ЖК «Дом в Газетном переулке» — обзор жилого комплекса
Предложения в Дом в Газетном переулке
- 214.20 кв. м.
- 4-комн.
- 3 этаж
- 249.00 кв. м.
- 5-комн.
- 4 этаж
- 392.10 кв. м.
- 6-комн.
- 5 этаж
- 65.10 кв. м.
- 2-комн.
- 2 этаж
- 664.70 кв. м.
- 6-комн.
- 1 этаж
- 85.20 кв. м.
- 2-комн.
- 2 этаж
Тихий переулок, расположенный всего лишь в километре от Красной площади – идеальная локация для жилья премиум-класса. Мечта поселиться в роскошном особняке в самом центре столицы воплотится в жизнь, если купить апартаменты в новом ЖК «Дом в Газетном». Формат клубного дома подразумевает камерность, престижность, респектабельность – это недвижимость для состоявшихся, уверенных в себе и в своем будущем людей.
| Район | ЦАО, Тверской | Метро | Охотный ряд |
| Тип-проекта | Кирпично-монолитный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | II квартал 2022 |
| Застройщик | «Актив центр» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | нежилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 5 |
| Кол-во апартаментов | 24 | Варианты отделки | без отделки |
| Высота потолков | от 3,2м | Площади | 58 — 393 кв.м |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 25 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Расположение
Выбранная застройщиком локация клубного дома – он располагается по адресу Газетный пер., дом 13/15 – позволяет быть в самом центре культурных событий. В радиусе километра от апарт-комплекса находится множество культурных и исторических достопримечательностей, среди которых:
- историко-художественный комплекс Московского Кремля;
- консерватория имени П.И. Чайковского;
- театры – МДТ им. Ермоловой, МХТ им. Чехова, ГАБТ, РАМТ, театр Оперетты;
- музеи – зоологический, геологический, А.А. Ахматовой, В.Э. Мейерхольда, К.С. Станиславского;
- старинные церкви – Успения Пресвятой Богородицы, Воскресения Словущего на Успенском вражке, Вознесения Господня;
- памятники Н.П. Огареву, С.С. Прокофьеву, М.Л. Ростроповичу.
Такое расположение вдохновляет и на длинные увлекательные прогулки по близлежащим московским переулкам с их многоликой завораживающей архитектурой. Поэтому присмотреться к элитной новостройке в Газетном стоит в первую очередь тем, кто влюблен в свой город и мечтает ежедневно наслаждаться его великолепием.
Транспортная доступность клубного дома в Газетном переулке
Расположение жилого комплекса в центре деловой активности города, близость метро – до станции «Охотный ряд» около шести минут пешком – и наличие рядом необходимой инфраструктуры дают возможность легко обходиться в повседневной жизни без личного транспорта и не обращать внимания на постоянные московские пробки, неизбежную плату за проживание в центре столицы.
Автовладельцам же нужно учитывать, что оба близлежащих переулка, Брюсов и Газетный, односторонние. Выехать по ним можно только на Тверскую. Но именно эта улица – одна из важнейших транспортных московских артерий. Она переходит в 1-ю Тверскую-Ямскую, а затем в Ленинградский проспект, что обеспечивает легкий выезд на ТТК, Ленинградское и Волоколамское шоссе, МКАД. Заезжать же домой нужно будет с Большой Никитской улицы.
Строительство
Клубный дом в Газетном переулке в центре Москвы представляет собой реконструированный роскошный пятиэтажный особняк класса deluxe. Фасады здания выполнены в современном стиле с элементами неоклассики. Реконструкция будет завершена во втором квартале 2021 года. Согласно проектному решению, среди выставленных на продажу лотов – три формата жилья: апартаменты, пентхаусы и городская вилла.
Архитектура комплекса
Проект клубного дома предполагает отделку фасада натуральным камнем. Кованые конструкции балконных сооружений, эркеры, ротонды вносят в облик особняка индивидуальность. При этом здание не выглядит чужеродным элементом, оно идеально вписано в местный ландшафт и гармонирует с окружающей застройкой. Самобытность интерьерам общественных зон придают травертин и дерево.
Концепции входной группы, террас, парковки, лобби разрабатывались в архитектурном бюро Сергея Эстрина. Известный российский архитектор считает, что «современный интерьер – это создание эмоционально насыщенного пространства». Предложенные мастером фото визуализации дома на Газетном переулке – яркое доказательство безупречного воплощения этой идеи в жизнь.
Апартаменты
В клубном доме в Газетном переулке есть в продаже жилье разного формата:
- апартаменты с метражом от 58 кв.м;
- пентхаусы площадью от 393 кв.м с собственными террасами;
- многоуровневая городская вилла с панорамной ротондой, с отдельным входом и лифтом.
Жилой комплекс рассчитан на 24 семьи. Высокие – от 3,2 м – потолки и панорамные окна обеспечивают достаточно воздуха и света. Предусмотрена шумоизоляция. Все апартаменты – со свободной планировкой, их можно будет разделить на требуемое количество комнат. Стоимость каждого из представленных на нашем сайте лотов, можно узнать у менеджера проекта.
Внешняя инфраструктура
Расположение дома на границе Пресненского и Тверского районов ЦАО обеспечивает достаточность социальной инфраструктуры. Рядом есть городские поликлиники и коммерческие медицинские центры, частные и бюджетные детские сады и общеобразовательные школы. Среди последних выделяется одно из старейших учебных заведений в Москве – школа № 1520 им. Капцовых, появившаяся как городское начальное училище в 1892 году. В числе ее знаменитых учеников поэтесса Юлия Друнина, писатель Виктор Пелевин, драматург Эмиль Брагинский, актриса Юлия Рутберг. Из престижных вузов в непосредственной близости находятся несколько факультетов МГУ им. М.В. Ломоносова и ПМГМУ им. И.М. Сеченова.
Нет в окрестностях клубного дома в Газетном переулке недостатка и в магазинах. Рядом Тверская улица с обилием элитных бутиков и Манежная площадь с популярным торговым комплексом «Охотный ряд». В пешей доступности также много баров, кафе, ресторанов, салонов красоты, банков, фитнес-клубов.
Внутренняя инфраструктура клубного дома в Газетном переулке
Проект ЖК на Газетном предусматривает современное наполнение: приточно-вытяжную вентиляцию, фильтры очистки воздуха, кондиционирование, фильтрацию воды, тепловой пункт, противопожарную сигнализацию и системы пожаротушения. Планируется закрыть территорию от посторонних и установить видеонаблюдение, обеспечить консьерж-сервис и организовать круглосуточную охрану. Доступ будет осуществляться при помощи индивидуальных карт. Под зданием предусмотрен двухуровневый паркинг для жителей комплекса, на территории рядом – гостевая парковка.
Собственных магазинов, кафе, салонов красоты, отделений банка, детских садов проектом реконструкции комплекса не предусмотрено. Но эта особенность – ничего лишнего – характерна для большинства элитных клубных домов в столице. Инфраструктура центра города и так достаточно богата, а каждый дополнительный объект внутри ЖК удорожает и стоимость жилья, и расходы на содержание недвижимости.
Застройщик
Застройщиком клубного дома стало Общество с ограниченной ответственностью «Актив центр». На сегодняшний день этот комплекс апартаментов в Газетном переулке в портфолио компании единственный.
Плюсы и минусы
К достоинствам комплекса в Газетном переулке относятся:
- премиальная локация недалеко от Кремля и превосходная инфраструктура Тверского и Пресненского районов;
- площадь апартаментов, их нестандартное решение и свободная планировка;
- формат клубного дома с его особой атмосферой;
- наличие удобного паркинга, охраны, консьерж-службы.
К минусам можно отнести недостаток в окрестностях парков для прогулок на свежем воздухе. Ближайшая зеленая зона – Тверской бульвар, до которого меньше десяти минут пешком, хотя с полноценным парковым массивом его, конечно, сравнивать нельзя. Существенным ограничением могут стать цены. Но разве может быть низкой стоимость недвижимости в шикарном особняке в самом центре Москвы?
Резюме
Таких предложений на московском рынке недвижимости действительно мало. Поэтому тем, кто мечтает жить в средоточии деловой и культурной жизни столицы, ценит личное пространство и тщательно выбирает круг общения, стоит обратить внимание на апартаменты в клубном доме на Газетном.
