+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Эмеральд

ЖК “Дом на Покровском бульваре” — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Басманный
Метро
Чкаловская
Этажей
7 — 11
Квартир
207
Лифтов
2 на корпус
Площадь квартир
97 — 793 м2
Высота потолков
3,15 м
Парковка
подземная
Количество мест
425
Состояние
с отделкой
Оценка ЖК - 83/100 баллов
Расположение
9
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
9
Транспортная доступность
8
Архитектура
7
Планировки жилья
8
Паркинг
9
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в Дом на Покровском бульваре

Казарменный переулок, 3
  • 106.5 кв. м.
  • 2-комн.
  • 2 этаж
Цена снижена на 8%
55000000 р.
60000000 р.
Казарменный переулок, 3
  • 156.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 3 этаж
120000000 р.
1641000 $
Казарменный переулок, 3
  • 159.2 кв. м.
  • 3-комн.
  • 3 этаж
125000000 р.
1709000 $
Казарменный переулок, 3
  • 138.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 2 этаж
Цена снижена на 7%
146280000 р.
2150000 $
Казарменный переулок, 3
  • 143.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 8 этаж
160910000 р.
2200000 $
Казарменный переулок, 3
  • 219.0 кв. м.
  • 5-комн.
  • 6 этаж
164980000 р.
2256000 $
Все предложения в ЖК Дом на Покровском бульваре

Бульварное кольцо — цепь исторических бульваров с аутентичностью истинной Москвы, воспетой в песнях, описанной в книжных романах, прославленной в стихах. В окружении особняков знатных родов и усадеб, построенных два или три столетия назад, находится Жилой комплекс “Дом на Покровском бульваре”.

РайонЦАО, БасманныйМетроЧкаловская
Тип-проектаМонолитныйКлассDe luxe
Статус продажсданСрок сдачи2009
ЗастройщикДОНСТРОЙПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность7 — 11
Кол-во квартир207Варианты отделкис отделкой
Высота потолков3,15 мПлощади97 — 793 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест425
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

Потрясающие квартиры, эксклюзивная отделка из натурального камня и, конечно же, уникальное расположение… Дом на Покровском бульваре создан для тех, кто хочет войти в список знатных родов, проживающих в этом историческом районе. Жилой комплекс класса “Де-Люкс” на 207 квартир сдан в эксплуатацию. Застройщик — ДОНСТРОЙ.

Расположение

ЖК “Дом на Покровском Бульваре” в Москве находится в Басманном районе (ЦАО), внутри Садового кольца. Это историческая часть столицы. Здание возведено в тихом Казарменном переулке, дом 3 (строение 5), рядом с Бульварным кольцом.

Дом находится сразу за Покровскими казармами, которые были построены по указу императора Павла I. Вокруг — старинные особняки и старомосковские усадьбы. В 1-2 минутах несколько гастрономов, магазинов косметики, элитных напитков. Совсем рядом (около 200 м) Чистые пруды, площадь Покровские ворота — популярные пешеходные зоны, где работают десятки кафе и модных бутиков.

Транспортная доступность

“Дом на Покровском бульваре” построен в самом центре. Здесь пешеходы чувствуют себя вольготнее, чем владельцы автотранспорта. Вокруг много прогулочных зон, широкие тротуары. Проложены велосипедные дорожки. Все услуги, от салонов красоты и парикмахерских до фешенебельных ресторанов, гастробаров в радиусе 200-300 метров. Хорошо развит общественный транспорт.

Рядом есть трамвайные, автобусные остановки. Около 1,1 км до Курского вокзала. Ближайшие станции метро:

  • “Чкаловская”, около 600 м (Люблинско-Дмитровская линия);
  • “Курская”, около 900 м (Арбатско-Покровская линия).

Но доехать на личном автомобиле из дома в другие районы столицы или выбраться за город относительно удобно. По тихим переулкам на протяжении большей части дня можно без пробок выехать на Садовое кольцо: около 1,1 км, если ехать по ул. Воронцово Поле или около 1,25 км по ул. Покровка.

Архитектура

При строительстве ЖК “Дом на Покровском бульваре” архитекторы учитывали мотивы соседних Покровских гренадерских казмар. Жилой комплекс повторяет их форму, состоит из четырех секций. Все же здание получилось более современным и весьма изысканным.

Дом переменной этажности (от 7 до 11) построен по монолитной технологии. На эксплуатируемой плоской крыше расположены террасы пентхаусов и зоны отдыха.

При строительстве архитекторы выбрали сталинский неоклассицизм (объединил в себе неоклассицизм, ампир и арт-деко) для отделки наружной стены, которая выходит к Покровским казармам и на Казарменный переулок. Во внутреннем дворе прослеживаются черты конструктивизма. Здание органично влилось в архитектуру исторического района и стало украшением квартала, несмотря на соседство с памятниками архитектуры федерального значения. Достойный представитель класса “De Luxe”. При отделке использованы натуральные материалы: гранит, мрамор, гипс, кованные решетки.

Первый этаж традиционно отведен под лобби, гостевую зону, общественные пространства. На двух подземных уровнях парковка, кладовые.

Несмотря на чарующую ауру прошлого, внутри — это современное здание, предлагающее элитные условия жизни и отдыха. При строительстве использованы тепло и звукоизоляционные материалы. Установлены энергосберегающие стеклопакеты с повышенной изоляцией. Внутри комфортный микроклимат, царит тишина и спокойствие. Установлены скоростные пассажирские и грузовые лифты.

В здании оборудована система подготовки воды. Централизованная система вентиляции и кондиционирования позволяет подстроить микроклимат под себя. Прилегающая территория и лобби находятся под видеонаблюдением, круглосуточной охраной. Действует пропускной режим.


Поговорим о квартирах

В ЖК “Дом на покровском бульваре купить квартиру можно от 97 до 793 кв. м. На верхнем этаже пентхаусы с отдельными террасами и выходом на эксплуатируемую крышу. Основные особенности:

  • панорамное остекление;
  • отдельные санузлы в спальнях;
  • есть квартиры с большими лоджиями;
  • в большинстве квартир окна выходят минимум на две стороны дома;

В доме 12 подъездов. В продаже есть квартиры, которые занимают блок целиком. Во всех пентхаусах установлен дровяной камин, есть терраса, зимний сад. В отдельных планировках есть дополнительная комната для охраны и зона отдыха с бассейном.

Дом сдан в эксплуатацию. На рынке есть предложения с готовым ремонтом и варианты под отделку. Межкомнатные перегородки не являются несущими. По желанию можно адаптировать планировку под себя. Высота потолков — от 3,1 м.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура с возможностью получить большинство услуг, не отходя далеко от двора — еще один аргумент купить квартиру в ЖК “Дом на Покровском бульваре”. Жильцам доступен уютный дворик с детской площадкой. Парковка находится на подземных уровнях: 425 машиномест на 207 квартир. Здесь же работает автомойка “Каспер”. Первый этаж полностью отведен под общественные и коммерческие пространства. Здесь обустроены зоны ожидания для гостей, площадки с развлечениями для детей. Просторная галерея, которая объединяет между собой отдельные подъезды. К услугам жителей СПА-центр ENHEL WELLNESS SPA DOME, оазис красоты и здоровье. Он-обединяет салоны красоты, косметологию, СПА-процедуры, фитнесс-центр с кабинетом диетолога и стоматологическую клинику.

Дом находится в самом центре столицы, большинство услуг в радиусе 2-5 минут прогулочным шагом. Сразу через дорогу от главного входа: минимаркет, аптека ГОРЗДРАВ, барбершоп TOPGUN, кофейня “ЭЛЬКАФЕ”, БЦ “Покровка”. В 50 метрах красивый Милютинский сад. В соседних зданиях: магазин детской литературы Маршак, несколько банкоматов, кафетериев и гастрономов. До ТРЦ «Атриум» — около 900 м.

В радиусе 100-300 м:

  • десятки ресторанов, кафе, кондитерских: Mono Bar, El Kafe, пиццерия Maestrello, Imagine Cafe, “Френдс”, Cezve Coffee, Beer & Brut, Булка, Cezve Coffee, чешская пивная Пилзнер и др.;
  • магазин алкогольных напитков Красное&Белое;
  • дом моды Натальи Нафталиевой, бутики дизайнерской одежды;
  • банковские отделения и банкоматы (Сбербанк, ВТБ, Банк Открытие);
  • студия массажа «Clean Energy», Салон красоты “Покровка Royal Spa”;
  • памятники архитектуры и культуры: Дом Ю. Т. Крестовниковой, Особняк Морозовых, фрагмент стены Белого города, Памятник Н. Г. Чернышевскому, Музей Пряника;
  • бутики: Vintage Denim, Halloween-costume, HHLVK;
  • Библиотека №18 им. Жуковского, Языковый центр “Евразия”;
  • прогулочные зоны: Чистые Пруды, Покровский бульвар, Хитровская площадь.

В округе несколько поликлиник, частных, государственных школ, вузов. Например, школа №1225 с интенсивным изучением французского языка, Школа экономики, университет МВД, лаборатория Мобилмед, Подстанция скорой помощи, Клиника пластической хирургии. В двацати метрах Московский институт Туро (филиал Тouro College and University, Нью-Йорк) с возможностью получить диплом бакалавра США. До Парка усадьбы Усачевых — Найденовых 1,2 км или 12-15 минут пешком.

Застройщик

Застройщик “Дома на Покровском бульваре” — ДОНСТРОЙ. Это одна из крупнейших девелоперских компаний Москвы, которая занимается строительством жилых комплексов и бизнес-центров класса Бизнес, Премиум, Де-Люкс с 1994 года. Использует качественные материалы, энергосберегающие технологии. Большинство объектов сдает в срок или с задержкой в два-три месяца. Наиболее знаковые проекты: ЖК “Триумф-Палас”, “Алые паруса”, “Долина Сетунь”, “BARRIN HOUSE”, “Дом на Мосфильмовской”, квартал “Сердце столицы”, “Символ”. Обладатель российских и международных премий: PROESTATE&TOBY Awards 2019, URBAN AWARDS 2014, RREF AWARDS, FIABCI Prix d’Excellence, Green Awards.

Главный финансовый партнер — ВТБ Банк. Тесно сотрудничает с другими банками, наиболее выгодные ипотечные программы, если обратиться в Банк “Возрождение”, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, “ВБРР”, Сбербанк, Райффайзенбанк и др.

Подведем итоги…

Жилой комплекс создан для тех, кто ценит личный комфорт и время. Локация — главный аргумент купить квартиру в ЖК “Дом на Покровском бульваре”. Живя здесь, не придется много времени тратить на дорогу. В округе необходимая инфраструктура, от магазинов, до частных школ, масса развлечений. Территории вокруг жилого комплекса облагорожена, обустроены детские площадки.

Парадокс, но несмотря на плотную застройку, плотность населения здесь ниже, чем в других районах. Большинство зданий в округе — 3-4 этажа, не все жилые. Многие заняты иностранными посольствами, издательствами, библиотеками. Это безопасный район.

Достоинства:

  • красивый фасад, отделка из натуральных долговечных материалов;
  • высокая энергоэффективность, отличная шумоизоляция;
  • рядом несколько прогулочных зон;
  • благоприятная экологическая обстановка — в радиусе нескольких километров нет вредных производств. Далеко до шумных магистралей;
  • безопасный район — рядом несколько посольств, улицы регулярно патрулирует полиция.

Недостатки

Главная проблема — в районе плотная застройка. Вплотную к комплексу примыкают соседние здания, вокруг них на каждом свободном участке припаркованы десятки автомобилей. Как итог, красивые пейзажи доступны владельцам только верхних этажей.

В районе не хватает зеленых зон. Да, рядом Милютинский Сад, зеленые насаждения вдоль Покровского бульвара. Они улучшают экологическую обстановку, поглощают шум, пыль. Но полноценным парком, где можно посидеть в тишине или устроить пикник, их не назовешь. Рядом мало спортивных площадок, нет беговых дорожек. Если любите часто выбираться за город — нужно приготовиться к пробкам.

Остались вопросы? Хотите узнать, какие в “Доме на Покровском бульваре” цены? Позвоните или оставьте заявку на сайте.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности