ЖК Булгаков — обзор жилого комплекса

Предложения в Булгаков

Квартира 197.00 кв.м. в ЖК «Булгаков» за 4 250 000 $

Большой Козихинский переулок, 25

• 197.00 кв. м.
• 3-комн.
• 5 этаж

Цена снижена на 15%

381490000 р.

5000000 $

Записаться на показ!

Все предложения в ЖК Булгаков

О комплексе

Среди элитной московской недвижимости особым шармом обладает клубный дом «Булгаков» , купить квартиру в котором весьма престижно . Здесь вельможная аристократичность гармонично сочетается с галантной интеллигентностью. В стенах этого дома история встречается с прогрессивностью, культура сливается с технологиями, глубокий булгаковский мистицизм наполняет пространство вдохновением.

«Я не то что МХАТу, я дьяволу готов продаться за квартиру.»

М. Булгаков.

Объект сдан в 2014 году. В ЖК «Булгаков» купить квартиру или пентхаус сейчас будет большой удачей. От застройщика в продаже квартир нет.

Восьмиэтажное строение весьма эффектно вписалось в облик старой Москвы. Благородный фасад в стиле классицизма отделан натуральным камнем от «Франкен-Шоттер», навечно сохраняющим природную красоту в агрессивных условиях города. Строгость и выразительность четких контуров разбавлена изяществом французских балконов с коваными перилами. Панорамные окна расширяют пространство, насыщая его естественным светом. Кровля из натурального сланца подчеркивает элитный статус строения. В строительстве применялись экологичные материалы и прогрессивные технологии.

Расположение

Жилой комплекс расположился в Пресненском районе ЦАО Москвы по адресу: дом «Булгаков» Большой Козихинский переулок, 25, на месте буржуазного особняка XIX века, в окружении не менее элитарных жилых комплексов. Большую часть близлежащей территории составляют бульвары и скверы, в пешей доступности Патриаршие пруды, ставшие легендарными благодаря произведениям Булгакова.

Культурно-исторический оазис в центре деловой Москвы – это место домашнего уюта вблизи от бурлящей коммерческой жизни.

Транспортная доступность

Близость Садового и Бульварного кольца, Новый Арбат и Тверская обеспечивают транспортную доступность. Однако из-за плотного трафика мало свободных парковок, движение бывает затруднено. В семистах метрах расположены станции метро «Маяковская», «Пушкинская», немногим далее — «Тверская».

Структура комплекса

Инженерные коммуникации подчинены единой диспетчерской системе: центральная приточно-вытяжная вентиляция с функцией увлажнения воздуха и климат-контролем, 3х-уровневая водоочистка и собственный бойлер.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа обеспечивают абсолютную безопасность жильцов и неприкосновенность их владений.

• Дом начинается с ресепшена и входной группы.
• В особняке имеется комфортная лобби-зона с библиотекой и камином.
• 12 квартир свободной планировк, а также с отделкой и площадью от 150 до 340 кв м.
• Высота потолков 3.40 м.
• Трехкамерные дубово-алюминиевые стеклопакеты экологичны, обеспечивают превосходную тело- и шумоизоляцию.
• На восьмом этаже расположен пентхаус с террасной площадкой
• Подземный двухуровневый паркинг на 26 машиномест, имеется гостевая охраняемая парковка возле дома.
• Внутренний дворик придает неповторимый уют и пикантность строению.

Тихий московский переулок защищен от шума и пыли автострад.

Проект здания выполнен мастерской «А-Б студия», а концепция интерьеров общественных мест разработана «Сванки Хэйден Коннелл Интернешнл Лимитед». Здание превосходно вписалось в общий ландшафт исторического района. Благодаря ЖК Булгаков Москва приобрела еще один архитектурный шедевр.

Варианты квартир и планировки

В доме «Булгаков» квартиры имеют свободную планировку (так же есть квартиры с отделкой) площадью от 150 до 340 кв м. В квартирах от 3-х до 8-ми комнат, имеются гардеробные, раздельные и совмещенные санузлы. На первом этаже расположена двухуровневая квартира с отдельным входом и патио. Расположенный на верхнем этаже пентхаус с мансардой, оснащен дровяным камином. Из панорамных окон верхних этажей открывается роскошный вид. Варианты планировок:

Внешняя инфраструктура

Окружающая транспортная и социальная инфраструктура Патриаших высокоразвита. Богатое историческое наследие, изысканная архитектура и живописные пейзажи создают особую колоритную атмосферу, насыщенную величественным спокойствием.

Экологическая обстановка вполне благоприятна.

Рядом находятся театры, музеи, школы, медицинские, дошкольные учреждения, ВУЗы. Недалеко расположен музей Михаила Булгакова «Нехорошая квартира».

В близлежащих строениях есть магазины, рестораны, салоны красоты и банки. Прекрасные места для прогулок у Патриарших прудов и в саду «Аквариум».

Внутренняя инфраструктура

В разработке интерьерного дизайна принимала участие всемирно известная компания Swanke Hayden Connell Architects. Клубная атмосфера выдержана в стиле изысканного благородства. Террасы и балконы выходят во двор. Бесшумные лифты и лифтовая зона с отличной звукоизоляцией, что способствует созданию камерной аристократичной обстановки в жилищах. Оценить по достоинству «ЖК Булгаков» фото не помогут. Лучше посетить объект лично.

Застройщик

Девелопер проекта — компания Vesper Real Estate Ltd, специализирующаяся в сегменте De Luxe и Premium жилья, в портфолио которой 11 элитных объектов. Проекты компании отличаются интеллектуальными архитектурными решениями, воплощенными в гармонии с высоким уровнем комфорта. К разработке и воплощению замысла были привлечены лучшие подрядчики.

Жилой комплекс «Булгаков» — плюсы и минусы

К преимуществам ЖК Bulgakov относится его престижное место расположения и высокое качество самого строения. Здесь созданы условия для спокойной комфортной жизни в благоприятной среде. К плюсам можно отнести и высокую стоимость жилья. Это способствует созданию окружения равных людей по социальному статусу и жизненным ценностям. Роскошные московские квартиры Булгаков – это изысканно аристократичный стиль жизни. Особое внимание уделялось мельчайшим деталям, от убранства общественных зон до организации парковки.

Среди минусов – узкие улочки с постоянным потоком пешеходов и автомобилей, что временами затрудняет движение.

Резюме

Возможность трансформации жилого пространства под собственные вкусы и потребности дает свободу владельцу недвижимости. В ЖК« Булгаков» цены за метр квадратный начинаются от 1,5 млн. руб.. Эта новостройка входит в топ 15 респектабельных жилых комплексов Москвы за последнее время. Покупка такого жилья доступна ограниченному кругу людей.