+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Брюсов 19» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Тверской
Метро
Охотный ряд
Этажей
8
Квартир
27
Лифтов
2 на корпус
Высота потолков
3,2м
Площадь квартир
130 - 460 м2
Парковка
подземная
Количество мест
78
Состояние
с отделкой
Оценка ЖК - 88/100 баллов
Расположение
9
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
9
Транспортная доступность
10
Архитектура
9
Планировки жилья
8
Паркинг
8
Цены
8
Надежность застройщика
10
Схема покупки
9

Предложения в Брюсов 19

Брюсов переулок, дом 19
  • 179.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 5 этаж
Цена снижена на 11%
377940000 р.
5600000 $
Все предложения в ЖК Брюсов 19

Нестандартный облик жилого комплекса под названием «Брюсов 19» привлекает внимание каждого решившего погулять по прилегающим к Тверской улице переулкам. Расположенный на месте снесенного «дома с кариатидами» – одного из зданий усадьбы Алексея Андреева, построенного по проекту М. Геппенера – он стал новой достопримечательностью района. Броский фасад, панорамное остекление, асимметричная форма неизменно вызывают интерес к клубному дому. И это неудивительно: здание не выглядит чужеродным в историческом центре столицы.

РайонЦАО, ТверскойМетроОхотный ряд
Тип-проектамонолитно-кирпичныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачи2007
ЗастройщикGriffin PartnersПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность8
Кол-во квартир27Варианты отделкис отделкой
Высота потолков3,2 мПлощади130 — 460 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест78
Количество лифтов2 на корпусТерриториязакрытая

Расположение

Купить квартиру в Брюсовом переулке довольно престижно, ведь по соседству с жилым комплексом расположены предназначенные для московской творческой элиты дома:

  • «Дом артистов МХАТ»;
  • «Дом артистов Большого театра»;
  • «Дом композиторов»;
  • «Дом художника».

Уникальность расположения клубного дома «Брюсов 19» заключается в том, что это тихий зеленый переулок, находящийся всего лишь в одном километре от сердца столицы – историко-художественного комплекса Московского Кремля. Привлекательно также обилие в радиусе нескольких километров и множества иных культурных достопримечательностей. Это и потрясающе красивые православные храмы – Успения Пресвятой Богородицы, Воскресения Словущего на Успенском вражке, Вознесения Господня – и англиканский Собор Святого Андрея, и памятники Н.П. Огареву, А. И. Хачатуряну, С.С. Прокофьеву, М.Л. Ростроповичу. Это и театры – ГАБТ, РАМТ, МХТ им. Чехова, МДТ им. Ермоловой, театр Оперетты, консерватория имени П.И. Чайковского, и музеи – зоологический, геологический, В.Э. Мейерхольда, А.А. Ахматовой, К.С. Станиславского.

Транспортная доступность ЖК «Брюсов 19»

Расположение клубного дома удобно и для автовладельцев, и для тех, кто привык пользоваться общественным транспортом. Первым будет удобно выезжать на главную транспортную артерию Москвы – Тверскую улицу, последовательно переходящую в 1-ю Тверскую-Ямскую, Ленинградский проспект, откуда легко попасть и на третье транспортное кольцо и на МКАД. Вторым же понадобится всего семь минут, чтобы добраться до «Охотного ряда», ближайшей станции московского метрополитена. Пешком от «Брюсова 19» также можно дойти до Театральной, Тверской, Пушкинской, Чеховской.

Строительство, структура жилого комплекса

Спроектирован дом был в 2003 году, строительство велось в 2004-2007 годах. Общая площадь составляет 13750 кв. м, жилая – 6409 кв. м. В комплексе 27 квартир с высокими – 3,2 м – потолками. Верхний ярус занимают роскошные двухэтажные пентхаусы с видовыми террасами, позволяющими ежедневно любоваться великолепными столичными видами.

Яркой чертой здания стал пронизывающий все восемь этажей атриум, который эксперты назвали «пионерным решением», ранее нехарактерным для жилой архитектуры Москвы. Как и входная группа, он выполнен из травертина и гранита, а его элегантная кованая ограда дополнена поручнями из древесины вишни.

Архитектура жилого комплекса

Архитектурный проект «Брюсова 19» разрабатывался в мастерской Алексея Бавыкина. Фасад, декорированный огромными каменными деревьями. Колонны тополя словно растут прямо из фундамента – главный редактор портала «Архи.ру» Юлия Тарабарина считает этот проект «неординарным решением характерной московской проблемы сочетания новых построек с исторической застройкой». Сам же автор, вице-президент Союза архитекторов России, так характеризует свое творение: «Путем «новодельного» восстановления фасада мы не пошли, а попытались нарисовать новый объем, украшенный «деревянным» ордером». Уже на стадии проектирования здание по адресу Брюсова, 19 стало лауреатом в номинации «Проект» Московского смотра «Золотое сечение». А в 2008, по завершении строительства, оно было отмечено престижной профессиональной премией Building Awards-2008.


Варианты квартир и планировки комплекса «Брюсов 19»

Площадь квартир клубного дома составляет от 130 до 460 кв.м. В продаже есть лоты с несколькими спальнями. Планировкой предусмотрено наличие собственного санузла для каждой из них. Есть удобные гардеробные. Просторные кухни-гостиные с панорамными окнами дают возможность разместиться даже очень большой семье с комфортом. В квартирах обычно предусмотрены:

  • система «Умный дом»;
  • спутниковое TV и выделенные линии интернет;
  • пожарная сигнализация.

В ЖК «Брюсов 19» можно купить абсолютно уникальные квартиры – сделанная по спецзаказу сантехника, отделочные материалы и эксклюзивная мебель из Европы, авторский дизайн в стилях арт-деко и неоклассика делают каждую из них произведением искусства.

Внешняя Инфраструктура

Локация комплекса оптимальна для семей с детьми. Напротив дома расположен благоустроенный сквер с лавочками и прогулочной зоной, также зонами отдыха и детской площадкой. В шаговой доступности сквер Мстислава Ростроповича и сквер Муслима Магомаева. В окрестностях нет недостатка в учебных и медицинских учреждениях, как государственных, так и частных. Среди близлежащих общеобразовательных заведений – школа № 1520 им. Капцовых, известная множеством знаменитых выпускников и ведущая свою историю с конца XIX столетия. Есть рядом и не менее престижные вузы, в том числе ряд факультетов МГУ им. М.В. Ломоносова и ПМГМУ им. И.М. Сеченова.

Наряду с множеством элитных бутиков Тверской улицы, рядом с «Брюсовым 19» достаточно продуктовых магазинов, кафе, ресторанов. Есть вблизи и банки, салоны красоты, фитнес-клубы. Неподалеку расположен популярный торговый комплекс «Охотный ряд».

Внутренняя инфраструктура

С инфраструктурной точки зрения дом по Брюсова, 19 отвечает всем, предъявляемым к элитному жилью требованиям:

  • единая диспетчерская служба непрерывно контролирует безупречную работу всех инженерных систем и охрану жилого комплекса;
  • наличие консьерж-сервиса позволяет оперативно и в любое время суток решать все бытовые проблемы;
  • рассчитанная на 78 машиномест подземная стоянка с автомойкой полностью обеспечивает потребности проживающих в удобной парковке.

В жилом комплексе установлены бесшумные панорамные – с видом на Кремль – лифты OTIS, фильтры для воды, система охранно-пожарной сигнализации, центральное кондиционирование. Для тех, кто старается придерживаться здорового образа жизни, в здании есть плавательный бассейн, банный комплекс и тренажерный зал.

Застройщик

Девелопером проекта «Брюсов 19» в свое время выступила компания Griffin Partners – международная команда профессионалов, изучающая потребности потенциальных покупателей и воплощающая мечты клиентов в жизнь. В ее послужном списке немало зданий премиум-класса, включая складские комплексы, бизнес-центры, элитные жилые дома. В числе реализованных проектов – Новинский пассаж и Усадьба-центр в Москве и Центр международной торговли в Нижнем Новгороде.

Плюсы и минусы клубного дома «Брюсов 19»

К преимуществам жилого комплекса, расположенного в Брюсовом переулке, 19 можно отнести:

  • премиальную локацию;
  • клубный формат, предполагающий особые условия проживания;
  • достойную внешнюю и внутреннюю инфраструктуру;
  • квартиры с роскошным ремонтом и эксклюзивной мебелью.

Недостатки же характерны для большинства микрорайонов столичного центра – отсутствие собственного двора для прогулок и детской площадки на территории комплекса. зеленых зон, неизбежные для этих мест дорожные пробки, высокие цены. Но все это вполне компенсируется шаговой доступностью станций метро и множества культурных достопримечательностей.

Резюме

Для тех, кто ищет достойное жилье в самом центре Москвы «Брюсов 19» – это обязательный к рассмотрению вариант. Клубный дом, расположенный в средоточии культурной жизни столицы, подойдет для каждого, кто ценит комфорт в каждой мелочи, скрупулезно выбирает круг общения и бережет свое время. Идеально это место и для родителей, стремящихся дать детям возможности для культурного развития и престижное образование. А уникальный авторский дизайн станет как приятным визуально бонусом, так и надежной гарантией ежедневного комфорта.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности

    ad