ЖК «Аллегория Москва» — обзор жилого комплекса
Предложения в Allegoria Mosca
- 350.00 кв. м.
- 6-комн.
- 7 этаж
О комплексе
Аллегория — это идеи, воплощенные в художественных образах. Новый жилой комплекс Allegoria Mosca в центре столицы стал ярким архитектурным представлением о древнерусских палатах и итальянском дворце-паллацио. Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten — разработчик проекта, разместило на территории комплекса шестиэтажное здание с просторными апартаментами, двухэтажное строение с коворкингом, уютный итальянский дворик, палаты XVII века, в которых откроется музейно-общественный центр и художественная галерея. Не забыли проектировщики и о подземном паркинге.
| Район | ЦАО, Хамовники | Метро | Кропоткинская |
| Тип-проекта | Монолитный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | Продается | Срок сдачи | I квартал 2021 |
| Застройщик | «Стройтэкс» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | нежилое |
| Кол-во корпусов | 2 | Этажность | 2 — 6 |
| Кол-во квартир | 37 | Варианты отделки | с отделкой |
| Высота потолков | 3,2 — 4,0 м | Площади | 60 — 712 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 62 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Расположение ЖК «Аллегория Москва»
Комплекс Allegoria Mosca, который вы видите на фото, расположен в культурно-историческом центре столицы, вблизи храма Христа Спасителя, на пересечении улиц Пречистенки и Остоженки, недалеко от площади Пречистенские Ворота в районе Якиманки по адресу: Москва, ул. Остоженка, владение 4-6
Транспортная доступность
С Остоженки легко выехать на Смоленский бульвар и Комсомольский проспект. Недалеко от дома находится пять станций метрополитена, до ближайшей из них, Кропоткинской, всего 350 метров. До станции «Парк культуры» около полукилометра, до Боровицкой и Арбатской менее километра.
Архитектура Allegoria Mosca
Проект ЖК «Аллегория Москва» уже окрестили звездой элитного сегмента столицы. И дело не только в расположении, так называемой «золотой миле» и непосредственной близости Храма Христа Спасителя, но и в бережно сохраненном культурном наследии. В комплекс вошли Белые палаты, владельцем которых являлся князь Прозоровский и Красные палаты, некогда принадлежавшие боярину Борису Юшкову.
Облик здания Allegoria Mosca несет в себе черты допетровской архитектуры и итальянского палаццо.
Особенность корпуса, приковывающая к себе внимание: массивные арки, за которыми скрываются панорамные окна. При всей неординарности проекта бюро Kleinewelt Architekten, здание органично вписано в архитектурный ансамбль этой исторической части города.
«Архитектура комплекса продиктована стыком образной интерпретации древних московских палат и итальянских палаццо. Мы используем приём наслоения больших брутальных арок на регулярную сетку окон, которые связаны с квартирографией. В своём проекте мы также возвращаем утраченный формат небольшой площади — пьяцетты, насыщая двор между палатами и всеми постройками будущего комплекса событийным контентом и инфраструктурой для будущих жильцов»
партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин.
Строительство, структура комплекса
Комплекс включает шестиэтажное жилое здание, двухэтажное строение с коворкингом и три подземных этажа с музеем, выставочным залом, художественной галереей и паркингом.
Здания возводятся по монолитной технологии и облицованы необработанным камнем — известняком, придающий зданию вид старинного дворца.
Вентиляция и кондиционирование
Предусмотрена система общеобменной вентиляции с подачей очищенного, подогретого и увлажненного воздуха в жилые помещения. Кроме централизованной вентиляционной системы оборудована мультизонная система кондиционирования, установленная для каждых апартаментов отдельно.
Лифты
Дом Allegoria Mosca оборудован лифтами немецкого концерна Thyssenkrupp. Эта техника с длительным гарантийным сроком службы, отличается бесшумностью, надежностью, большой грузоподъемностью и вместительностью. При этом лифты Thyssen энергоэффективны и безопасны.
Варианты квартир и планировки
В жилом здании 37 апартаментов класса De Luxe с количеством комнат от двух до четырех. Площадь начинается от 60 до 712 кв.м, включая два пентхауса. Во всех помещениях высокие потолки от 3,2 до 4 м, панорамное остекление. Рамы стеклопакетов изготовлены из дерева и алюминия. Из окон открывается вид на знаковые объекты столицы: Храм Христа Спасителя, Кремль, исторические здания.
В ЖК Allegoria Mosca купить можно два четырехкомнатных пентхауса площадью 690 и 712 кв.м. Их планировкой предусмотрены обширные террасы и патио с дровяными каминами. Каждый из этих апартаментов имеет собственный лифт, для них выделена отдельная парковка на два машиноместа, помещения для сезонного имущества площадью около 70 кв.м. с освещением и выходом во внутренний благоустроенный двор. Хранилище можно использовать как энотеку, комнату для хранения лыжного и прочего спортивного снаряжения, чемоданов и сумок для деловых поездок и путешествий, прогулочных колясок.
Апартаментах и пентхаусы сдаются с ремонтом класса премиум: в качестве напольных покрытий использован мрамор, керамогранит, паркет, кухни укомплектованы встроенной бытовой техникой. Для жителей дома предусмотрен сервис элитного отеля.
Вы можете выбрать любые из представленных планировок апартаментов в ЖК Allegoria Mosca, цены уточняйте у менеджеров.
Внутренняя инфраструктура ЖК Allegoria Mosca
Одной из заимствований итальянского городского ландшафта оказалась идея дворика-пьяцетты. Это небольшая музейная площадь Piazzetta Allegoria Mosca, создающая атмосферу небольшого городка, место встреч и проведения досуга. Под ней разместился музейно-выставочный комплекс.
«В ходе работы над проектом мы поняли, что у города нет четкого понимания насчет того, как можно использовать Красные и Белые палаты. Поэтому мы предлагаем сделать там художественную галерею и Центр изучения и перспективного развития Москвы. Под площадью разместится музейное многофункциональное пространство. Команда Ситимейкерс в настоящий момент помогает нам с культурным программированием, придумывает, как все это будет жить»
партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин.
Свободное выставочное пространство легко трансформируется с помощью мобильных перегородок. Его можно использовать для проведения лекций, симпозиумов, саммитов. В художественной галерее будут проводиться выставки молодых и известных художников. Общая площадь выставочного комплекса составляет 1700 кв.м. В двухэтажном здании комплекса организовано коворкинг-пространство для работы и творчества. Для отдыха будет разбит сад с оранжереей.
В составе жилого комплекса предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 62 машиноместа, оснащенный системой распознавания номеров.
Входная группа соответствует пятизвездочному отелю. В нем предусмотрены:
- системы контроля доступа;
- зона приема посетителей с ресепшен;
- холл с удобной лаунж-зоной для отдыха.
Ведется круглосуточное наблюдение в местах общего пользования и на территории внутреннего двора.
Внешняя Инфраструктура
Недалеко от дома находится сразу две гимназии №1521 и №1529. В радиусе полукилометра вы найдете рестораны IL Forno и «Vаниль», кофейню «Шоколадница», пекарню «Хлеб Насущный». Погулять и отдохнуть можно в Нескучном саду, расположенном поблизости. В шаговой доступности размещена частная клиника, сеть элитных бутиков. Если пройти всего квартал от дома, то можно оказаться на Пречистенской набережной — место для неспешных прогулок, причал «Патриарший», с которого можно совершить прогулку на речном трамвайчике и полюбоваться красотами Москвы. В пяти минутах ходьбы находится парк «Зарядье» с парящим над Москвой-рекой мостом, а в полутора километрах — парк искусств «Музеон». Для ценителей искусства приятным соседством окажется Галерея Ильи Глазунова и Музей Современного искусства.
О застройщике
Девелопер комплекса — группа компаний «Стройтэкс», которая в течение более 20 лет ведет строительство элитного жилья. На его счету 1,3 миллиона квадратных метров площадей, введенных в эксплуатацию. Большая часть из них входит в «золотую милю» Москвы. Среди заметных объектов, сданных в эксплуатацию:
- элитный жилой дом «Особняк»;
- резиденцию «Ля Дефанс»;
- жилые комплексы «Лира» и «Галактика».
Особенность жилья сегмента De Luxe ГК «Стройтэкс» — высокое качество строительства и отделки.
Корпорация обладает необходимыми техническими, кадровыми и финансовыми возможностями для комплексного строительства. Осуществляет полный производственный цикл работ — от выбора площадки под застройку до благоустройства территории.
Резюме
Жилой комплекс Allegoria Mosca имеет свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести невысокую этажность здания, ограниченное количество апартаментов, улучшающих условия проживания семьи или делового человека. Возможность иметь собственное патио в центре столицы — от такого заманчивого предложения трудно отказаться. Расположение в непосредственной близости от Кремля, в районе, насыщенном музеями, театрами, элитными ресторанами тоже нельзя сбрасывать со счетов.
Минусы тоже есть у апарт-комплекса: высокая стоимость жилья вполне объяснима, но сюда же следует добавить и слишком насыщенное движение в центре столицы, и как следствие, загрязненность воздуха выхлопными газами, высокий уровень шума, постоянные пробки на Волхонке.
Однако комфортные условия и возможность проживания в самом сердце столицы заставляют потенциальных покупателей присмотреться к Allegoria Mosca и купить апартаменты в таком привлекательном месте.
