ЖК Дом при Академии Наук — обзор жилого комплекса
Предложения в Дом при Академии Наук
- 224.60 кв. м.
- 4-комн.
- 2 этаж
О проекте
ЖК Дом при Академии Наук — комплекс премиум класса, расположенный в очень живописном месте на Воробьевых горах, всего в пяти километрах от центра. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. При строительстве были учтены все требования жителя столицы к современному жилью. Купить здесь квартиру захочет человек, которому важно подчеркнуть свой высокий статус и хороший вкус.
«Такие дома выполняют функцию визитной карточки. Как говорится, вместо тысячи слов.»
О комплексе
| Район | ЮЗАО, Хамовники | Метро | Площадь Гагарина |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | премиум |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | сдан в эксплуатацию в 2010 |
| Застройщик | Группа ЛСР | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во домов | 2 | Этажность | 6-8 |
| Кол-во квартир | 70 | Варианты отделки | с отделкой, без отделки |
| Высота потолков | 3.2 м | Площади | 49 — 500 м2 |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 162 |
| Количество лифтов | 2 | Территория | закрытая |
Расположение
Одина из главных «фишек» проекта — территориальное местоположение. Жилой комплекс Дом при Академии Наук был построен в Юго-Западном округе, Гагаринском районе, недалеко от Ленинского проспекта, по адресу ул. Косыгина, д. 2, улица названа в честь знаменитого советского ученого. Интересный факт, что большая часть квартир была предназначена для сотрудников РАН.
Покупка квартиры здесь решает одну из главных проблем москвичей, многокилометровые пробки, благодаря расположению и инфраструктуре вокруг. Если вы любите пройтись пешком или прокатится на велосипеде, вблизи дома удачно разместились исторические и культурные памятники, такие как Усадьба Дмитриева-Мамонова и Андреевский монастырь. А также природные зоны отдыха: Андреевские пруды, набережная Москва-реки, Нескучный сад, Ботанический сад МГУ, невероятные смотровые площадки при Академии наук и на Воробьевых горах.
Транспортная доступность
Для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте, всего в пяти минутах ходьбы находятся две станции метро:
- Площадь Гагарина;
- Ленинский проспект.
Удобная дорожная развязка позволяет автовладельцам быстро и без проблем добраться в любую точку Москвы, как в центральную ее часть, так и на окраины.
«Теперь, чтобы добраться до центра, вам не нужно тратить время на многочасовую поездку. Всего лишь 5 минут времени, и вы уже в центре столицы.»
Строительство, структура комплекса
Работы по возведению этого масштабного проекта были окончены в 2010 году, дома построены и сданы в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух зданий монолитной застройки высотой от 6 до 8 этажей. Закрытый внутренний двор с детской площадкой и местом для пеших прогулок.
Архитектура
Это европейская классика в современном исполнении. Жилой комплекс Дом при академии наук выполнен с уважением к истории Москвы в месте застройки. Его архитектурными особенностями являются видовые квартиры с французскими балконами, необычная лепнина на фасаде здания и зеленый, благоустроенный внутренний двор.
Находясь в непосредственной близости к Российской академии наук, он частично дублирует на фасаде орнаменты Здания Президиума РАН. Тем самым, как бы уважительно «кланяясь» этому культовому месту.
«Это превосходный образец вкуса и комфорта, причем, в самом сердце нашей столицы.»
Варианты квартир и планировки
В ЖК Дом при академии наук были спроектированы пространства с индивидуальной планировкой, а также двухуровневые пентхаусы. Свободная планировка позволяет самостоятельно решить, какое количество комнат и какого размера вам бы хотелось видеть в своей квартире. Площадь помещений от 49 м2 до 500 м2 с высотой потолков 3,2 метра. На сегодняшний день квартиры выставлены на продажу на вторичном рынке недвижимости, есть варианты с отделкой и без нее. Подробные фото комплекса, а также фотосъемка с квадрокоптера доступны на нашем сайте.
Динамика изменения средней цены за м2
Средняя цена за 1 м2 снизилась на 8.9 % с 01.03.2019 г. по 01.03.2020 г.
- по данным homehunter.ru
Интерьер квартир в ЖК:
Внешняя инфраструктура
ЖК Дом при академии наук находится на огороженном участке с ухоженным двором, детскими площадками и ландшафтным озеленением, круглосуточной охраной территории. Купив квартиру здесь, помимо очевидных плюсов элитного жилья такого уровня, вы получите в индивидуальны выход на территорию парка для пеших прогулок или катания на велосипеде.
Благодаря своему расположения жилой комплекс окружен всей необходимой для жизни инфраструктурой, от всевозможных магазинов, до школ, больниц и поликлиник.
Внутренняя инфраструктура
Отделка общих помещений была выполнена из качественных и дорогих материалов, таких как мрамор и керамогранит. Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг на 162 машины, что превышает общее число квартир больше, чем в два раза. Застройщик
Застройщиком жилого комплекса вступает Группа ЛСР, существующая с 1993 года. Свою работу компания начала в Санкт-Петербурге, впоследствии выйдя на федеральный уровень. Она занимает лидирующие позиции в строительной сфере, регулярно получая награды и номинации в общероссийских рейтингах.
Плюсы и минусы
- Очевидные плюсы жилого комплекса это:
- высокий уровень комфорта и безопасности;
- удивительна инфраструктура вокруг;
- потрясающий вид на Москву с ее наивысшей точки.
Но, конечно, такое жилье не должно стоить дешево. Для многих, самым серьезным минусом Дома при академии наук станет цена за квадратный метр. Здания построены больше десяти лет назад, поэтому квартиры продаются только на вторичным рынке недвижимости, что тоже увеличивает их стоимость.
Резюме
Безусловно, такие квартиры доступны не каждому, но в этом и есть их исключительность. Удивительные архитектурные формы, близость к историческому и культурному памятнику, зданию РАН, возможность выйти из дома и прогуляться по парку и набережной Москвы реки. Жить в таком месте — это ли не мечта?!
