ЖК «Дом на Смоленской набережной» — обзор жилого комплекса
Предложения в Дом на Смоленской набережной
- 183.90 кв. м.
- 3-комн.
- 2 этаж
- 206.00 кв. м.
- 3-комн.
- 7 этаж
- 207.00 кв. м.
- 3-комн.
- 8 этаж
- 176.00 кв. м.
- 4-комн.
- 12 этаж
Дом на Смоленской набережной – элитный комплекс в арбатских переулках
Элитный ЖК «Дом на Смоленской набережной» эффектно и гармонично вписывается в застройку района, дополняя сложившийся архитектурный ансамбль. Решающим аргументом, чтобы, купить одну из квартир именно в этом комплексе, могут стать их роскошные видовые характеристики. Из окон здания открываются живописные панорамы набережной Москва-реки и Нового Арбата, виды на сталинские высотки, небоскребы «Москва-Сити».
| Район | ЦАО, Арбат | Метро | Смоленская |
| Тип-проекта | монолитно-кирпичный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | 2006 |
| Застройщик | «Донстрой» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | ООО «УК «СИТИ» | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 14-15 |
| Кол-во квартир | 95 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | до 3,15 м | Площади | 106 — 530 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 192 |
| Количество лифтов | 3 | Территория | закрытая |
Расположение
Адрес жилого комплекса – Малый Новопесковский пер., д.8. «Дом на Смоленской набережной» разместился в окружении многочисленных московских достопримечательностей: это и старинные особняки, и купеческие усадьбы, и храмы, и театры, и художественные, литературные и научно-просветительские музеи. Ближайшие парки – «Красная Пресня» и «Пресненский», совсем недалеко находится и Московский зоопарк. Идеален для прогулок и легендарный Старый Арбат со своей непередаваемой атмосферой.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро – Смоленская – находится всего в пяти минутах от комплекса, кроме нее в шаговой доступности – Киевская, Баррикадная, Краснопресненская. Запланировано также строительство станций Плющиха и Дорогомиловская. Удобно расположено здание ЖК и для автомобилистов, есть выезд на Смоленскую набережную и Новый Арбат, откуда можно быстро попасть на основные столичные магистрали.
Строительство, структура комплекса
ЖК «Дом на Смоленской набережной» – монолитное пятнадцатиэтажное здание, сданное в эксплуатацию в 2006 году. Единственный корпус с эксплуатируемой кровлей оборудован в соответствии со всеми предъявляемыми к недвижимости класса люкс требованиями. Системы вентиляции и пожаротушения европейского производства, центральное водоснабжение и опция дополнительной фильтрации воды, сплит-системы и функции очистки воздуха – все это обеспечивает комфорт и безопасность проживающих.
Архитектурные особенности проекта
В результате столь скрупулезной работы на Смоленской набережной появилось монументальное, привлекающее строгой лаконичностью здание, выдержанное в классических традициях московской архитектуры. Его главный вход обрамлен массивными колоннами, фасад облицован травертином и светлой плиткой, а центральную, возвышающуюся над остальными секцию венчает медный купол. Особое впечатление, благодаря мягкой подсветке, комплекс производит ночью.
Интерьер лобби – индивидуальный дизайнерский проект. В отделке использовались ценные породы деревьев, патинированная латунь, роскошный натуральный мрамор. Витражное остекление, отделка лифтового холла ониксом, уникальное антикварное зеркало, оригинальная итальянская люстра высотой в два с половиной метра – каждый из элементов призван свидетельствовать о респектабельности комплекса.
Варианты квартир и планировки
При проектировании ЖК были проработаны разные форматы жилой недвижимости – дом располагает многокомнатными квартирами с оригинальными планировками и роскошными пентхаусами с открытыми террасами. Площадь жилых помещений в «Доме на Смоленской» составляет от 106 до 530 кв. м. Всего их в комплексе 95.
К продаже предлагаются лоты от собственников с отделкой в актуальной стилистике (классика, арт-деко, английский и скандинавский стили). В числе особенностей можно отметить дизайнерский ремонт, уже включенную в цену эксклюзивную европейскую мебель, панорамные окна с деревянными стеклопакетами, объединенные в единую зону кухни-столовые. Планировки предусматривают наличие рабочих зон (кабинетов), гардеробных, прачечных. Есть отдельные, расположенные на этаже кладовые.
Внешняя и внутренняя инфраструктура
Среди объектов внутренней инфраструктуры ЖК «Дом на Смоленской набережной» располагаются: трехуровневый подземный паркинг с автомойкой, консьерж-сервис с собственной клининг-службой, благоустроенная придомовая территория. Также в соседнем дворе есть детская и спортивная площадки, с охраной и видеонаблюдением. Кроме того, в распоряжении жильцов комплекса все инфраструктурные возможности района Арбат и всего Центрального административного округа столицы. Здесь расположено множество учебных заведений, как государственных, так и частных, есть художественные и музыкальные школы. Также нет недостатка во взрослых и детских поликлиниках, коммерческих медицинских центрах. В частности, в непосредственной близости находится и лечебно-оздоровительный комплекс МИД РФ. Магазины, рестораны, банки, фитнес-клубы, аптеки – все это в изобилии есть в шаговой доступности от здания.
Застройщик
ЖК «Дом на Смоленской набережной» – один из успешных совместных проектов крупнейшего столичного девелопера «Донстрой» и архитектурного бюро «Тромос». Среди знаковых творений в их общем портфолио наиболее известны:
- «Триумф Палас»;
- «Алые паруса»;
- «Новая Остоженка».
За многолетнюю историю своей работы – а это уже более четверти века – компания «Донстрой» убедительно доказала свой профессионализм. В ее послужном списке есть дома разных категорий, от класса комфорт до элитных и довольно амбициозных зданий категории De Luxe.
Проект жилого комплекса в Новопесковском переулке принадлежит перу создавшего и возглавлявшего «Тромос» Андрея Трофимова, известного тщательной проработкой каждого образа. В одном из интервью он рассказывал о процессе работы: «Сейчас мы закончили монолит дома на Смоленской набережной и детали фасада отрабатываем на месте, на моделях в натуральную величину. Потому что порой кажется, что все хорошо, пропорции найдены, масштаб соблюден – а ставишь деталь на место и видишь: не то!»
Резюме
К несомненным достоинствам можно отнести расположение комплекса, которое обеспечивает:
- доступность образовательной и социальной инфраструктуры ЦАО;
- удобные транспортные коммуникации;
- близость к центру деловой и культурной жизни столицы;
- прекрасные виды из окон и разнообразие маршрутов для повседневных прогулок.
Комфорт проживания в комплексе гарантируют продуманные планировки, высокий уровень безопасности, идеальный баланс внешней и внутренней инфраструктуры. Некоторые сомнения могут вызвать лишь цены на недвижимость, обусловленные высоким классом ЖК и его местоположением. Однако квартиры в роскошном «Доме на Смоленской набережной» могут стать как идеальным жильем, так и неплохой инвестицией, поскольку локация довольно востребована у арендаторов.
