+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Стоимость
Площадь
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО
Тип недвижимости
Состояние
Акции и скидки
Показать на карте

ЖК Дом при Академии Наук — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЮЗАО, Гагаринский
Метро
Площадь Гагарина
Этажей
6-8
Квартиры
70
Лифты
2
Высота потолков
3.2м
Площадь квартир
49 - 500 м2
Парковка
подземная
Состояние
с отделкой, без отделки
Готовность
сдан в эксплуатацию в 2010

Предложения в Дом при Академии Наук

улица Косыгина, дом 2 корпус 1
  • 110.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 1 этаж
Цена снижена на 25%
58000000 р.
1000000 $
улица Косыгина, дом 2 корпус 1
  • 224.6 кв. м.
  • 4-комн.
  • 2 этаж
235060000 р.
3024000 $
улица Косыгина, дом 2 корпус 1
  • 226.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 3 этаж
Цена снижена на 4%
303160000 р.
4050000 $
Все предложения в ЖК Дом при Академии Наук

О проекте

ЖК Дом при Академии Наук — комплекс премиум класса, расположенный в очень живописном месте на Воробьевых горах, всего в пяти километрах от центра. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. При строительстве были учтены все требования жителя столицы к современному жилью. Купить здесь квартиру захочет человек, которому важно подчеркнуть свой высокий статус и хороший вкус.

«Такие дома выполняют функцию визитной карточки. Как говорится, вместо тысячи слов.»

О комплексе

РайонЮЗАО, ХамовникиМетроПлощадь Гагарина
Тип-проектамонолитныйКласспремиум
Статус продажпродаетсяСрок сдачисдан в эксплуатацию в 2010
ЗастройщикГруппа ЛСРПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во домов2Этажность6-8
Кол-во квартир70Варианты отделкис отделкой, без отделки
Высота потолков3.2 мПлощади49 — 500 м2
Виды парковкиподземнаяКоличество мест162
Количество лифтов2Территориязакрытая

Расположение

Одина из главных «фишек» проекта — территориальное местоположение. Жилой комплекс Дом при Академии Наук был построен в Юго-Западном округе, Гагаринском районе, недалеко от Ленинского проспекта, по адресу ул. Косыгина, д. 2, улица названа в честь знаменитого советского ученого. Интересный факт, что большая часть квартир была предназначена для сотрудников РАН.

Покупка квартиры здесь решает одну из главных проблем москвичей, многокилометровые пробки, благодаря расположению и инфраструктуре вокруг. Если вы любите пройтись пешком или прокатится на велосипеде, вблизи дома удачно разместились исторические и культурные памятники, такие как Усадьба Дмитриева-Мамонова и Андреевский монастырь. А также природные зоны отдыха: Андреевские пруды, набережная Москва-реки, Нескучный сад, Ботанический сад МГУ, невероятные смотровые площадки при Академии наук и на Воробьевых горах.


Транспортная доступность

Для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте, всего в пяти минутах ходьбы находятся две станции метро:

  • Площадь Гагарина;
  • Ленинский проспект.

Удобная дорожная развязка позволяет автовладельцам быстро и без проблем добраться в любую точку Москвы, как в центральную ее часть, так и на окраины.

«Теперь, чтобы добраться до центра, вам не нужно тратить время на многочасовую поездку. Всего лишь 5 минут времени, и вы уже в центре столицы.»

Строительство, структура комплекса

Работы по возведению этого масштабного проекта были окончены в 2010 году, дома построены и сданы в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух зданий монолитной застройки высотой от 6 до 8 этажей. Закрытый внутренний двор с детской площадкой и местом для пеших прогулок.


Архитектура

Это европейская классика в современном исполнении. Жилой комплекс Дом при академии наук выполнен с уважением к истории Москвы в месте застройки. Его архитектурными особенностями являются видовые квартиры с французскими балконами, необычная лепнина на фасаде здания и зеленый, благоустроенный внутренний двор.

Находясь в непосредственной близости к Российской академии наук, он частично дублирует на фасаде орнаменты Здания Президиума РАН. Тем самым, как бы уважительно «кланяясь» этому культовому месту.

«Это превосходный образец вкуса и комфорта, причем, в самом сердце нашей столицы.»

Варианты квартир и планировки

В ЖК Дом при академии наук были спроектированы пространства с индивидуальной планировкой, а также двухуровневые пентхаусы. Свободная планировка позволяет самостоятельно решить, какое количество комнат и какого размера вам бы хотелось видеть в своей квартире. Площадь помещений от 49 м2 до 500 м2 с высотой потолков 3,2 метра. На сегодняшний день квартиры выставлены на продажу на вторичном рынке недвижимости, есть варианты с отделкой и без нее. Подробные фото комплекса, а также фотосъемка с квадрокоптера доступны на нашем сайте.

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 снизилась на 8.9 % с 01.03.2019 г. по 01.03.2020 г.

  • по данным homehunter.ru

Интерьер квартир в ЖК:


Внешняя инфраструктура

ЖК Дом при академии наук находится на огороженном участке с ухоженным двором, детскими площадками и ландшафтным озеленением, круглосуточной охраной территории. Купив квартиру здесь, помимо очевидных плюсов элитного жилья такого уровня, вы получите в индивидуальны выход на территорию парка для пеших прогулок или катания на велосипеде.

Благодаря своему расположения жилой комплекс окружен всей необходимой для жизни инфраструктурой, от всевозможных магазинов, до школ, больниц и поликлиник.

Внутренняя инфраструктура

Отделка общих помещений была выполнена из качественных и дорогих материалов, таких как мрамор и керамогранит. Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг на 162 машины, что превышает общее число квартир больше, чем в два раза. Застройщик

Застройщиком жилого комплекса вступает Группа ЛСР, существующая с 1993 года. Свою работу компания начала в Санкт-Петербурге, впоследствии выйдя на федеральный уровень. Она занимает лидирующие позиции в строительной сфере, регулярно получая награды и номинации в общероссийских рейтингах.

Плюсы и минусы

  • Очевидные плюсы жилого комплекса это:
  • высокий уровень комфорта и безопасности;
  • удивительна инфраструктура вокруг;
  • потрясающий вид на Москву с ее наивысшей точки.

Но, конечно, такое жилье не должно стоить дешево. Для многих, самым серьезным минусом Дома при академии наук станет цена за квадратный метр. Здания построены больше десяти лет назад, поэтому квартиры продаются только на вторичным рынке недвижимости, что тоже увеличивает их стоимость.


Резюме

Безусловно, такие квартиры доступны не каждому, но в этом и есть их исключительность. Удивительные архитектурные формы, близость к историческому и культурному памятнику, зданию РАН, возможность выйти из дома и прогуляться по парку и набережной Москвы реки. Жить в таком месте — это ли не мечта?!

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности