+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Grand Deluxe» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Хамовники
Метро
Фрунзенская
Этажей
7 — 11
Квартир
134
Лифтов
2 на корпус
Площадь квартир
80 - 384 м2
Высота потолков
3,2м
Парковка
подземная
Количество мест
262
Состояние
с отделкой и без
Оценка ЖК - 79/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
7
Транспортная доступность
8
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
8
Цены
7
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в Grand Deluxe на Плющихе

Погодинская улица, 4
  • 141.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 7 этаж
103560000 р.
1400000 $
Погодинская улица, 4
  • 134.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 9 этаж
Цена снижена на 8%
103560000 р.
1520000 $
Погодинская улица, 4
  • 171.9 кв. м.
  • 4-комн.
  • 7 этаж
Цена снижена на 24%
141290000 р.
2500000 $
Погодинская улица, 4
  • 280.0 кв. м.
  • 5-комн.
  • 10 этаж
280000000 р.
3785000 $
Все предложения в ЖК Grand Deluxe на Плющихе

ЖК «Grand Deluxe» — жилой комплекс, возведенный в центре столицы по уникальному проекту. Строительство объекта завершено. Официальный ввод в эксплуатацию состоялся в 2014 году. В настоящее время можно купить квартиру с возможностью сразу в нее заселиться. В ЖК «Гранд Делюкс на Плющихе»цена за квадратный метр 630-650 тыс. рублей. На нашем сайте можно найти информацию о квартале и ознакомиться с актуальными предложениями продажи квартир.

РайонЦАО, ХамовникиМетроФрунзенская
Тип-проектамонолитныйКласслюкс-класс
Статус продажсданСрок сдачи2014
ЗастройщикДонстройПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов5Этажность7 — 11
Кол-во квартир134Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолков3,2 мПлощади80 — 384 м2
Виды парковкиподземнаяКоличество мест262
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

О проекте

Жилой комплекс «Гранд Делюкс» в Хамовниках представлен в виде единственного монолитного корпуса, разделенного на 5 секций переменной этажности. Их высота составляет 7-11 этажей. Корпус образует полузамкнутое дворовое пространство площадью 0,7 га. Дом имеет собственный герб.
«Grand Deluxe» — не просто громкое название. Оно отражает особый статус комплекса, построенного на примере лучших мировых отелей класса Luxury.

Расположение

Комплекс находится в районе Хамовники, ЦАО. Точный адрес — Погодинская ул., 4. Улица Плющиха расположена по соседству. В пешей доступности от жилого корпуса — храм Архангела Михаила, знаменитый Новодевичий монастырь с живописными прудами, сквер Девичьего поля. Расстояние до Кремля и Красной площади составляет всего 2 км.

В ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» цены на жилплощадь идентичны с соседним кварталом «Барин-Хаус» от этого же застройщика. Но развитая инфраструктура, удобная локация и транспортная доступность превращают объект в выгодное предложение на столичном рынке элитной недвижимости.


Транспортная доступность

Квартал соединяется с центральными улицами Москвы. На автомобиле удобно заезжать со стороны ул. Еланского и Большая Пироговская, а также Саввинской набережной. Расстояние до Садового кольца составляет 850 м, до ТТК — 1,5 км. МКАД удален на 13 км.

Ближайшие станции метро — «Фрунзенская» (1 км) и «Парк культуры» (1,6 км). В радиусе 200 метров есть остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в другие районы столицы, а также к станции МЦК «Лужники».

Строительство и структура комплекса

Жилой фонд включает 134 квартиры площадью от 80 до 384 м2. Высота потолков составляет 3,2 м. Верхние этажи отведены под пентхаусы, из которых открывается вид на исторические районы Москвы. На первом этаже есть просторный холл с зоной ожидания для гостей. Круглосуточно за стойкой дежурит консьерж. На этаже запланировано по 3-4 квартиры.

При покупке пентхауса в качестве бонуса прилагается открытая терраса, которую можно переделать оборудовать на свое усмотрение. Например, сделать уютную зону отдыха или разбить зимний сад.

Архитектура

Жилой комплекс «Grand Deluxe» построен по уникальному проекту Андрея Колосницына. В архитектуре наблюдается сочетание сталинского ампира и современного модерна. Дом стилизован под роскошный особняк XIX века, и гармонично вписывается в облик современной Москвы.

В оформлении присутствуют такие элементы как кованые балконы, мозаичные панно, массивные колонны. Внутренняя отделка общественных зон выполнена с использованием орехового шпона, мрамора и декоративной штукатурки. Дополняют обстановку витражи и зеркала с латунным переплетом.

Аристократизм, благородство, респектабельность — эти качества застройщик воплотил в проекте. Здание по праву можно назвать архитектурной достопримечательностью столицы.


Варианты квартир и планировки

Проект включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры со свободной планировкой. Есть варианты, где кроме основного санузла есть гостевые туалеты. В ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» купить квартиру можно как с отделкой, так и без нее. Сейчас однокомнатных вариантов в продаже уже нет, остались двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Во многих гостиных оборудованы панорамные окна. В каждой квартире есть застекленный либо открытый балкон. Владельцы жилплощади на верхних этажах из окон могут созерцать Останкинскую башню, высотку МИДа, Лужники, Новодевичий монастырь, здание Академии наук.


Внешняя инфраструктура

Благодаря развитой инфраструктуре Хамовнического района жильцам доступны все блага цивилизации. В пределах соседних кварталов можно найти необходимые социальные объекты:

  • Школа No57, муниципальный лицей No1535.
  • МИТХТ им. Ломоносова, педагогический университет.
  • Университетская клиническая больница, детская больница им. Сеченова.
  • Продуктовые супермаркеты «Перекресток», «Азбука вкуса», Усачевский рынок.

Также в пешей доступности от корпуса сконцентрированы аптеки, кафе и рестораны на любой вкус, фитнес-клубы, салоны красоты, творческие студии. Рядом есть зеленые зоны для прогулок и отдыха. Буквально в трех минутах ходьбы находится сквер Девичьего поля, а чуть дальше (10 минут ходьбы) — парк «Усадьба Трубецких».

Внутренняя инфраструктура

На закрытой придомовой территории есть лавочки для отдыха, фонтан, спортивная площадка с тренажерами, детский игровой уголок. Пешеходные дорожки вымощены плиткой. Во дворе разбиты газоны, посажены многолетние деревья и кустарники. Круглосуточно ведется видеонаблюдение. Жильцам гарантирована приватность и безопасность, что особенно актуально для семей с детьми.

Оборудован охраняемый подземный паркинг на 262 машиноместа. Застройщик отвел помещения на первом этаже под места общего пользования. Сейчас там функционирует СПА-салон, магазин, кафе. С внешней стороны здания есть мебельный магазин, химчистка.

«Grand Deluxe» — камерный проект (малоквартирный комплекс с минимумом инфраструктуры), поэтому девелопер не стал перегружать его полезными объектами непосредственно на территории. Но это компенсируется высокоразвитой инфраструктурой района Хамовники.

Застройщик

Возведением объекта занималась компания «Донстрой». Она работает с 1994 года, и может претендовать на звание пионера на рынке столичной недвижимости. Примеры успешных проектов — кварталы премиального класса «Алые паруса», «Дом на Плющихе», «Воробьевы горы», «Долина Сетунь». Всего в портфеле девелопера насчитывается около 30 завершенных комплексов. Это подтверждает надежность компании, и повышает доверие в глазах потенциальных покупателей.

Плюсы и минусы

Преимущества комплекса:

  • Эксклюзивный дизайн корпуса и внутренних помещений.
  • Собственный двор-патио, закрытый от посторонних.
  • Удачная локация — исторический район, близость зеленых зон и водоемов.
  • Достаточное количество мест на паркинге.
  • Современные инженерные коммуникации.
  • Приличный контингент — интеллигентные и солидные люди.

К недостаткам можно отнести близость автомагистралей, негативно влияющих на экологию квартала. Но минус можно считать условным — в Москве нереально найти район с идеальной экологической обстановкой.

Приобретение квартиры в ЖК дает возможность наслаждаться атмосферой исторического района и пользоваться всеми благами современного мегаполиса.

Резюме

ЖК «Гранд Делюкс» — обособленный уголок посреди исторического центра Москвы. Он находится в окружении зеленых зон и важных объектов социальной инфраструктуры. Развитая сеть наземного и подземного транспорта позволяет в кратчайшие сроки добраться в любую точку столицы. Инфраструктура квартала полностью соответствует стандартам, предъявляемым к недвижимости элитного класса.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности