ЖК «Дом на Трубецкой» — обзор жилого комплекса

О проекте

Роскошный жилой комплекс расположен по адресу Трубецкая, 10 в элитном районе Хамовники. Проект был успешно сдан в 2013 году. Многие уже смогли купить недвижимость сразу после сдачи объекта.

Респектабельное здание переменной этажности имеет 3 корпуса: главный на 12 этажей, и два боковых 10-этажных крыла. Предусмотрена повышенная система безопасности: круглосуточная профессиональная охрана, современные системы сигнализации и оповещения, видеонаблюдение, консерьерж.

Расположение

Хамовники – культурный район Москвы, славящийся богатой историей. Преимущество расположения заключается в близости к центру, а также в шаговой доступности к парку Мандельштама с живописным прудом. Местами для прогулок служат территория Новодевичьего монастыря с озером, Сквер Девичьего поля. Из окон здания жители могут лицезреть архитектурное наследие «Усадьбу Трубецких в Хамовниках».

Важно

В расположении сочетается быстрый ритм столичной жизни и гармония с природой.

Транспортная доступность

Транспортная доступность отличается дальностью остановок общественного транспорта.

Ближайшие станции метро:

• Фрунзенская – 5 мин.
• Спортивная – 10-15 мин.
• Лужники – 20 мин.

Строительство, структура комплекса

Структура комплекса образует закрытую территорию площадью в 0,47 гА. Главный корпус рассчитан на 12 этажей, боковые крылья на 10 этажей. Переменная этажность не сказывается на внешнем облике здания. Архитектурный комплекс «Дом на Трубецкой» включает в себя 90 квартир.

Территория благоустроена и оснащена:

• мощеными тротуарами;
• зелеными насаждениями;
• ровными газонами;
• наличием гостевых парковок для автомобильного транспорта;
• цветниками.

Структура комплекса подразумевает наличие нескольких входов для удобства жителей.

Архитектура

Монолитная конструкция производит респектабельное впечатление и вызывает уважение к жителям. Архитектурное решение выполнено в неоклассической традиции. Волнообразные линии смягчают вид фасада, добавляют легкости архитектуре.

Облицовка выполнена из материалов высокого качества. Использовался облицовочный кирпич, натуральный камень, стильные панели из стеклофибробетона.

Отдельного внимания заслуживают интерьеры холлов, с явной отсылкой к стилю арт-деко. Отделка выполнена из натуральных материалов: камня, стекла, мрамора. Многоуровневое освещение увесистых витражных люстр создает особый шик.

Важно

Архитектура гармонично вписывается в окружающий ландшафт, подчеркивая аристократическую культуру района.

Варианты квартир и планировки

Было спроектировано 90 квартир в ЖК «Дом на Трубецкой» свободной планировки. Предусмотрены квартиры с чистовой отделкой под ключ, без отделки, а также готовые варианты с мебелью и техникой. Площадь варьируется от 100 до 227 кв. метров. Количество комнат от 2 до 7.

Предоставляется возможность объединять две квартиры в одну при необходимости увеличения площади. К особенностям планировок относят:

• отсутствие однокомнатных вариантов, студий;
• просторные комнаты;
• роскошные террасы;
• удобное расположение инженерных коммуникаций;
• современный ремонт по дизайнерским проектам.

Верхние этажи отведены под двухэтажные пентхаусы. Особенностью пентхаусов считают выход на кровлю. С крыши открываются потрясающие виды на Москву. Цены в ЖК «Дом на Трубецкой» соответствуют столичным меркам – от 1,3 млн за кв. метр.

Внешняя инфраструктура

Развитый район и близость к центру определяют высокий уровень инфраструктуры. В доступности:
Медицинская государственная академия;

• 2 элитных детских сада;
• Филипповская школа;
• Московский дворец молодежи;
• Супермаркет «ВкусВилл»
• Российско-немецкий дом;
• Аптеки;
• Тренажерные залы;
• Банки;
• Салоны красоты;
• Клиники.

Важно

В сердце города располагаются необходимые развлекательные заведения и организации социального значения.

Внутренняя инфраструктура

В нижних этажах ЖК «Дом на Трубецкой» находятся инженерные помещения, обслуживающие здание. Оборудование автоматизированное. Снабжение горячей водой и отопление осуществляется при помощи теплового пункта со станцией водоподготовки.

Наличие собственного оздоровительно-спортивного комплекса – бонус для жильцов. Он размещен на двух нижних этажах, включает в себя:

• детский и взрослый бассейн;
• 2 тренажерных зала с раздельными раздевалками;
• комната для пилатеса;
• баня, сауна;
• зимний сад;
• детская секция: комната для репетиторов, игровая комната.
• бильярдная на 130 квадратных метров;
• переговорные комнаты;
• вход в ресторан MOS.

Отдельного внимания заслуживает парковка. Подземная стоянка рассчитана на площадь 7840 квадратных метров, вмещающих до 288 автомобилей. Предоставляется возможность приобрести машиноместо навсегда.

Важно

Профессиональная охрана отвечает за обеспечение безопасности жильцов. Служба работает круглосуточно. По территории здания располагаются системы сигнализации.

Застройщик

Жилой комплекс является единственным проектом застройщика, инвестора ООО «ОЗ РТИ». Организация была основана в 60-х годах. Основным видом деятельности было производство промышленных изделий. Затем предприятие разделено на две независимые организации. Застройщик «ОЗ РТИ» получил лицензию на строительство, и успешно завершил его в срок.

Генеральным подрядчиком выступила строительная компания ЗАО «ФОДД», участвовавшая в возведении столичных ТРЦ. Компания активно участвует в строительстве жилых комплексов элитного класса.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• повышенная безопасность;
• оригинальные планировки;
• благоприятная экология;
• расположение в культурно-исторической части столицы;
• инженерные системы направлены на рациональный расход электричества, воды, отопления;
• развитая внешняя, внутренняя инфраструктура;
• диспетчерская служба отвечает за слаженную работу коммуникаций дома.

Минусы:

• транспортная доступность;
• отсутствие детской площадки на территории дома.

Резюме

Жилой комплекс «Дом на Трубецкой» соответствует параметрам категории «премиум». Королевская роскошь прослеживается от фасада до мельчайших деталей. Обеспечение высокого уровня безопасности гарантирует профессиональную защиту жильцов. Продуманная внутренняя инфраструктура позволяет заниматься спортом, отдыхать, не выходя из дома. Близость к центру и местам культурного значения – веский аргумент. Мнение эксперта по итогу обзора – дом заслуживает внимания.