ЖК «Дом 7 Даниловский» — приватный квартал премиум-класса в Даниловском районе (ЮАО), идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и уединения в центре кипящего энергией мегаполиса. Архитектурный проект разработан московским бюро «Остоженка». Продуманная собственная инфраструктура в сочетании с удобной транспортной доступностью превращает приватный квартал «Дом 7 Даниловский» в идеальный выбор для комфортной жизни в столице. На территории проекта будет собственный ландшафтный парк на 1 га. Завершение строительства запланировано на II квартал 2027 года. Девелопер проекта — компания COLDY.
Транспортная доступность характеризуется удобным выездом на ТТК (900 м), что позволяет быстро добраться на автомобиле в центр столицы и к другим ключевым точкам Москвы, в том числе к природному заказнику на Воробьёвых горах. Ближайшая станция метро «Тульская» находится рядом, в нескольких минутах ходьбы (500 м).
Уже на стадии проекта жилой комплекс «Дом 7 Даниловский» был высоко оценен профессиональным сообществом. В мае 2024 года жилой комплекс «Дом 7 Даниловский» был объявлен победителем международной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Премьера года премиум-класса № 1».
Квартиры в ЖК Дом 7 Даниловский
В жилом комплексе «Дом 7 Даниловский» насчитывается 207 квартир площадью от 31 до 177 кв. м, включая пентхаусы. Квартиры характеризуются высокими потолками (от 3,25 до 4,1 м), высокими панорамными окнами и эргономичными планировками. Квартирография включает всю линейку от студий до квартир с тремя спальнями. В проектных решениях предпочтение отдается евро-планировкам: объединенным с кухней гостиным, зонированному размещению мастер-спальни, просторным гардеробным комнатам, наличию гостевых санузлов и постирочных. Многие квартиры дополнены террасными балконами в гостиной или в спальне. Предусмотрены также технические возможности объединения соседних квартир, что не только дает увеличить жилую площадь, но и дополнительно ориентировать квартиру на две стороны света. Квартиры передаются с отделкой на выбор: white box, дизайнерской отделкой и без отделки. Эксклюзивное предложение жилого комплекса — 5 пентхаусов с роскошными террасами на эксплуатируемой кровле. Один из пентхаусов имеет два независимых входа, что будет большим преимуществом, если владельцы захотят обустроить в пентхаусе сервисную зону с отдельным входом для обслуживающего персонала. Роскошные потоки естественного света свободно наполняют пентхаусы благодаря панорамному остеклению, увеличенной до 4,1 м высоте потолков и открытым террасам с прозрачными ограждениями. Впечатляющие виды на исторический центр Москвы и изумрудная зелень ландшафтного парка под окнами наполнят атмосферу пентхауса окрыляющим чувством гармонии с миром.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Проект жилого комплекса «Дом 7 Даниловский» разработан архитектурным бюро «Остоженка». В лаконичном названии отражена идея проекта — создать свой дом, свой мир спокойствия и уединения в центре мегаполиса. На территории с приватным доступом строится уютный жилой квартал из трех 15-этажных корпусов. Корпуса объединены друг с другом застекленными галереями, что позволяет в любую погоду пользоваться всей инфраструктурой квартала. Подземное пространство под тремя корпусами также объединено и отведено под паркинг. За внешне минималистичным обликом корпусов, «одетых» в нейтральные тона светло-серого натурального камня, скрывается искусная изобретательность архитекторов, украсивших стены сложными сетками пилонов. У подножья корпусов располагается ландшафтный парк, активно используются площадки эксплуатируемой кровли, включая террасы и крышу паркинга.
«Дом 7 Даниловский» — это не просто приватное место проживания, это целый мир возможностей, уюта и разнообразного досуга для всех его жителей. Территория парка находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ландшафтный парк объединяет все пространство жилого комплекса. Здесь можно заняться спортом или медитацией, или просто отдохнуть в тени, любуясь композициями разноуровневого озеленения. Здесь организованы две игровые площадки — одна для малышей, другая для подростков. Для детей предусмотрены уютные игровые зоны на первом этаже и детские комнаты в лобби для безопасных игр, познания мира и непринужденного общения.
Общественные зоны укомплектованы мягкой мебелью, в удобном доступе расположены кофе-поинты, точки для зарядки гаджетов, лапомойки, колясочные. При таком разнообразии досуга здесь не придётся скучать. В фитнес-клубе можно сосредоточиться на своем здоровье и поддержании хорошей физической формы, а затем отдохнуть в лаунж-зоне или в ресторане, поработать в коворкинге или организовать деловую встречу.
Хранить сезонные вещи можно в келлерах на подземном этаже, там же находятся места для велопарковки. Территория паркинга объединяет всё подземное пространство под тремя жилыми корпусами. Паркинг — одноуровневый, с двумя въездами с двух сторон, что существенно облегчает внутреннюю навигацию и обеспечивает беспрепятственный выезд с территории паркинга. Паркинг рассчитан на 136 подземных машиномест, имеются точки для зарядки электромобилей.
Внешняя инфраструктура
Даниловский район — это престижное место с хорошо сложившейся инфраструктурой, с развитой деловой средой и удобной транспортной доступностью к ТТК, деловому кластеру СИТИ. Перечень премиальных супермаркетов на территории района (Вкусвилл, Перекресток, Азбука вкуса и т.п.) тускнеет, когда речь заходит о Даниловском рынке, где продается свежайшая продукция из фермерских хозяйств, а дорога до него занимает всего 10 минут пешком от дома. Поблизости расположены торгово-развлекательные центры, куда приезжают не только за покупками, но и провести время с семьей — это ТРЦ «Мозаика», «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Гагаринский». Сферу образования представляет несколько средних школ, в том числе школы № 630, № 1257, Даниловская художественная школа. Среди медучреждений популярностью пользуется клиника «На Тульской» и клиника профессора Здановского. Самые высокотехнологичные спорткомплексы и стадионы Москвы находятся в 10-минутной транспортной доступности: «Акватория ЗИЛ», ледовая арена ЦСКА, спортивный комплекс «Торпедо», спортивная арена Олимпийского комплекса «Лужники». Всего 15 минут на автомобиле понадобится, чтобы доехать до музея-заповедника «Коломенское» и тематического парка развлечений «Остров мечты», и 10 минут — до Воробьевых гор и Нескучного сада.