ЖК «Бутиковский переулок 5» — обзор жилого комплекса
Предложения в Grand Prix
- 152.00 кв. м.
- 3-комн.
- 2 этаж
- 389.80 кв. м.
- 6-комн.
- 5 этаж
- 260.00 кв. м.
- 5-комн.
- 5 этаж
- 277.00 кв. м.
- 4-комн.
- 3 этаж
О проекте
ЖК «Бутиковский переулок 5» расположен в историческом центре Москвы, сдан в эксплуатацию в 2003 году. Он разработан архитектором Скуратовым, который удостоен звания «Почетный строитель Москвы», является профессором Международной Академии Архитектуры. Купить элитную недвижимость по этому адресу можно на вторичном рынке.
| Район | ЦАО, Хамовники | Метро | Парк Культуры |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | deluxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | 2003 |
| Застройщик | Rose Group | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 6 |
| Кол-во квартир | 39 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3,4м | Площади | 150 — 400 м2 |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 100 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Проект «Жилой комплекс в Бутиковском переулке» отмечен рядом престижных наград. Он лауреат смотра «Золотое сечение» 2002, как лучший проект здания, на Международном Фестивале «Зодчество 2003» получил «Золотой Диплом», главный приз прессы «Икар».
Но конечно не премии, награды придают этому объекту статус deluxe и побуждают купить здесь недвижимость. Это настоящая квинтэссенция преимуществ: центр столицы, жилье премиум класса, повышенный уровень комфорта, максимальный уровень приватности, круглосуточная охрана.
Расположение комплекса
Grand Prix располагается в округе ЦАО, район Хамовники, между Пречистенской набережной и Остоженкой. Бутиковский переулок получил свое название благодаря братьям Бутиковым, но у многих жителей ассоциируется с современным понятием «бутик». Дома комплекса действительно выглядят, как дорогие, элитные бутики.
Рядом находится Зачатьевский монастырь, Кремль (2 км, 7 минут езды), а также Храм Христа Спасителя, в пешей доступности (10 минут хода) ЦПКиО им. Горького, сквер Тургенева, рядом Москва-река.
Транспортная доступность
В нескольких минутах езды проходит Садовое кольцо. На него есть несколько выездов, поэтому извечных московских пробок удастся избежать.
За 10 минут неспешным шагом можно добраться до метро:
- две станции Парк Культуры;
- метро Кропоткинская;
- Октябрьская, находится немного дальше.
Кроме этого рядом с переулком Бутиковским 5 курсируют множество наземных видов общественного транспорта.
Сочетание удобства и престижность проживания в самом центре столицы подчеркивает статус и респектабельность владельца.
Строительство, структура комплекса
Клубный жилой комплекс Бутиковский 5 возведен в 2003 году компанией Rose Group. Он включает два здания монолитно-кирпичного вида. Такие дома имеют ряд преимуществ:
- прочный каркас устойчив к сейсмическим колебаниям;
- материал экологически чистый;
- минимальная просадка здания, нет угрозы возникновения трещин;
- за счет утепления фасадов минеральной ватой сохраняется тепло.
В домах просторные, широкие холлы, коридоры.
Два корпуса расположены углом, а в глубине находится частная вилла, образуя уютный, закрытый внутренний дворик. Grand Prix включает шести и пятиэтажные строения.
Архитектура
Ансамбль Бутиковский 5 завораживает оригинальным оформлением фасадов. Сочетание бельгийского клинкерного кирпича черного цвета со светлыми панелями и натуральным мрамором, элементами из мореного дуба, алюминия выглядят просто потрясающе, неординарно.
Неправда ли такой картиной сложно не залюбоваться? Сочетание плавных линий, огромных витражных окон и строгой геометрии смотрится шикарно.
Комплекс Бутиковский 5 включает квартиры, площадью от 150 до более 400 кв. Обладатели пенхаусов на верхних этажах могут похвастаться большими благоустроенными террасами.
Дом оснащен современными инженерными коммуникациями, интегрированными в общую систему «умный дом», собственными бойлерами, новейшими фильтрами обработки воды, системой пожаротушения, центральным кондиционированием.
Варианты квартир и планировки
В комплексе 39 квартир с высокими потолками (3,4 м.). Все квартиры имеют минимум по две спальни, два санузла, зону отдыха, панорамное освещение. Квартиры оборудованы надежными входными дверями, двухкамерными окнами. Окна выходят на две или три стороны, поэтому все они очень светлые, а вид из квартир прекрасный.
Купить пентхаус по адресу Бутиковский переулок 5 можно от собственника, возможна аренда. Отделка – чистовая, «под ключ», с мебелью, дизайнерским эксклюзивным ремонтом, парковочными местами. Средняя цена за кв. м от 1 110 000 руб.
Цены на разные типы квартир:
| Кол-во спален | Этаж | Площадь | Цена (руб.) | Особенности |
| 6 | 5 | 400 кв. м | 1 464 310 000 | С террасой, 3 места парковки |
| 5 | 5 | 310 | 418 500 000 | Под ключ с мебелью |
| 5 | 5 | 221,5 | 299 940 000 | Под ключ с мебелью |
| 4 | 2 | 181 | 200 000 000 | Под чистовую |
| 5 | 3 | 221,5 | 300 000 000 | Под ключ с мебелью |
| 4 | 6 | 418 | 1 459 126 000 | Пентхаус, дизайнерский ремонт, мебель, 100 кв. м. терраса |
Внешняя инфраструктура
Центральный район удобный для проживания. Интерактивная карта поможет сориентироваться на месте. В пешей доступности находятся детские сады, престижная гимназия №64 им. Грибоедова, школа №72 с предуниверсарием от Московского государственного лингвистического университета, развивающий центр для детей младшего, школьного возраста, напротив спортивный клуб с фитнес-программами для разных возрастных категорий.
Около ЖК Бутиковский 5 расположен супермаркет, круглосуточный продовольственный магазин. Кафе и рестораны удовлетворят самого требовательного гурмана. А желающим приятно провести время достаточно пройтись 10 минут, чтобы посетить музей Тургенева, оперный театр или Дом фотографии.
Внутренняя инфраструктура
Территория комплекса закрытого типа, с прекрасным ландшафтным дизайном. Территория круглосуточно охраняется, но и ведется видеонаблюдение. Попасть внутрь можно только по приглашению хозяев или пропускам. Кроме этого круглосуточно функционируют:
- детская площадка, со специальным покрытием и безопасными, экологически чистыми горками, качелями, пр.;
- бассейн;
- сауна.
Большая подземная автопарковка предполагает размещение двух-трех автомобилей на одну квартиру.
Застройщик
Rose Group один из самых надежных девелоперов, известный как создатель в Хамовниках премиальных объектов «Золотая миля», таких как «Villa Roza», «Copper House». Бутиковский переулок 5 и здания в Молочном переулке признаны выдающимися объектами современной архитектуры последнего десятилетия (по версии британского издания Phaidon Press).
Инвестиционная деятельность ведется уже более 27 лет. Реализовано 15 проектов. 100% зданий сданы вовремя. Основная стратегия компании – совершенствование, внедрение лучших строительных решений, новейших технологий при строительстве коммерческих зданий, жилых объектов элитного сегмента.
Плюсы и минусы
Каждый потенциальный покупатель ищет плюсы, склоняющие к покупке, но и особо дотошно выискивает «подводные камни». Что касается ЖК Бутиковский 5, то плюсы явно одерживают существенный перевес:
- отличная внутренняя и внешняя инфраструктура;
- шикарное месторасположение;
- возможность удобно добраться в любой район города;
- отличное качество строительства;
- пентхаусы, квартиры с индивидуальной и оригинальной планировкой;
- высокий уровень безопасности.
Ложка дегтя – существенная цена за парковку (в районе 100 тыс. долл. за место) и стоимость жилья.
Купить квартиру по адресу Бутиковский 5 – престижно и экономически выгодно, недвижимость такого качества не упадет в цене, с годами будет только дорожать. «Черный дом» Скуратова – настоящая жемчужина столицы.
