ЖК «Cloud Nine» — обзор жилого комплекса
Cloud Nine – жилой комплекс класса де-люкс, расположенный в самом центре Москвы по адресу «ул. Большая Полянка, 9». Это новостройка, а если говорить точнее клубный дом, который выглядит, как мини-квартал, состоящий из четырех зданий, построенных в 19 веке, и сейчас капитально отреставрированных и ставших элитным жильем.
Район | Цао, Замоскворечье | Метро | Третьяковская |
Тип-проекта | монолитный | Класс | De Luxe |
Статус продаж | сдан | Срок сдачи | I квартал 2020 |
Застройщик | Vesper | Продавец | Застройщик |
Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
Кол-во корпусов | 4 | Этажность | 6 |
Кол-во квартир | 45 | Варианты отделки | с отделкой |
Высота потолков | 3,55-4,1м | Площади | 80 — 310 м.кв |
Виды парковки | подземная | Количество мест | 70 |
Количество лифтов | 2 на корпус | Территория | закрытая |
Разработчиком проекта и одновременно застройщиком выступила компания Vesper, специализирующаяся как раз на реализации таких проектов – реставрации и перепрофилировании исторических зданий.
Купить квартиру в Cloud Nine можно уже сейчас, ведь несмотря на высокую стоимость эта недвижимость пользуется высоким спросом. Комплекс будет полностью сдан в эксплуатацию в первом квартале 2020 года.
О проекте
Как лучше всего охарактеризовать жилой комплекс Cloud Nine в одном слогане? Так, как это сделал сам застройщик на своем официальном сайте:
«Четвертый дом от Кремля!»
Разве можно более точно и лаконично выразить главное преимущество ЖК и целевую аудиторию, для которой он создан?
В рамках реализации этого проекта компания Vesper выполнила реконструкцию 4 больших домов, расположенных в районе Якиманка. Каждое из зданий выполнено в индивидуальном стиле, а вместе они составляют гармоничный ансамбль, дополненный двумя внутренними дворами с обильным озеленением. Элитные материалы, дизайнерские решения, размеры и планировка – все соответствует высоким требованиям класса «де-люкс».
Расположение
Улица Большая Полянка – самый центр исторической части Москвы, Кремль – это та ситуация, когда объяснять, где находится объект, и почему именно он расположен удачно, бессмысленно. Если вы можете себе позволить купить квартиру в самом центре столицы, то обязательно сделаете это! Потому, что престижно, солидно, удобно, да и просто атмосферно. Только подумайте: разве не здорово, когда ваше жилье расположено всего в двух минутах ходьбы от Третьяковской галереи и в пяти – от Музеона?
В общем, расположение ЖК Клауд Найн на ул. Полянка 9 – это действительно его главное преимущество. Все остальные полезны, но все же вторичны.
Транспортная доступность
С этим параметром у ЖК Клауд Найн все хорошо. По крайней мере настолько, насколько это возможно в историческом центре Москвы. Ближайшая станция метро «Третьяковская» расположена всего в 500 метрах от комплекса. Свободу автомобильного передвижения обеспечивает близко расположенное Садовое кольцо. Также удобными автомобильным артериями этого района являются улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка.
Пробки есть, без них центральная часть города не обходится уже давно, так что их местные жители воспринимают, как что-то неизменное и неизбежное, просто закладывая дополнительный расход времени в свое расписание.
Структура и архитектурный облик комплекса
ЖК Cloud Nine – это 4 капитально отреставрированных здания, построенных в разное время и имевших различное предназначение. В единый комплекс они превратились только сейчас стараниями компании Vesper. Фасады выполнены в строгом монохромном стиле, но каждый уникален, как по цвету, так и по дизайну. Планировка зданий позволила создать два закрытых внутренних двора, отделанных в духе площадей Версаля.
Состав комплекса:
- Дом на Полянке. Пятиэтажное здание темно-серого цвета, фасад которого выходит на ул. Большая Полянка. В начале прошлого века здесь размещалась типография, поэтому для него был выбран индустриальный стиль с обилием панорамных окон и высокими потолками.Графитовый дом.
- Небольшой, примыкает к дому на Полянке, выдержан практически в таком же стиле.
- Дом в Старомонетном переулке. Возведенный в XIX веке шестиэтажный особняк когда-то был доходным домом. Сейчас получил белоснежный, богато отделанный лепниной фасад.
- Четырехэтажный особняк. Является стилистическим продолжением дома в Старомонетном, примыкая к нему и также имея светлый цвет фасада.
Варианты квартир и планировки
Квартиры в Cloud Nine купить в Москве можно уже сейчас. Всего в 4 корпусах 45 квартир. Площадь доступна разная – от 80 до 310 кв. м. Высота потолков в одноуровневых квартирах – 3,55-4,1 м, в двухуровневых – может достигать 8 м.
Примечательно, что застройщик не просто выполняет всю отделку, а обеспечивает создание эксклюзивного авторского дизайна и полное оснащение бытовой техникой для каждой квартиры. Причем оборудование из перечня премиальных марок покупатель жилья может выбрать самостоятельно.
Дизайн и отделка в разных зданиях стилистически тоже различаются:
- Пара из блоков Графитовый и Дом на Полянке получили квартиры, выполненные в стиле индустриальный эко-шик. Интерьеры для них разработал Массимо Йоза Гини – известный дизайнер Ferrari. Интерьеры роскошные, но лаконичные, обязательно светлые и функциональные. Потолки высокие, много панорамных окон и перетекающих друг в друга пространств. Основа отделки – стекло, мрамор, ценные породы древесины.
- За дизайн квартир второй пары блоков отвечает бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Здесь выдержан стиль современной эко-классики. Классические решения во всем, максимум натуральных материалов, преимущественно светлые цвета. Все реализовано с учетом современных требований эргономики, поэтому комфорт застройщик гарантирует.
Внешняя инфраструктура
Жилой комплекс Cloud Nine расположен в самом центре Москвы, поэтому с инфраструктурой тот, кто решит купить здесь квартиру, проблем испытывать не будет. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и лучшие рестораны страны. Рядом отделения основных банков, кинотеатр «Музеон», театры, Третьяковская галерея и Центральный Дом художника. Неподалеку находятся несколько церквей – старейших в городе. Совсем рядом Высшая школа экономики, а поблизости еще несколько престижных ВУЗов.
Это не новый, только застраиваемый район, развитие которого только начинается. Поэтому рядом с этим ЖК действительно есть все, что может понадобиться.
Внутренняя инфраструктура
Учитывая расположение комплекса в районе с отлично развитой инфраструктурой при разработке проекта большая часть площадей была зарезервирована под квартиры. При этом застройщик не забыл о потребности в парковочных местах, поэтому предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 70 место. Также на первом этаже одного из корпусов будет создана wellness-зона, детский клуб и storage room. Большое внимание уделено обеспечению безопасности. Запланирована многоуровневая охранная система, в которой также предусмотрены видеомониторинг и консьерж-служба. Собственные магазины, салоны красоты и прочие подобные объекты проектом не предусмотрены.
Застройщик
В качестве застройщика здесь выступает компания Vesper. Эксклюзивная жилая недвижимость – это как раз ее основная специализация. Свои проекты она реализует не только в России, но также во многих странах Европы, поэтому должным опытом ее специалисты точно обладают. Реставрация исторических зданий с их дальнейшим превращением во что-то элитное – одно из базовых направлений деятельности. Предыдущие результаты показывают, что специалисты Vesper в этом очень хороши. Что касается репутации, то с ней все в полном порядке – в противном случае подрядчика к работам в этом районе Москвы никто бы не допустил.
Плюсы и минусы комплекса
Плюсы:
- расположение в самом центре Москвы;
- идеально развитая инфраструктура;
- квартиры сдаются на 100% готовыми к заселению;
- индивидуальный авторский дизайн каждого жилья;
- высокий уровень безопасности в ЖК;
- хорошее транспортное сообщение;
- эксклюзивность.
Минусы:
- это центр Москвы, так что пробки здесь – часть стиля жизни;
- стоимость – жилье элитное, поэтому очень дорогое.
Вместо выводов
В ЖК Cloud Nine цены на квартиры стартуют с 88 миллионов рублей, а за самый дорогой объект застройщик просит 580 млн. И если вы можете позволить себе такие расходы, приобретать здесь недвижимость точно стоит. Застройщик с хорошей репутацией, красивые и добротные дома, как снаружи, так и внутри, отсутствие проблем с инфраструктурой и главное – самый центр Москвы. Жить здесь будет спокойно и комфортно.