ЖК “Дворянское гнездо” — обзор жилого комплекса
Предложения в Дворянское Гнездо
- 250.00 кв. м.
- 5-комн.
- 3 этаж
- 252.00 кв. м.
- 5-комн.
- 4 этаж
- 245.60 кв. м.
- 5-комн.
- 7 этаж
- 504.00 кв. м.
- 5-комн.
- 3 этаж
Подбираете недвижимость в центре Москвы? ЖК “Дворянское гнездо” — клубный дом в одном из лучших кварталов столицы. Затерявшись в тихих переулках, дом позволяет наслаждаться спокойной, уютной окружающей средой и одновременно иметь доступ к развитой инфраструктуре.
| Район | ЦАО, Хамовники | Метро | Смоленская |
| Тип-проекта | Монолитно-кирпичный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | 2000 |
| Застройщик | INSIGMA | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 7 |
| Кол-во квартир | 25 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3,3 — 3,6 м | Площади | 141 — 504 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 30 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
“Дворянское гнездо” — это недвижимость класса De Luxe. Малоквартирный комплекс всего на 25 квартир с римским бассейном и уютным патио на закрытой территории. Особняк построен в середине 2000-х. При этом не уступает современным новостройкам аналогичного уровня в отношении используемых технологий. Застройщик — девелоперская компания INSIGMA.
Расположение
ЖК “Дворянское гнездо” в Москва построен в престижном районе — Хамовники. Это историческая местность, где много столетий селились представители дворянской знати, государственные деятели. Здесь недалеко знаменитая улица Остоженка, своеобразная 5 Авеню, которая ежегодно попадает в рейтинги улиц с самой дорогой жилой недвижимостью в мире.
Многоквартирный особняк находится среди тихих улочек, на пересечении Большого и Малого Левшинских переулков, внутри Садового кольца. В окружении посольств, зданий министерств, другой элитной недвижимости. В районе с высокой концентрацией культурных объектов, развитой инфраструктурой.
Точный адрес ЖК “Дворянское гнездо”: Москва, ЦАО, район Хамовники, Большой Левшинский переулок, 11.
Транспортная доступность
ЖК “Дворянское гнездо” в Москве находится в самом центре. Здесь комфортно пешеходам и велосипедистам благодаря обустроенным пешеходным зонам, широким тротуарам, велосипедным дорожкам. Рядом несколько автобусных остановок.
Ближайшие станции метро от жилого комплекса “Дворянское гнездо”:
- Парк Культуры (около 1 км): Сокольническая, Кольцевая линии;
- Смоленская (800 м): Арбатско-Покровская, Филевская линии;
- Кропоткинская (1,3 км): Сокольническая линия.
Веский аргумент купить квартиру в ЖК “Дворянское гнездо” — комфортно передвигаться на личном авто. В окружающих переулках трафик спокойный даже в середине дня. До Садового кольца всего 300 м по Большому Левшенскому переулку. Также по спокойным улочкам можно быстро и без пробок выехать на Бульварное кольцо.
Архитектура
Клубный дом “Дворянское гнездо” построен по кирпично-монолитной технологии: железобетонный каркас со стенами из кирпича. Семиэтажное здание немного возвышается над окружающими постройками. С верхних этажей хорошо виден город, включая Кремль, который находится на расстоянии около 2 км.
Фасад, общественные зоны внутри отделаны в стиле неоклассицизм. Если посмотреть на фото ЖК “Дворянское гнездо”, то здесь прослеживаются характерные черты стиля: лепнина, французские балконы, античные карнизы и колонны, двор облагорожен в формате патио… При отделке внутренних пространств использован мрамор, итальянская мозаика. Здание идеально вписалось в архитектурный ансамбль исторического района. Выглядит органично на фоне старинных особняков.
При этом особняк соответствует современным стандартам комфорта и безопасности. В здании установлены скоростные лифты, системы водоподготовки с фильтрами, централизованное кондиционирование с возможностью настроить климат в каждой квартире. Насосная станция обеспечивает стабильное давление горячей и холодной воды. Для отопления установлен индивидуальный тепловой пункт. Отдельная трансформаторная подстанция, рассчитана на повышенное энергопотребление.
Какие квартиры можно купить в ЖК “Дворянское гнездо”
В клубном доме “Дворянское гнездо” можно купить одну из 25 квартир от 141 до 504 кв. м. На выбор варианты на четыре, пять, шесть или семь комнат. На седьмом этаже пентхаусы с отдельными террасами. Есть предложения с авторским ремонтом с мебелью, так и без отделки со свободной планировкой.
Основные особенности:
- французские балконы;
- дополнительные санузлы в спальнях;
- деревоалюминиевые окна с энергосберегающими стеклопакетами;
- высота потолков от 3,3 до 3,6 м.
Есть квартиры с настоящим дровяным камином.
Обратите внимание! На подземном паркинге 30 машиномест. Дополнительные места зарезервированы для владельцев пентхаусов.
Инфраструктура
Для многих покупателей веская причина купить квартиру в ЖК ”Дворянское гнездо” в Москве — эксклюзивная локация и доступ к развитой инфраструктуре. Первый этаж отведен под общественные зоны, коммерцию. Здесь полноценный фитнес-центр с тренажерным залом (установлено профессиональное оборудование) и бассейном с итальянской мозаикой, СПА-центр с салоном красоты, сауной.
Во внутреннем дворике разбит ландшафтный парк в формате средиземноморского патио. Здесь высажены красивые кустарники, установлены фонтаны, оборудована детская площадка. Двор без автомобилей — парковка на 30 авто на подземном уровне комплекса.
Клубный дом “Дворянское гнездо” находится в самом центре: историческом, культурном, политическом. Вокруг памятники архитектуры, дипломатические представительства других государств, здания министерств. В радиусе 100-200 м (2-3 минуты прогулочным шагом) есть все необходимое: кафе, рестораны, гастрономы, бутики. Рядом центр госуслуг Хамовники (около 400 м). Столько же до Поликлиники Пирогова. Через дорогу Сквер Мигеля Идальго. За углом (около 100 м) музыкальная школа ГБУДО г. Москвы «ДМШ имени С.И.Танеева». До Сквера девичьего поля около 900 м.
В радиусе 200-300 м консульство Австрии, посольства Чили, Италии, Палестины, Марокко, Дании. Чуть дальше посольства Египта, Финляндии. Поэтому улицы вокруг постоянно патрулируется полицией, охранными службами. Это спокойный, безопасный район столицы, где не страшно выйти на улицу даже среди ночи.
Описывать все доступные объекты в шаговой доступности можно бесконечно. Поэтому ниже указаны только наиболее интересные и значимые в радиусе 1 км (до большинства максимум 300 м) прогулочным шагом:
Объекты культуры, памятники архитектуры:
- Московский дом Фотографии;
- Калабуховский дом;
- Музей Пушкина;
- Музей Толстого;
- Галерея Искусств Зураба Церетели;
- Музей-мастерская скульптора А.С. Голубкиной;
- Музей искусства Артефакт;
- Ярмарка современного искусства Cosmoscow;
- Музей усадьба Толстого в Хамовниках с красивым прудом и ухоженным парком вокруг в 1,2 км.
Медицина:
- Центр восточной медицины ЧЖУД-ШИ;
- Клиника МЕДСИ на Пречистенке;
- ФГБЛПУ Лечебно-оздоровительный центр МИД России;
- Йога-студия Nym Yoga & Spa около 300 м.
Образование:
- школы с углубленным изучением иностранного языка № 1253 и № 1231;
- Московский государственный лингвистический университет;
- Медицинский колледж №5.
Магазины, банки:
- ООО «Шкафъ»
- отделения банков Райффайзенбанк, Сбербанк, ВТБ;
- магазин сети КуулКлевер. МясновЪ. Отдохни;
- магазин алкоголя “Ароматный мир”;
- Бутик итальянской плитки.
Кафе, рестораны:
- ресторан Brisket BBQ;
- ресторан американской кухни Hard Rock Cafe;
- ресторан итальянской кухни Cantinetta Antinori;
- кафе “Кулинарная лавка Братьев Караваевых”;
- ресторан украинской кухни “Корчма Тарас Бульба”;
- кафе-винный бар “Дом 12”;
- ресторан грузинской кухни “Тифлисский дворик”;
- ресторан “Жеральдин”.
Застройщик
ЖК “Дворянское гнездо” возведен девелоперской компанией INSIGMA. Строит жилую недвижимость класса De Luxe. Наиболее известные проекты, реализованные застройщиком: RedSide, ORDYNKA, Итальянский квартал. Финансовые партнеры: Сбербанк, ВТБ Банк.
Подведем итоги
Причин купить квартиру в клубном доме “Дворянское гнездо” достаточно много: это тихое и безопасное место, где рядом доступны все необходимые услуги. Комплекс находится в таком месте, где недвижимость растет даже во времена затяжного кризиса. Поэтому это еще и отличный вариант для инвестиций.
Достоинства:
- дом уже сдан, можно оценить качество работы, здесь застройщик постарался и сделал все как надо;
- эксклюзивное место: близость к культурным объектам, рядом есть зеленые зоны;
- инфраструктура на территории комплекса: чтобы посетить бассейн, спортзал или салон красоты не нужно выходить из дома;
- подземный паркинг, красивый уютный дворик.
Недостатки есть. Одна из них — достаточно высокие цены на жилье в ЖК “Дворянское гнездо”. Дом уже сдан, все предложения на вторичном рынке. Но новостроек с подобной локацией с более доступными условиями немного. Чаще это жилые комплексы на 100-150 квартир, где сложно говорить о тишине и возможности уединиться.
Вторая проблема — рядом нет больших парков (до ближайшего больше 1 км). Но район весьма зеленый, вокруг соседних зданий много зеленых насаждений, которые улавливают пыль и выхлопные газы.
Если хотите узнать цены, получить больше информации — позвоните или оставьте заявку на сайте.
