Оглавление
Данные о комплексе
Адрес: Москва, Новослободская улица, 24- Метро: Прогулка до метро занимает около 3 минут / «Менделеевская» (130 метров), «Новослободская» (420 метров)
- Телефон (записаться на показ): +7 495 215-26-63
- Квартиры: 147 квартир в 2 корпусах
- Парковка: подземная парковка на 214 машиномест + специальные места для мототехники
- Класс жилья: премиум-класс, элитное жилье
- Срок сдачи: 1-й квартал 2019 г.
3D визуализация ЖК Реномэ
Динамика строительства (июнь 2018)
Первый корпус: Heritage
- Работы по устройству кирпичных перегородок подземных этажей «Heritage» выполнены на 95%
- Работы по устройству кирпичных перегородок надземных этажей «Heritage» выполнены на 35%
Второй корпус: Nouveau
- Работы по устройству кирпичных перегородок подземных этажей «Nouveau» выполнены на 100%
- Работы по устройству кирпичных перегородок надземных этажей «Nouveau» выполнены на 80%
- Работы по устройству инженерных сетей «Nouveau» выполнены на 27%
- Работы по устройству кровли «Nouveau» выполнены на 20%
Структура комплекса
Первый корпус, Heritage, что в переводе с английского языка означает «наследие», включает в себя двенадцать квартир и четыре пентхауса с собственными террасами на крыше.- Второй корпус, Nouveau — «новый» в переводе с французского языка, существенно больше. В нем располагается 127 квартир и девять пентхаусов с террасами, балконами, панорамным остеклением и настоящими дровяными каминами.
За дизайн фасадов жилого комплекса «Реномэ» отвечает бюро ADM, и это действительно грандиозный проект: для облицовки используется натуральный мрамор и кирпич ручной формовки, а дизайн фасадов дополняют изящные кованые ограждения балконов с растительным орнаментом и цветочными островками. Геометрическая фактура плит контрастирует с декоративными вставками, что создает живописные акценты.
Что отмечает сам застройщик?
- Удобное расположение дома в центре города, в одном из самых статусных районов Москвы — Тверском. Комплекс расположен на второй линии — активное дорожное движение не станет причиной для неудобств. Кроме того, в районе Менделеевской очень мало клубных домов.
- Интересная история самой территории дома — раньше здесь располагалась кондитерская фабрика, поставляющая сладости ко двору персидского шаха. Отсюда и историческое название жилого комплекса — по названию знаменитой кондитерской фабрики «Реномэ».
- Высота потолков в квартирах варьируется от 3,35 до 4,15 метров.
- Продуманные детали для комфортной жизни — свой фитнес-зал, консьерж-сервис, мобильное приложение для решения бытовых проблем вроде уборке квартиры, химчистки или заказа гостевого пропуска. Европейские лифты Schindler оснащены собственной системой вентиляции и развивают скорость до 1,6 м/с.
- Высокий уровень безопасности на территории дома — круглосуточное видеонаблюдение за местами общественного пользования и камеры в детском клубе, к которым можно подключиться в любой момент через специальное приложение.
Что действительно важно для покупателя? (Экспертное мнение)
Современная архитектура «Реномэ» достаточно хорошо вписывается в разномастную застройку района, в доме нет излишней вычурности и безвкусных элементов. Квартирография стандартная: квартиры площадью от 47 до 112 кв.метров, есть пентхаусы. Расположение дома меня смущает и подкупает одновременно. С одной стороны, это довольно развитая инфраструктура, с другой — плотная застройка и не самая приятная экология.
Отдельного я хотел бы упомянуть внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса: лобби-бар, собственный круглосуточный фитнес-зал и «служба комфорта», выполняющая довольно обширный перечень услуг гостиничного типа.
Реноме отлично подойдет для проживания с детьми. В доме будет открыт детский развивающий комплекс «Kid’s Lab»
В районе располагается девять школ и столько же детских садов. Все находится в непосредственной близости к дому — до ближайшей школы около 200 метров, до ближайшего детского сада — 400 метров. Чуть дальше, в 700 метрах от дома, расположен лицей №1501, занимающий четвертое место в рейтинге лучших школ Москвы.
Особенность жилого комплекса — два двора, расположенных поблизости, но отделенных друг от друга: детский двор и ландшафтный дор для взрослых. Детский развивающий комплекс Kid’s Lab площадью 75 кв.метров — это гордость внутренней инфраструктуры Реномэ. Двор-сад для взрослых, с лавочками, беседками и зеленым холмом в центре позволит уединиться с книгой на несколько безмятежных часов. Шум автомобилей мешать не будет — на территории дома реализована концепция «двор без машин».
Кстати, совсем недавно застройщик отчитался о завершении работ по проектированию фитнес-зала: потолки высотой более 5 метров, панорамные окна, из которых открывается вид на детский двор для игр (родители могут заниматься собой и наблюдать за ребенком).
Предложения ЖК «Реномэ»
Продажи квартир и пентхаусов ведутся по договору долевого участия. Ссылка на официальный документ ДДУ жилого комплоекса РЕНОМЭ.
Приобрести их можно за наличные средства, а можно в ипотеку («Сбербанк», «Райффайзен банк», «Альфа-банк», «Газпромбанк» и др.). Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку и обещает пойти навстречу любому пожеланию покупателя. Правда, когда я назвал максимальную сумму, которую сейчас могу себе позволить, представитель застройщика почему-то просто рассмеялся…
Выборка квартир пуста
На 10-м этаже корпуса Nouveau расположены двухуровневые квартиры с приватными террасами, особенно интересный формат для центра Москвы
Планировка и важные детали
Один из недостатков жилого комплекса — отсутствие квартир со свободной планировкой. Однако функциональность предлагаемых вариантов готовых планировок отчасти компенсирует этот недостаток.
Кроме того, создатели интерьера продумали все до мелочей — выбирая квартиру с отделкой, вам предлагается три варианта стилистических решений: яркий ар-деко, универсальный классический и спокойный современный. Вы получаете возможность не только заехать в квартиру сразу после сдачи, но и получить индивидуальный дизайн в выбранном стиле. Среди многообразия отделочных материалов — керамогранит, натуральное дерево, стеновые панели, декоративная штукатурка, дизайнерские обои, гипсовые карнизы и молдинги.
Помимо возможности выбрать стилистику, в интерьере есть ряд приятных деталей:
- Каждая квартира оборудована вместительной гардеробной — нет необходимости в дополнительных шкафах, комодах и полках, которые могли бы нарушить интерьер.
- Каждая мастер-спальня по вашему желанию может быть оборудована санузлом с ванной.
- Большие панорамные окна созданы с применением энергоэффективных стекол и алюминиевого профиля Schuco. Такие окна не только защищают жителей от внешнего шума и вибраций, но и задерживают солнечные лучи, а напыление из ионизированного серебра с внешней стороны стекла отражает до 80% тепловой энергии солнца, не позволяя комнате раскаляться под прямыми лучами.
- Отделка лобби — натуральный мрамор и кожа алькантара.
Итоги
Реноме (французское renommee), мнение, установившееся о ком-либо, репутация. Причём чаще «реноме» — это мнение положительное!
Опытный застройщик, грандиозный и стильный проект, довольно удачное расположение и высокий уровень сервиса — все критерии позволяют сформировать положительное мнение о ЖК «Реномэ»
Реноме очень подойдет для проживания семей с детьми. Видимо застройщик понимает, что 60% покупателей жилья в новостройках составляют семьи с детьми, для которых важно наличие соответствующей инфраструктуры, подробнее описано в разделе — Что действительно важно для покупателя?
К недостаткам можно отнести неизбежные проблемы с экологической обстановкой, которых невозможно избежать при таком расположении и относительно небольшую общую территорию. Также немного пугает деловая загруженность района, по соседству с Реномэ расположен действующий бизнес квартал «Атмосфера».
А вот встревоженность потенциальных покупателей нелицеприятными видами из окон, на мой взгляд, необоснованна — вокруг малоэтажная застройка, здания не более пяти этажей, поэтому с верхних этажей ничто не помешает любоваться центром.
