+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК Четыре солнца — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
Замоскворечье
Метро
Новокузнецкая
Этажей
8-10
Квартиры
214
Лифты
2
Высота потолков
3.5 м
Площадь квартир
100 - 456 м2
Парковка
подземная
Состояние
без отделки
Готовность
сдан в эксплуатацию

Предложения в Четыре Солнца

Большая Татарская улица, 7
  • 133.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 7 этаж
Цена снижена на 12%
110000000 р.
125000000 р.
Большая Татарская улица, 7
  • 133.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 4 этаж
114350000 р.
1550000 $
Большая Татарская улица, 7
  • 150.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 8 этаж
138000000 р.
1871000 $
Большая Татарская улица, 7
  • 169.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 8 этаж
Цена снижена на 10%
165990000 р.
2500000 $
Большая Татарская улица, 7
  • 158.8 кв. м.
  • 4-комн.
  • 6 этаж
Цена снижена на 6%
162310000 р.
2350000 $
Большая Татарская улица, 7
  • 163.0 кв. м.
  • 5-комн.
  • 8 этаж
199000000 р.
2697000 $
Все предложения в ЖК Четыре Солнца

Замоскворечье — самобытный и уникальный район Москвы. На относительно небольшом территории разместились православные храмы, мечеть, Третьяковская галерея, несколько школ, филиалов ВУЗов. Из окон видны парк Зарядье и башни Кремля. И именно здесь, на Большой Татарской улице разместились корпуса ЖК Четыре солнца.

В Замоскворечье запрещена массовая застройка. Архитектурный облик кварталов давно сложился. Правительство города выдает разрешения на возведение домов только при условии, что их облик не будет нарушать общий фон. И этому требованию в полной мере соответствует комплекс Четыре солнца.

О комплексе

Район Замоскворечье Метро Новокузнецкая
Тип-проекта монолитный Класс элитный
Статус продаж продается Срок сдачи сдан в эксплуатацию
Застройщик Легион Девелопмент Продавец Застройщик
Управляющая компания неизвестно Тип собственности жилое
Кол-во корпусов 4 Этажность 8-10
Кол-во квартир 214 Варианты отделки без отделки
Высота потолков 3.5 м Площади 100 — 456 м2
Виды парковки подземная Количество мест 417
Количество лифтов 2 Территория закрытая

Расположение жилого комплекса

Под строительство жилых домов и инфраструктурных объектов выделен участок площадью 2,5 га на улице Большая Татарская. Если преодолеть 200 метров пешком, можно выйти на Овчинниковскую набережную Водоотводного канала. Немногим далее свои воды несет Москва-река. По Большому Москворецкому мосту можно выйти к Кремлю, парку Зарядье, Старому Английскому двору.

Поклонники живописи и литературы могут повернуть в сторону Пятницкой улицы и Лаврушинского переулка. Здесь посетителей ждут Третьяковская галерея и музей Николая Островского. А для ежедневных прогулок подойдут небольшие скверы.

Транспортная доступность

Замоскворечье — это узкие улочки и переулки. Проехать к жилому комплексу можно по Овчинниковской набережной и Пятницкой улице. От выезда на Садовое кольцо отделяет 2 км.

Если необходимо проехать на общественном транспорте, стоит подумать о метро. Ближайшая станция — Новокузнецкая. От жилых домов ее отделяют 200 метров. Немногим далее расположена станция Третьяковская (400 м). За Москвой-рекой пассажиров ждут ст. Таганская и Марксистская.

Структура комплекса

Сейчас в Четыре солнца официальный сайт управляющей компании предлагает купить квартиру на вторичном рынке в одном из домов переменной этажности (от 8 до 10). Любители простора и хорошей панорамы из окон могут обратить внимание на пентхаусы с каминами, собственными террасами и панорамным остеклением.

На первых этажах разместились коммерческие объекты, включая магазины, отделения банков. От внешней среды дома отделены прогулочными бульварами.

Архитектура

Для возведения выбрана современная кирпично-монолитная технология и неоклассический стиль. Разработку проекта доверили мастерской Посохина. Фасады украшены светлым кирпичом разного цвета. Обращают на себя внимание колонны и великолепная лепнина. В отделке входной группы, холлов использован мрамор, гранит, песчаник, дорогие сорта древесины (дуб, бук, орех). Мебель для ресепшен изготовлена по индивидуальному заказу.

В корпусах обустроены системы вентиляции и кондиционирования воздуха, очистки воды, климат-контроля. Специально для остекления широкоформатных окон подрядчик заказывал уникальные рамы из натурального дерева. Стеклопакеты защищают от шума, пыли, излишнего солнца.

Варианты квартир и планировки

Жилой комплекс Четыре солнца в Москве относится к элит-классу. Изначально покупателям предложены 214 квартир общей площадью 100-456 метров. В пентхаусах общая площадь достигает 850 метров. Количество комнат — от 1 до 6. Высота потолков 3,5 метра.

В зависимости от количества спален обустраивается полноценный второй санузел с душем или ванной. Есть оригинальные планировки, в которых гостиная объединена с кухней. Общая площадь таких помещений превышает 100 кв. метров. Интересны и балконы, в том числе нестандартной формы, на которых достаточно места для диванов, кресел и кофейного столика. Варианты планировок:

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 выросла на 0.1 % с 15.10.2019 г. по 01.03.2020 г.

  • по данным homehunter.ru

Отделка от застройщика не предусмотрена. Можно приобрести квартиру, декорированную лучшими дизайнерами столицы, но работы выполнялись уже за счет собственников. В Четыре солнца цена квадратного метра начинается от 600 тысяч. Отделки квартир на вторичном рынке:


Внешняя инфраструктура

Район Замоскворечье интересен для поклонников истории и архитектуры. Здесь можно изучать особенности эпох на примере церквей Архангела Михаила, Троицкой, Воскресенской.

Ближе к улице Пятницкой расположены многочисленные магазины, кафе, спортивные объекты. Здесь же посетителей встречает Толстовский центр. От кинотеатра «Пять звезд» жилые корпуса отделяют 350 метров. Школы, детские сады, центр дошкольной подготовки «Коперник» — в шаговой доступности.

В Замоскворечье нет крупных промышленных предприятий. Экологическую обстановку ухудшают только автомобили, заполонившие все дворы и улицы.

Внутренняя инфраструктура

В комплексе предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. На первых этажах помимо магазинов клиентов ждут:

  • представительства туристических компаний;
  • офисы банков;
  • СПА-салоны;
  • кафе и рестораны.

Для самых маленьких жителей микрорайона двери открыл частный детский сад. Запланировано возведение досугового центра с бассейном, фитнес-залами.

Отдельного внимания заслуживает оформление придомовой территории. Для машин предусмотрен подземный паркинг на 417 мест. Спуститься вниз можно на бесшумном скоростном лифте.

Территория закрыта для посторонних. Тщательно продумана и реализована на практике концепция ландшафтного дизайна. Детей ждут площадки с качелями и горками, а взрослых — дорожки, зоны отдыха. В ЖК Четыре солнца фото на фоне архитектурных достопримечательностей и памятников истории будут особенно удачны.

Немного о застройщике

Строительством занималась компания «Легион Девелопмент», созданная в 2003 году. Основная специализация – строительство и реализация коммерческих объектов в пределах Москвы.

К числу реализованных проектов относятся многофункциональные центры класса «А», имеющие общее название «Легион». В 2012 году один из комплексов был продан концерну «Норникель». Два других остались в собственности девелопера.

Комплекс «Четыре солнца» — единственный проект в сфере жилого строительства. Руководство считает его удачным. Величественные корпуса сравнивают со светилами, вокруг которых вращается вселенная


Плюсы и минусы

В «Четыре солнца» купить квартиру, значит жить в самом центре Москвы. Это — основное преимущество домов. Но этот плюс становится и существенным минусом из-за постоянных пробок на дорогах, отсутствия больших парков и достаточно скудной растительности.

Дополнительно среди плюсов необходимо выделить:

  • наличие необходимой инфраструктуры, если не в пределах самого комплекса, то в ближайших кварталах;
  • великолепную отделку всех помещений с применением экологически чистых материалов;
  • возможность оставлять машину не на улице, а на подземном паркинге;
  • дом сдан в эксплуатацию. Отсутствует риск банкротства застройщика.

Относительным недостатком можно назвать высокую стоимость квадратного метра. Но комплекс изначально позиционировался, как элит-сегмент. А это предполагает определенные расходы.


Вывод

Четыре солнца жилой комплекс для тех, для кого жизненно важно жить в центре Москвы, в непосредственной близости от Кремля. Но здесь предусмотрено все необходимое не только для бизнесменов, но и для родителей с детьми.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности