ЖК “Долина Сетунь” — премиальные квартиры в престижном районе столицы
Предложения в Долина Сетунь
- 197.80 кв. м.
- 5-комн.
- 12 этаж
- 131.00 кв. м.
- 4-комн.
- 21 этаж
“Долина Сетунь” — элитный жилой комплекс, расположившийся рядом с одноименной заповедной зоной. Фешенебельные квартиры созданы для тех, кто ищет тишины и спокойствия, но при этом привык пользоваться всеми достоинствами многомиллионного мегаполиса.
| Район | ЗАО, Раменки | Метро | Минская |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | I квартал 2017 |
| Застройщик | Донстрой | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 2 | Этажность | 36-39 |
| Кол-во квартир | 459 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3,1м | Площади | 59,9 — 231,8 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 745 |
| Количество лифтов | 4 | Территория | закрытая |
Две башни высотой более 140 м (36 и 39 этажей) расположились на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, в окружении парков, заповедников и посольств иностранных государств. Изящные небоскребы с мраморными фасадами идеально вписались в квартал Раменки и логично завершили архитектурный ансамбль “Воробьевы горы”, став его главным украшением. Владельцам квартир доступна развитая инфраструктура — в округе десятки бутиков, ресторанов, элитных фитнес-центров и магазинов.
ЖК “Долина Сетунь”, как и “Воробьевы горы”, сдан в эксплуатацию. Большинство из 459 квартир распродано. Возможно заселение сразу после подписания документов. Общественные пространства с авторским ремонтом от Валерия Чугунова — лауреата премий «Дизайн интерьера» на выставке Fidexpo-2003 и «Лучший жилой интерьер» фестиваля «Дом на Брестской». Застройщик — Донстрой Инвест.
Расположение
Находится жилой комплекс “Долина Сетунь” по ул. Минская д 2 — в Западном административном округе Москвы, а точнее самом его престижном районе — Раменки.
Район относится к самым безопасным и экологически благоприятным в столице. На юге и востоке, сразу за Мосфильмовской улицей жилой квартал окружают более десяти посольств, включая представительства Германии, Швеции, Сербии, ОАЭ, Румынии, Малайзии. Район хорошо охраняется, а зеленые насаждения поглощают шум, пыль, позволяя наслаждаться чистым воздухом.
По соседству ЖК “Воробьевы Горы” и “Снегири Эко”, где на первых этажах работают элитные салоны красоты, фитнес-центры. На севере квартал граничит с Мосфильмовским прудом с красивым ухоженным парком вокруг. На западе, через дорогу — долина реки Раменка.
Рядом отсутствует промышленное производство. До оживленных магистралей: Кутузовского проспекта, ТТК — около 2 км. Квартал окружен парками и зелеными зонами, среди которых: заказник “Долина реки Сетунь”, Матвеевский лес, Ботанический Сад, Поклонная гора.
Транспортная доступность
Один из веских аргументов купить квартиру в ЖК “Долина Сетунь” — хорошая транспортная доступность. На подземных уровнях здания — паркинг на 745 мест. Удобный выезд на Мосфильмовскую и Минскую улицы, по которым можно быстро выехать на ТТК или Кутузовский проспект — крупнейшие магистрали Москвы.
Недалеко проходит метро. До станции “Минская” Солнцевской линии, по которой можно без пересадок добраться до международного аэропорта Внуково — 1 км или 10-15 минут прогулочным шагом.
Архитектура
При разработке проекта перед архитекторами стояла задача — вписать жилой комплекс в уже существующую архитектуру квартала. “Долина Сетунь” напоминает высотки “Воробьевы горы”, с которыми образован единый ансамбль: такие же изящные башни с каскадными террасами на самых верхних этажах. Но одновременно они более роскошные, утонченные.
Башни (А — 36 этажей, Б — 39 этажей) построены на едином стилобате, который уходит под землю на четыре уровня. Он отведен под паркинг, здесь же технические помещения, проложены инженерные системы.
Первые два этажа по площади немного меньше остальных. Здания выглядят утонченно, воздушно. Образ дополнен панорамным остеклением лазурного цвета. Через огромные окна открываются фантастические виды на Москву-реку, Деловой Центр, Воробьевы Горы и другие заповедные зоны, которые вплотную примыкают к комплексу. Верхние этажи напоминают корону, внутри — просторные пентхаусы с террасой.
“Долина Сетунь” — комплекс класса Premium, об этом напоминает каждая деталь. Для отделки фасада выбран натуральный мрамор с приятным бежевым оттенком. Просторные холлы облицованы натуральным травертином. С наступлением темноты они заливаются золотистым светом из венецианских люстр из дутого стекла с вплавлением золота. На первом этаже расположена стойка рецепции, где круглосуточно работает консьерж, предусмотрена зона ожидания для гостей.
На каждом этаже выделены кладовые комнаты для колясок, велосипедов. Сразу три скоростных лифта, чтобы никому не пришлось ожидать. Для подъема габаритной техники или мебели предусмотрен грузовой лифт. Две лестницы для безопасной эвакуации жителей и гостей в случае чрезвычайной ситуации.
Квартиры
В ЖК “Долина Сетунь” купить квартиру можно от 59,9 до 231,8 кв. М. Сданы застройщиком без отделки, но в продаже есть варианты с дизайнерским ремонтом. Количество несущих стен сведено к минимуму, в будущем можно выполнить перепланировку пространства.
На выбор 2-5 комнатные квартиры. Высота потолков — 3,1 м. На верхних этажах, внутри короны ЖК “Долина Сетунь” — пентхаусы. Просторные холлы, каминные залы, четырехметровые потолки и отдельная терраса — здесь можно ощутить настоящую свободу частного дома и при этом наслаждаться фантастическими видами из окна или уютной зоны отдыха на открытом воздухе.
В большинстве квартир минимум два санузла. В пяти комнатных — до четырех. Обязательный атрибут — панорамные окна в гостиной, через которые открываются впечатляющие пейзажи на живописные окрестности.
Цены на квартиры в ЖК “Долина Сетунь” — от 27 млн. рублей.
Инфраструктура
Философия, которой придерживались создатели ЖК “Долина Сетунь” — место для идеальной жизни. Здесь есть все, чтобы обеспечить максимум комфорта каждому жителю:
- круглосуточная охрана с видеонаблюдением — сюда не смогут попасть посторонние лица, работает пропускная система;
- вокруг дома зеленая зона с беседками, спортивными, игровыми площадками;
- просторные холлы с дизайнерским ремонтом, комнаты для колясок, велосипедов на каждом этаже;
- мобильное приложение. Узнать новости дома, вызвать мастера, сделать пропуск для гостей или оплатить коммунальные услуги — все это можно прямо из смартфона, не отвлекаясь от важных дел;
- круглосуточная служба техподдержки. Вызвать электрика или сантехника можно даже посреди ночи, в праздничный день.
- Покой жителей не нарушат даже припаркованные автомобили. Паркинг расположился на подземных уровнях, рассчитан на 745 мест — с парковкой не возникнет проблем, даже если в семье несколько авто. Двор остается свободным от транспорта для комфортного отдыха и безопасных прогулок с детьми.
Жилые небоскребы построены в районе с развитой инфраструктурой. В округе десятки ресторанов, кафе, отделения банков, аптеки. В радиусе 200 м бизнес-центр «Кутузов Холл», салон красоты Наташи Королевой. К услугам инфраструктура комплекса “Воробьевы Горы” (сразу за периметром). Например, фитнес-центр World Class площадью 4000 кв. м, торговый центр.
В радиусе 3-5 минут езды:
- галерея “Времена года”;
- Московский гольф-клуб;
- гастромаркет “Глобус Гурмэ”;
- спорткомплекс “Лужники”;
- престижные вузы : МГУ, МГИМО, Академия ФСБ, МЭСИ.
В округе больше десяти медицинских учреждений: поликлиника Минэконом, Детская городская поликлиника № 131, поликлиника №158, Клиническая больница №1, Роддом №3, Мед Центр МГУ. В шаговой доступности два детских сада, школа с углубленным изучением английского языка.
Застройщик
Проект реализовала компания Донстрой. Это надежный застройщик. С 1994 года сдано более 4 миллионов квадратных метров — это небольшой город с населением около 60 тысяч человек. Большинство объектов — жилая недвижимость класса Делюкс, Премиум и Бизнес. Многие комплексы стали символами города: “Воробьевы горы”, “Алые Паруса”, «Кленовый DOM», «Оливковый дом», «Соколиный форт», «Сердце Столицы», Smolensky De Luxe.
Застройщик использует качественные стройматериалы. Привлекает известных архитекторов, дизайнеров, как российских, так и европейских.
Экспертное мнение
“Долина Сетунь” — эксклюзивное жилье в уникальном месте. Объединяет прелести жизни в мегаполисе и одновременно в окружении заповедных зон с благоприятной экологией. Объект сдан в эксплуатацию, можно заселяться сразу после оформления документов.
Достоинства:
- безопасный район, который хорошо охраняется — рядом более десяти посольств;
- вокруг сразу несколько лесных массивов, парковых и зеленых зон, которые поглощают вредные выбросы из других районов столицы;
- удобная транспортная развязка, возле ближайших шоссе установлены фильтры;
- комфортное соседство — в округе престижные вузы, дипломатические представительства, элитные жилые кварталы.
Наше мнение: “Долина Сетунь” — хороший вариант для семей, привыкших передвигаться по городу на автомобиле. Здесь объединены хорошая транспортная развязка и большой паркинг. При этом шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура.
Главный недостаток — выше цена, если сравнивать с другими предложениями уровня Премиум. Но она вполне обоснована. Сложно найти другой район в Москве с хорошей экологией в окружении заповедных зон, который бы был недалеко от центра и делового квартала столицы.
Остались вопросы? Хотите уточнить в ЖК “Долина Сетунь” цены, доступные варианты квартир? Позвоните или оставьте заявку в форме обратной связи.
