ЖК «Depre Loft» — обзор жилого комплекса

О проекте

Клубный дом Depre Loft – элитный лофт-проект, возвышающийся в центре Москвы. Жилой фонд представлен просторными апартаментами и квартирами, дополненными террасами, балконами, индивидуальными входами. К услугам жильцов – закрытый дворик для отдыха, а также подземный паркинг, оборудованный на месте винного погреба.

Расположение

Дом расположен в сердце Москвы по адресу Петровский бульвар, 17/1. Локация характеризуется близостью инфраструктурных элементов, культурных достопримечательностей, образовательных учреждений, зон для активного отдыха.

Транспортная доступность

ЖК находится в центре Москвы, что обеспечивает доступность всех видов городского транспорта. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метро «Трубная», «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская». По Петровскому бульвару следует автобус А.

Строительство, структура комплекса

ЖК был сдан в эксплуатацию в первом квартале 2019 года, а продажи были открыты двумя годами ранее. Он имеет один корпус, является четырехэтажным. В структуру объекта входят:

• квартиры, апартаменты;
• подземный паркинг на 44 мест;
• приватный внутренний дворик;
• цокольный этаж, на территории которого функционируют винный магазин, кафе.

Девелопер провел широкомасштабные реконструкционные работы, последние этажи были воссозданы по оригинальным чертежам. Сохраненные исторические фасады успешно сочетаются с современным техническим оснащением и высоким уровнем безопасности.
В комплексе установлены вентиляционные системы Ventiair и трубчатые радиаторы КЗТО, остекление осуществлено с применением итальянских профильных систем NEW ТЕС и отечественных профилей «ТатПроф».

Архитектура

Клубный дом – памятник архитектуры, который был построен в начале XX века Романом Клейном для Торгового дома Депре. Архитектор является одной из самых значимых фигур XIX-XX веков, ведь он создал такие жемчужины, как Музей изящных искусств, ЦУМ, Бородинский мост и десятки других, но не менее грандиозных проектов.
Девелопер сохранил уникальные архитектурные черты объекта, была осуществлена реконструкция фасадов, поэтому дом имеет тот облик, который заложил в него Клейн. Сегодня объект обрел новую жизнь, трансформировавшись в уютный ЖК с премиальными условиями.

Варианты квартир, планировка

Первые два этажа занимают апартаменты – 23 лофта с функциональной планировкой и площадью от 50 до 270 кв. м. На 3 и 4 этажах находятся 15 квартир, метраж которых составляет 75-243 кв. м. Высота потолков составляет 3,8-4,5 м, что зависит от этажа и лота. Жилые объекты с выходом во внутренний дворик оснащены балконами, на первом этаже – индивидуальными входными группами, пентхаусы на последнем этаже – уютными террасами с панорамным остеклением. В проекте предусмотрены лоты на 1-5 комнат, в каждом минимум 2 санузла. Высокие потолки создают ощущение безграничного пространства, а капитальные стены обеспечивают дополнительные шумо-, звуко- и теплоизоляцию.
Купить квартиру или апартаменты можно по цене 80-190 млн руб. (цена за квадратный метр составляет примерно от 500 тыс. руб. без отделки, а с отделкой от 900 тыс. руб.). Цена объекта зависит от площади, планировки, других индивидуальных характеристик.

Внешняя инфраструктура

В шаговой доступности находятся главные достопримечательности столицы: Большой театр, Тверская, сад «Эрмитаж», «Театр наций», другие. Объект окружен инфраструктурными элементами, что понравится людям, стремящимся находиться в эпицентре культурных событий. В 600 м от комплекса расположены магазины «Азбука вкуса» и «ВкусВилл», район изобилует барами, бутиками, кафе и ресторанами, медицинскими центрами. Доступны бизнес-центры и кинотеатры, а также общеобразовательная школа №1278 и вуз НИУ «ВШЭ».

Внутренняя инфраструктура

На территории расположен благоустроенный закрытый двор, в котором приятно проводить время за отдыхом или работой. Наполнение комплекса отличается техническим совершенством, внутри установлены различные системы жизнеобеспечения:

• приточно-вытяжная система вентиляции, а также кондиционирования воздуха;
• автоматика для инженерных систем;
• современное лифтовое оборудование, произведенное французским брендом.

Территория закрытая, она охраняется на протяжении суток, установлены системы видеонаблюдения. Дом надежно защищен от посторонних, что обеспечивает система контроля доступа. К услугам жильцов – консьерж-сервис и опытная управляющая компания, заботящаяся о порядке, комфорте.
На первом этаже расположено уютное лобби со стойкой ресепшн. Жильцы в любой момент могут обратиться к представителям управляющей компании, чтобы вызвать такси, заказать цветы и другие услуги. Клубную атмосферу дополняют уютные зоны для отдыха.

Застройщик

Дом создан под эгидой девелопера KR Properties, который ведет деятельность на рынке московской недвижимости с начала 2000 годов. Девелопер занимается созданием уникальных высокобюджетных проектов: квартиры и апартаменты, коммерческая недвижимость. Компания предлагает объекты как в аренду, так и на продажу, еще одно направление – реконструкция, благодаря которой старые здания приобретают утраченный архитектурный облик.

Проекты застройщика:

• Бизнес-центр «Мамонтов».
• Бизнес-центр «Демидов».
• Бизнес-центр «Строганов».
• Деловой квартал «Даниловская мануфактура».
• Лофт-квартал «Рассвет».
• Лофт-апартаменты «Кадашевские палаты».

Плюсы и минусы

Расположение в центре Москвы, близость важных инфраструктурных элементов, достойный уровень безопасности, наличие кафе – это основные плюсы комплекса. Стоит выделить наличие подземного паркинга, общего дворика, а также индивидуальных террас и балконов в проектах квартир, апартаментов, пентхаусов. Широкий набор планировочных решений позволяет подобрать комфортное жилье для одиноких людей и семей с детьми. Из минусов можно выделить небольшой паркинг (по сравнению с количеством автомобилей и жильцов).

Вывод

Клубный дом Depre Loft – элитный проект, характеризующийся достойным уровнем безопасности, наличием уникальных планировочных решений и общих зон для приятного времяпрепровождения. Шаговая доступность достопримечательностей, а также локаций для отдыха и развлечений делает комплекс интересным для респектабельных и активных людей, близость школ и вузов, закрытая охраняемая территория – для семей с детьми любого возраста. Комплекс открывает безграничные возможности для комфортного и спокойного проживания в центре Москвы, достойный уровень шумоизоляции позволяет забыть, что рядом пролегают оживленные улицы.