ЖК Дом на Мосфильмовской — обзор жилого комплекса
Предложения в Дом на Мосфильмовской
- 97.70 кв. м.
- 3-комн.
- 14 этаж
- 129.60 кв. м.
- 3-комн.
- 8 этаж
- 104.00 кв. м.
- 3-комн.
- 30 этаж
- 162.80 кв. м.
- 4-комн.
- 15 этаж
- 150.70 кв. м.
- 4-комн.
- 23 этаж
- 152.40 кв. м.
- 4-комн.
- 40 этаж
На западе Москвы в районе Раменки по адресу: ул. Мосфильмовская, 8 построен большой ЖК “Дом на Мосфильмовской” с готовой инфраструктурой для комфортного проживания. Дом сдан в эксплуатацию в 2011 году. Одной из основных особенностей проекта является его расположение и строение. Застройка находится в зеленом районе города неподалеку от Воробьевых гор.
О комплексе
| Район | СЗАО, Раменки | Метро | Парк Победы |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | бизнес |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | сдан в эксплуатацию в 2011 |
| Застройщик | Донстрой | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во домов | 2 | Этажность | 53 |
| Кол-во квартир | 556 | Варианты отделки | без отделки, с ремонтом |
| Высота потолков | 3.3-3.9м | Площади | 59 — 355 м2 |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 1166 |
| Количество лифтов | 2 | Территория | закрытая |
Объект представляет собой небоскреб класса de-luxe с переменной этажностью. Высота здания 47 этажей. Комплекс условно разделен на 3 части: 53, 7 и 34 этажа. В ЖК “Дом на Мосфильмовской” можно купить просторные квартиры и роскошные пентхаусы с шикарным видом на мегаполис, Москва-Сити и реку.
Уже при подходе к дому стразу видно стиль и архитектурные особенности. Поражает стеклянная и мраморная отделка. Комплекс настолько хорош, что его не обошли вниманием авторитетные судьи. Он отмечен различными премиями в сфере недвижимости. Так, по версии ежегодной премии за лучшие архитектурные проекты Emporis Skyscraper Award 2012 года комплекс получил почетное 5 место среди 10 лучших небоскребов мира.
Расположение
Что касается экологии, то она одна из самых хороших в городе. Выгодное местоположение элитной постройки отличает ее среди остальных. Не так много мест в Москве, которые утопают в зелени и территориально находятся в выгодном районе. С одной стороны, вдалеке от основных магистралей, а с другой, — есть удобные выезды на Минскую улицу и Косыгина, к пр. Мичуринскому и Университетскому.
Из окон небоскреба открывается роскошный панорамный вид на Москву:
- Поклонную гору;
- МГУ;
- Кутузовский проспект;
- Лужники;
- поле гольф-клуба;
- центр города.
Только ради зеленого района и шикарного панорамного вида на город стоит купить квартиру в ЖК “Дом на Мосфильмовской”.
Есть удобная транспортная доступность к метро. На автомобиле можно добраться:
- м. Ломоносовский проспект — 4 мин.;
- м. Университет — 5 мин.;
- м. Фрунзенская — 5 мин.;
- м. Минская — 5 мин.;
- м. Раменки — 5 мин.
Ходит общественный транспорт. Без пересадок до метро на маршрутке и троллейбусе добираться ок. 20 мин. До станции м. Парк Победы пешком ок. 20 мин, до железнодорожной станции Москва-сортировочная-Киевская пешком ок. 10 минут. Рядом расположены важнейшие магистрали: Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Киевское шоссе.
Постройка расположена в уютном районе по соседству с посольствами, поэтому безопасность района находится под повышенным контролем правоохранительных органов и частных организаций. Здесь всегда тихо, спокойно и комфортно.
Особенности архитектуры
Тип дома — кирпично-монолитный железобетон. Жилой комплекс состоит из двух башен, построенных в разном архитектурном стиле, соединенных между собой общей секцией. При создании фасадов дома были использованы инновационные технические разработки.
Современные материалы хорошо сохраняют тепло внутри. Здесь не холодно зимой и прохладно летом. Квартирный фонд представлен студиями и квартирами от 1 до 6 комнат. Всего введено в эксплуатацию 556 объектов. В “Доме на Мосфильмовской” продажа квартир осуществляется в свободной планировке уже с готовым ремонтом и с предчистовой отделкой. Интерьерные решения:
Жилая площадь квартир составляет от 59 м² до 1970 м². Здесь каждый подберет себе элитное жильте на свой вкус. Жилой комплекс “Дом на мосфильмовской” определил следующие цены. Средняя стоимость на рынке недвижимости составляет от 315 тыс. руб. за 1 м².
Цена квартиры зависит от:
- площади, расположения и высоты потолков;
- вида из окон;
- с ремонтом или черновой первичной обработкой.
Динамика изменения средней цены за м2
Средняя цена за 1 м2 упала на 63.41 % с 15.12.2018 г. по 01.07.2019 г.
- по данным homehunter.ru
Дом на Мосфильмовской построен с разной планировкой. Высота потолков составляет от 3,3 до 3,9 метров на выбор. Для любителей свободного пространства на верхних этажах дома есть просторные, светлые квартиры с потолками высотой 5 м. Варианты планировок:
Дом оснащен бесшумными лифтами, которые в считаные секунды доставят жильцов на нужный этаж, есть пожарные лестницы.
Инфраструктура и благоустройство
Для жителей ЖК “Дом на Мосфильмовской” в Москве предусмотрен просторный подземный 3-х уровневый паркинг с охраной и парковкой на 1166 автомобилей. Места хватит всем. Он сразу решает острую проблему для большинства москвичей и их гостей — куда припарковать машину. На территории работает автомойка.
Внутри расположен благоустроенный охраняемый внутренний двор с детским городком и спортивными снарядами. Молодые семьи по достоинству оценят возможность поиграть с ребенком, не выезжая куда-то за пределы района, тем более что ЖК расположен в экологически благоприятном месте. Те, кто занимается спортом, будут рады продолжить тренировки на свежем воздухе. Вокруг огромная парковая зона и вдали от автобана.
Жилой комплекс “Дом на мосфильмовской” находится в районе, где есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, супермаркеты, банки и почтовое отделение. Фитнес-клуб, хамам и SPA-центр созданы для оздоровления, заряда положительных эмоций и расслабления. Их посещение поможет снять эмоциональное напряжение, улучшить настроение и состояние нервной системы.
Пентхаус в ЖК “Дом на Мосфильмовской” станет выгодной покупкой для любителей поиграть в гольф. Это одна из привилегий для жильцов. Неподалеку находится гольф-клуб, где можно с комфортом провести время за игрой. Подготовлены поля для гольфа с видом на пруд. Члены клуба могут насладиться вкусными блюдами из ресторана на территории и уединением, не выезжая за пределы Москвы.
Неподалеку работает музей “Мосфильма”. На постоянной основе здесь проводятся интересные экскурсии, куда можно сходить всей семьей или пригласить гостей. Гиды расскажут об истории кинематографа, как снимались любимые фильмы, как вообще проходит весь съемочный процесс. Можно сделать фото на фоне декораций к популярным фильмам и полностью погрузиться в атмосферу кино.
Неподалеку расположен парк “Воробьевы горы”, где приятно покататься на велосипеде по дорожкам, подышать свежим воздухом, заняться спортом и пройтись по набережной Москвы-реки.
Вокруг расположено множество уютных кафе и ресторанчиков. Отведать вкусную итальянскую кухню приглашает ресторан Bellagio, который считается одним из лучших в Москве. Роскошный средиземноморский стиль, большой внутренний сад и настоящие итальянские блюда манят сюда жителей столицы и приезжих гостей. А зимой здесь уютно отужинать в свете огня от настоящего камина.
Безопасность
Безопасность жильцов является одним из главных условий проживания в элитном жилом районе. Обеспечен полный комплекс защитных мер для абсолютной безопасности дома. По периметру ЖК установлены круглосуточные камеры наблюдения.
Охрана следит за порядком во всех местах проживания, за подъездами, во дворе, на детской площадке и на парковке. Мобильная группа по тревоге готова среагировать в считаные минуты и встать на защиту от нарушителей порядка: грабителей, вандалов, воров и других опасных лиц.
О проекте
Авторский архитектурный проект был разработанный Сергеем Скуратовым. После постройки стало ясно, что он стал украшением города. Две зеркальные башни устремляются вверх. Между собой соединены малоэтажной секцией. Украшены матовыми и прозрачными стеклами, в которых отражается Москва.
Игра света, особенно в солнечную погоду, просто завораживает. Линии надлома создают иллюзию движения и динамики. Просторные холлы выполнены с высокими потолками и дарят ощущение свободы. Своим величием поражает 15-метровый вестибюль с куполом из стекла. Холлы отделаны с использованием натурального дерева, оригинального цветного мрамора и камня. В жилую часть можно попасть через галерею с зимним садом.
Средние цены от агентств по недвижимости
Приводим ориентировочные цены на квартиры в “Доме на Мосфильмовской”
| Количество комнат | Площадь, м² | Этаж | Цена, млн руб. |
| 6 | 1971 | 51 | 1 900 |
| 2 | 60 | 5 | 38,1 |
| 2 | 95 | 33 | 60,4 |
Жилой комплекс “Дом на Мосфильмовской” станет отличным местом для приобретения недвижимости. Фото комплекса и окрестностей говорят сами за себя, ведь Воробьевы горы считаются одним из лучших мест столицы. Близость к историческому наследию города, парковая зона, роскошные виды и квартиры класса люкс являются несомненными преимуществами для приобретения элитного жилья от застройщика.
