ЖК «Forst» — улица Автозаводская, дом 26

FORST — жилой комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки в Даниловском районе (ЮАО). Авторский проект, разработанный бюро Wall, сочетает современную архитектуру с уникальной локацией в непосредственной близости от воды на первой линии Симоновской набережной. Пять жилых секций высотой до 65 метров с подземным паркингом, концептуальным парком и собственной инфраструктурой представляют собой настоящий архитектурный шедевр, воплощение идеи гармонии с природой и культурной традицией. Проект реализуется компанией FORMA. Срок завершения строительства намечен на III квартал 2024 года.
Месторасположение характеризует транспортная доступность высокого уровня: всего в 100 м от территории комплекса расположен выезд на ТТК, в пешем доступе расположена станция метро «Автозаводская».

Квартиры в ЖК Forst

В жилом комплексе FORST насчитывается 808 квартир площадью от 24 до 184,8 кв.м. Предусмотрены квартиры без отделки и с отделкой whitebox, высота потолков варьируется в диапазоне 2,85 — 3,2 м. Обширная квартирография проекта включает как традиционные предложения — студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, — так и редкие форматы. В рамках концепции «вертикальной набережной» все квартиры, обращенные к Москве-реке, имеют просторные лоджии с ограждением из светопрозрачных конструкций. Площадь лоджий варьируется в диапазоне от 8 до 22 кв. м. Пол в лоджиях — с покрытием из керамогранита и с установленной системой обогрева. Часть квартир имеют собственные террасы — открытые пространства со стеклянным ограждением, не мешающим обозрению городских пейзажей. Из редких форматов — скандинавский вариант с романтической опцией: двухкомнатные квартиры с мастер-спальнями и с окном в ванной комнате. К редким форматам относятся тринадцать квартир на первом этаже с личными патио — персональными двориками под открытым небом, окруженными живой изгородью из кустарников. Эксклюзивное предложение проекта — традиционно скандинавский вариант: планировка с сауной, предусмотренная в некоторых пентхаусах и в одной из квартир. Для обустройства сауны выполняется специальная гидроизоляция и выделяется дополнительная электрическая мощность. Все пентхаусы проекта FORST оборудованы дымоходами для установки дровяных каминов, имеют остекление увеличенного размера и приватные выходы к террасам. Размеры пентхаусов достигают 184 кв. м, высота потолков — 3,9 м. Отделочные работы в пентхаусах не предусмотрены.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Архитектурную концепцию ЖК FORST разработали архитекторы бюро WALL под руководством Рубена Аракеляна. Под застройку был выделен прибрежный участок площадью 2,1 га на крутом изгибе водной артерии Москвы-реки. Здесь, в месте пересечения двух стихий — воды и транспорта (Автозаводский мост, ТТК), — архитекторы предложили возвести жилой комплекс в образе монументальных скальных образований — норвежских фьордов. Эту северную метафору архитекторы постарались передать через сходство силуэтов — сочетание вертикальных уступов и разноэтажности зданий. Четыре секции переменной этажности от 8 до 20 этажей, поставленные вдоль линии изгиба набережной, и один отдельно стоящий блок формируют сложный силуэт в стилистике норвежской архитектуры. Фасады домов покрыты слоями серого кирпича пяти оттенков — от темных к светлым, с имитацией эффекта слоистой скальной породы. Дизайнерский проект оформления лобби выдержан в эко стиле с приоритетным использования фактур натурального дерева: высокие стеллажи библиотеки, лаунж-зона с мягкими креслами и деревянными подлокотниками, камин.

Ландшафтную картину с цитатами норвежских фьордов завершает частный парк, разбитый на придомовой территории. Дизайнерам британского бюро Gillespies удалось создать настоящую скандинавскую атмосферу. В оформлении парка использованы необработанные каменные поверхности — природные валуны, мощение из колотого гранита, дорожки из гранитной крошки, детская площадка в духе скандинавской деревни. В парке организовано несколько флористических зон с добавлением северных деревьев — канадской ирги, приречного клена, горной сосны. Для активного общения созданы стритбольная площадка и зона work-aut. Для малышей откроется частный детский сад с расположением первом на этаже второй секции, рассчитанный на 95 мест. В рамках проекта реконструкции московских набережных, осваивая свой участок Симоновской набережной, архитекторы создали полноценную рекреационную зону: несколько лаунж-зон с видами на противоположный берег, и проложили беговые дорожки. Все первые этажи с выходами на набережную отведены под коммерческую инфраструктуру. здесь будут работать кафе, пекарня, винотека, фитнес клуб, химчистка, аптека, салон красоты и другие бытовые сервисы.
В подземной части комплекса оборудован паркинг на 273 машиноместа, зарядные станции для электрокаров. Там же выделена площадь для организации 152 келлеров.

Внешняя инфраструктура

Жилой комплекс FORST расположен в районе активно формирующейся инфраструктуры. В шаговой доступности находится ТЦ «Дизайн Молл», «Леруа Мерлен», а также гипермаркет «Ривьера», куда можно отправиться за любыми покупками от продуктов, одежды до мебели и бытовой техники, перекусить в кафе, поужинать в ресторане и посмотреть новинки кино в кинотеатре. Неподалёку от комплекса на набережной Марка Шагала открыт новый городской парк «Тюфелева роща» с ландшафтным дизайном от голландского архитектора Джерри ван Эйка. Ближайшие спорткомплексы расположены по другую сторону Автозаводской улицы. Это ледовый дворец ЦСКА с детскими спортивными секциями и акватория перспективного комплекса ЗИЛ со школами плавания и фридайвинга. На территории ЗИЛ работает открытый бассейн.