. Об этом говорится в постановлении 398-ПП 13.08.12 «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы», ознакомиться с которым можно на официальном сайте издания «Вестник исполкома Моссовета» — http://vestnik.mos.ru/
В отраслевой схеме подробно отработаны визуально-ландшафтные характеристики территории города Москвы, а также приведена подробная карта (схема) высотных ограничений по всем округах города. Таким образом высота московских новостроек не должна превышать 75 метров, т.е. 20-23 этажа. Ограничения, вводимые 398-ПП, коснуться только будущих проектов, обратной силы постановление не имеет. (см. «Небоскребы и высотные здания Москвы»)
Власти Москвы запретили небоскребы: «Правда.ру»
По словам мэра Москвы Сергея Собянина высотные ограничения в Москве были введены с целью сохранения особенностей городского ландшафта и сложившегося исторического облика города. К тому же еще в октябре 2011 года на пресс конференции Сергей Собянин однозначно выразил свою позицию в отношении небоскребов. По его мнению, от увеличения количества этажей в строящихся домах очереди на жилье не уменьшаются, а проблемы с парковкой увеличиваются:
«В принципе, можно застраивать Москву вверх, но потом мы все отсюда убежим. Пока я мэр, я буду делать все возможное, чтобы не допустить застройку Москвы небоскребами»
Сергей Собянин
Заместитель мэра Марат Хуснуллин уточнил, что в ряде охранных зон, в непосредственной близости от объектов культурного наследия, высотные ограничения будут еще более жесткими (не более 18-ти метров). В свою очередь для территорий «Новой Москвы» также будет разработан отдельный высотные регламент, ограничивающий максимальную высоту будущей застройки.
Москва может лишиться пентаусов:
Из-за ограничения максимальной высоты новых проектов в Москве может начаться деффицит панорамных пентхаусов. Принятия властями Москвы постановления 398-ППУ может привести к тому, что уже существующие объекты, расположенные выше 20-25 этажа, станут по-настоящему уникальным видом элитной недвижимости. Цены на такие пентхаусы могут взлететь на 30-40%, ведь спрос на них стабильно высок.
