+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Дом на Смоленской набережной» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Арбат
Метро
«Смоленская»
Этажей
14-15
Квартир
13
Лифтов
3
Высота потолков
до 3,15 м
Площадь квартир
106 - 530 м2
Парковка
подземная
Количество мест
192
Состояние
с отделкой и без
Оценка ЖК - 83/100 баллов
Расположение
9
Внешняя инфраструктура
9
Внутренняя инфраструктура
6
Транспортная доступность
9
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
9
Цены
8
Надежность застройщика
8
Схема покупки
9

Предложения в Дом на Смоленской набережной

Малый Новопесковский переулок, 8
  • 183.9 кв. м.
  • 3-комн.
  • 2 этаж
Цена снижена на 5%
226760000 р.
3150000 $
Малый Новопесковский переулок, 8
  • 207.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 8 этаж
355260000 р.
4700000 $
Все предложения в ЖК Дом на Смоленской набережной

Дом на Смоленской набережной – элитный комплекс в арбатских переулках

Элитный ЖК «Дом на Смоленской набережной» эффектно и гармонично вписывается в застройку района, дополняя сложившийся архитектурный ансамбль. Решающим аргументом, чтобы, купить одну из квартир именно в этом комплексе, могут стать их роскошные видовые характеристики. Из окон здания открываются живописные панорамы набережной Москва-реки и Нового Арбата, виды на сталинские высотки, небоскребы «Москва-Сити».

РайонЦАО, АрбатМетроСмоленская
Тип-проектамонолитно-кирпичныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачи2006
Застройщик«Донстрой»ПродавецЗастройщик
Управляющая компанияООО «УК «СИТИ»Тип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность14-15
Кол-во квартир95Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолковдо 3,15 мПлощади106 — 530 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест192
Количество лифтов3Территориязакрытая

Расположение

Адрес жилого комплекса – Малый Новопесковский пер., д.8. «Дом на Смоленской набережной» разместился в окружении многочисленных московских достопримечательностей: это и старинные особняки, и купеческие усадьбы, и храмы, и театры, и художественные, литературные и научно-просветительские музеи. Ближайшие парки – «Красная Пресня» и «Пресненский», совсем недалеко находится и Московский зоопарк. Идеален для прогулок и легендарный Старый Арбат со своей непередаваемой атмосферой.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро – Смоленская – находится всего в пяти минутах от комплекса, кроме нее в шаговой доступности – Киевская, Баррикадная, Краснопресненская. Запланировано также строительство станций Плющиха и Дорогомиловская. Удобно расположено здание ЖК и для автомобилистов, есть выезд на Смоленскую набережную и Новый Арбат, откуда можно быстро попасть на основные столичные магистрали.

Строительство, структура комплекса

ЖК «Дом на Смоленской набережной» – монолитное пятнадцатиэтажное здание, сданное в эксплуатацию в 2006 году. Единственный корпус с эксплуатируемой кровлей оборудован в соответствии со всеми предъявляемыми к недвижимости класса люкс требованиями. Системы вентиляции и пожаротушения европейского производства, центральное водоснабжение и опция дополнительной фильтрации воды, сплит-системы и функции очистки воздуха – все это обеспечивает комфорт и безопасность проживающих.

Архитектурные особенности проекта

В результате столь скрупулезной работы на Смоленской набережной появилось монументальное, привлекающее строгой лаконичностью здание, выдержанное в классических традициях московской архитектуры. Его главный вход обрамлен массивными колоннами, фасад облицован травертином и светлой плиткой, а центральную, возвышающуюся над остальными секцию венчает медный купол. Особое впечатление, благодаря мягкой подсветке, комплекс производит ночью.

Интерьер лобби – индивидуальный дизайнерский проект. В отделке использовались ценные породы деревьев, патинированная латунь, роскошный натуральный мрамор. Витражное остекление, отделка лифтового холла ониксом, уникальное антикварное зеркало, оригинальная итальянская люстра высотой в два с половиной метра – каждый из элементов призван свидетельствовать о респектабельности комплекса.


Варианты квартир и планировки

При проектировании ЖК были проработаны разные форматы жилой недвижимости – дом располагает многокомнатными квартирами с оригинальными планировками и роскошными пентхаусами с открытыми террасами. Площадь жилых помещений в «Доме на Смоленской» составляет от 106 до 530 кв. м. Всего их в комплексе 95.

К продаже предлагаются лоты от собственников с отделкой в актуальной стилистике (классика, арт-деко, английский и скандинавский стили). В числе особенностей можно отметить дизайнерский ремонт, уже включенную в цену эксклюзивную европейскую мебель, панорамные окна с деревянными стеклопакетами, объединенные в единую зону кухни-столовые. Планировки предусматривают наличие рабочих зон (кабинетов), гардеробных, прачечных. Есть отдельные, расположенные на этаже кладовые.

Внешняя и внутренняя инфраструктура

Среди объектов внутренней инфраструктуры ЖК «Дом на Смоленской набережной» располагаются: трехуровневый подземный паркинг с автомойкой, консьерж-сервис с собственной клининг-службой, благоустроенная придомовая территория. Также в соседнем дворе есть детская и спортивная площадки, с охраной и видеонаблюдением. Кроме того, в распоряжении жильцов комплекса все инфраструктурные возможности района Арбат и всего Центрального административного округа столицы. Здесь расположено множество учебных заведений, как государственных, так и частных, есть художественные и музыкальные школы. Также нет недостатка во взрослых и детских поликлиниках, коммерческих медицинских центрах. В частности, в непосредственной близости находится и лечебно-оздоровительный комплекс МИД РФ. Магазины, рестораны, банки, фитнес-клубы, аптеки – все это в изобилии есть в шаговой доступности от здания.

Застройщик

ЖК «Дом на Смоленской набережной» – один из успешных совместных проектов крупнейшего столичного девелопера «Донстрой» и архитектурного бюро «Тромос». Среди знаковых творений в их общем портфолио наиболее известны:

  • «Триумф Палас»;
  • «Алые паруса»;
  • «Новая Остоженка».

За многолетнюю историю своей работы – а это уже более четверти века – компания «Донстрой» убедительно доказала свой профессионализм. В ее послужном списке есть дома разных категорий, от класса комфорт до элитных и довольно амбициозных зданий категории De Luxe.

Проект жилого комплекса в Новопесковском переулке принадлежит перу создавшего и возглавлявшего «Тромос» Андрея Трофимова, известного тщательной проработкой каждого образа. В одном из интервью он рассказывал о процессе работы: «Сейчас мы закончили монолит дома на Смоленской набережной и детали фасада отрабатываем на месте, на моделях в натуральную величину. Потому что порой кажется, что все хорошо, пропорции найдены, масштаб соблюден – а ставишь деталь на место и видишь: не то!»

Резюме

К несомненным достоинствам можно отнести расположение комплекса, которое обеспечивает:

  • доступность образовательной и социальной инфраструктуры ЦАО;
  • удобные транспортные коммуникации;
  • близость к центру деловой и культурной жизни столицы;
  • прекрасные виды из окон и разнообразие маршрутов для повседневных прогулок.

Комфорт проживания в комплексе гарантируют продуманные планировки, высокий уровень безопасности, идеальный баланс внешней и внутренней инфраструктуры. Некоторые сомнения могут вызвать лишь цены на недвижимость, обусловленные высоким классом ЖК и его местоположением. Однако квартиры в роскошном «Доме на Смоленской набережной» могут стать как идеальным жильем, так и неплохой инвестицией, поскольку локация довольно востребована у арендаторов.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности

    ad