White Khamovniki – жизнь в центре, жизнь в тишине
Предложения в White Khamovniki
- 152.2 кв. м.
- 4-комн.
- 10 этаж
- 152.40 кв. м.
- 4-комн.
- 9 этаж
- 186.6 кв. м.
- 4-комн.
- 10 этаж
О комплексе
| Район | ЦАО, Хамовники | Метро | Парк культуры |
| Тип-проекта | Монолитный | Класс | Бизнес |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | 3 квартал 2020 |
| Застройщик | Capital Group | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | Застройщик | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 2 | Этажность | 15 |
| Кол-во квартир | 76 | Варианты отделки | с отделкой |
| Высота потолков | 3 — 3,5 м | Площади | 41,2 — 276,6 м2 |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 120 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Дом клубного формата класса премиум White Khamovniki – разработка девелопера Capital Group. Площадь застройки – 0,47 га. На территории вырастет комплекс с двумя жилыми домами высотой 15 этажей, площадка для детей, паркингом в двух подземных уровнях. Архитектурное решение разработано бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Дом рассчитан на 76 квартир с дизайнерским ремонтом. Застройщик декларирует сдачу объекта на III квартал 2020 года.
Купить квартиру в ЖК White Khamovniki – значит владеть премиальной недвижимостью, жить в особом мире, наполненном интеллигентным духом старой Москвы.
Расположение
Олсуфьевский переулок расположен в столичном в ЦАО, в районе Хамовники, в двух шагах от сквера «Девичье поле» и парка «Усадьба Трубецких». Место бережно хранит дух созидания и вдохновения тех, кто напитал его незаурядной энергетикой. Оно будто специально создано для ценителей разносторонней городской жизни, респектабельного покоя с вовлеченностью в самую гущу мегаполиса.
Историческая архитектура переулка представлена творениями Р.И.Клейна, Л. Н. Кекушева, Г.П. Евланова. По адресу Олсуфьевский, вл. 9, компания Capital Group ведет строительство клубного дома White Khamovniki. По замыслу архитекторов, призматические формы зданий должны гармонично дополнить окружающую застройку и среду. Ближайшая станция метрополитена, «Фрунзенская», находится в 700 метрах.
Транспортный комфорт – преимущество локации. Он обеспечен крупными автомагистралями, станциями метро, многочисленными маршрутами общественного транспорта, дополнен наличием в жилом комплексе собственной парковочной зоны.
Строительство, структура комплекса
Жилой комплекс White Khamovniki состоит из двух белых башен с футуристическими фасадами в форме призм, которые взмывают к небу лестничными уступами. На территорию комплекса будут иметь доступ только владельцы квартир. В структуре предусмотрены:
- приватная зона отдыха, расположенная выше уровня земли, с тротуарами из натурального камня;
- двухэтажный подземный паркинг на 120 машиномест в пропорции 1:2;
- пентхаусы с видовыми террасами и каминами;
- лобби;
- детская площадка;
- келлеры для хранения вещей;
- арт-объекты внутри зданий;
- собственный камерный сквер.
В строительстве и внешней отделке зданий используются архитектурный бетон, латунь, стекло. Корпуса возведены по кирпично-монолитной технологии.
Архитектура
Архитектурный стиль ЖК Вайт Хамовники – современный минимализм. Геометрические формы лаконичны.
Фасады башен выполнены в оригинальной схеме: ритмический рисунок в них формируют декоративные колонны и карнизы, а призматическую форму – увеличивающиеся в ширину оконные проемы. Комплекс выглядит, как арт-объект, его созерцание аналогично посещению музея искусства.
Архитектурной концепция – разработка бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры». Работа компании строится на активном использовании международного опыта. Тщательный анализ поставленных задач приводит к результатам, отмеченным престижными премиями и наградами.
Варианты квартир и планировки
Планировочные решения предвосхищают потребности искушенных покупателей. Квартиры White Khamovniki – 76 лотов площадью 42 – 177 м2, в том числе – 4 двухуровневых пентхауса площадью 149–156 м2. Особенности планировок:
- окна в полную высоту стен;
- высота потолков – 3,3 м.;
- в одной квартире может быть до 18 окон, пространство залито солнечным светом;
- готовая чистовая отделка в трех вариантах дизайна;
- число комнат – от 1 до 5.
Интерьеры квартир формируются по принципу «белого куба». Будучи помещенным внутрь куба предмет теряет присущие ему свойства во внешнем мире, обретает новое значение, становится объектом искусства.
В отделке интерьеров классического стиля используются широкая паркетная доска из светлого дуба, натуральный мрамор. В квартирах установлены хромовые, латунные конвекторы с декоративными решетками HeatMann Line, дизайнерские розетки, межкомнатные двери инвизибл с фирменной фурнитурой.
Сантехнические приборы – образцы элементов предметного дизайна безупречного качества. Застройщик предлагает три варианта отделки санузлов: спецификации White, Ginger, Grey.
В планировках предусмотрены:
- несколько санузлов;
- внутренние лоджии;
- помещения под гардеробные и кладовые.
Варианты планировок:
Вариативность планировочных решений – ключевое преимущество комплекса. Квартиры можно объединять в блоки. На этаже может быть только одна квартира площадью 354 м2. Готовность к переезду абсолютная. Владельцем останется лишь купить мебель.
Инфраструктура
Особый статус Хамовников сложился, благодаря развитой инфраструктуре района. Здесь есть все для наслаждения жизнью, осознания ценности времени, проведенного с семьей.
Рядом с клубным домом Уайт Хамовники расположены объекты исторического и культурного наследия, камерные парки, кафе, рестораны, образовательные учреждения. Среди них:
- сквер Девичьего поля;
- парк «Усадьба Трубецких»;
- прогрессивная частная школа «Золотое сечение» с детским садом и языковыми курсами;
- школа программистов «Яндекс»;
- музей Льва Толстого;
- Усачевский рынок;
- детские сады №1246 и №2164;
- школы №57, «Филипповская», и лицей №1535;
- модные рестораны
- третья университетская клиническая больница.
Жителей района не прельщают просторы и площади супермаркетов. Здесь особая культура покупки продуктов – в небольших продуктовых магазинчиках с широким ассортиментом, где люди знают друг друга, здороваются.
В выходные дни можно запланировать велопрогулку в Лужники, поплавать в бассейне, поиграть в теннис, посетить Музей истории медицины, покормить уток в пруду у Новодевичьего монастыря. Бани и сауны вблизи Олсуфьевского переулка предлагают жаркую парилку, косметологические процедуры, массаж.
Удовольствие можно получить от тривиальной прогулки по тихим улочкам Хамовников, где шум машин не заставляет повышать голос при разговоре с собеседником.
Застройщик
Компания Capital Group – авторитетный российский застройщик c 25-летним опытом работы. В портфолио – 71 объект и 8,2 млн. квадратных метров площадей жилой, коммерческой недвижимости классов luxe, premium. Каждый построенный комплекс становится архитектурной гордостью Москвы.
Сфера деятельности – полный цикл услуг, от мониторинга земельного участка до ввода в эксплуатацию и управления зданием. Проекты неоднократно становились лауреатами международных и российских премий.
Внутренняя инфраструктура
В клубном доме White Khamovniki – два лобби с классическими скульптурными формами и цифровым экраном, который отражается в зеркальной поверхности. Цифровая арт-инсталляция готовит к восприятию основного внутреннего пространства. В отделке лобби, входных групп, лифтов использован металл с матовой поверхностью, светлых тонов. Фактурный наливной пол включает крапления латуни. Почтовые ящики белового цвета органично вписываются в ансамбль, практически незаметны.
После сдачи объекта в эксплуатацию в комплексе будут действовать система контроля доступа, автоматические шлагбаумы, организовано видеонаблюдение.
Во внутренней инфраструктуре предусмотрено:
- обустройство пешеходных зон и велопроездов из тротуарной плитки;
- две детские площадки площадью 200м2 с комбинированным покрытием из щепы/газона;
- две спортивные площадки на территории 81,1 м2;
- светильники по контуру здания, ландшафтная подсветка.
Один из арт-объектов внутреннего двора – висящая в воздухе капля дождя. Инсталляция демонстрирует отточенное мастерство в работе с пространством.
В техническом оснащении предусмотрены центральная система кондиционирования, противодымная вентиляция, автономная котельная.
Плюсы и минусы комплекса
Достоинства и недостатки приобретения квартиры в этом комплексе:
Плюсы:
- застройщик с большим опытом и положительной репутацией;
- эксклюзивная отделка;
- большая парковка;
- расположение в элитном районе Москвы;
- отсутствие промышленных предприятий в непосредственной близости;
- виды из окон на исторические районы столицы.
Минусы:
- отсутствие балконов в квартирах;
- невозможность приобрести квартиру без отделки;
- пробки в районе Олсуфьевского переулка в часы пик.
Выводы
На официальном сайте опубликованы разрешение на строительство и проектная декларация. Старт продаж не объявлен, но можно выбрать вариант планировки и записаться в лист ожидания.
Предложение по планировкам сбалансированное: больше всего одно-, двух, трехкомнатных квартир, которые наиболее востребованы. Цены квартир в ЖК White Khamovniki пока не афишируются. Эксперты прогнозируют их соответствие премиальному статусу проекта.
Судя по компьютерной визуализации, комплекс заслуживает звания арт-объект. Квартира здесь – место для жизни с умноженным комфортом, дальновидное финансовое вложение.
