ЖК «Green House» — обзор жилого комплекса

Обзор жилого комплекса «Green House»

Архитектурный ансамбль из разноэтажных зданий, объединенных общим дизайнерским замыслом – именно так выглядит элитный ЖК «Green House». Возведенный в 2005 году, комплекс получил несколько профессиональных наград, чем сразу привлек покупателей, и стал заметным явлением на отечественном рынке недвижимости.

Расположение

Начать обзор можно с удобного расположения комплекса, которое сочетает в себе плюсы развитой инфраструктуры мегаполиса с идиллической тишиной природного ландшафта. ЖК «Грин Хаус» находится в западной части столицы, недалеко от Можайского и Рублевского шоссе. Адрес комплекса – ул. Кутузова, 11. Близкое соседство лесопарковой зоны и поймы реки Ивница не только позитивно влияет на экологическую обстановку ЖК, но дарит владельцам квартир ощущение жизни на лоне природы.
Увлекательные лыжные кроссы по зимнему парку, летний моцион среди тенистых деревьев и утренние пробежки под птичий щебет – повседневная реальность для жителей «Green House».

Транспортная доступность

Система общественного транспорта хорошо развита и работает без перебоев, поэтому владельцы недвижимости могут легко добраться до любой точки Москвы. В шаговой доступности от дома имеется несколько остановок автобусов и маршрутных такси («Спорткомплекс Сетунь», «Кубинка», «Дорогобужская»); недалеко находится станция метро «Кунцевская».

Важно! Расстояние от ЖК до транспортных линий достаточное, чтобы жителям было удобно до них добираться, а воздух вокруг дома не пострадал из-за выхлопных газов.

Строительство, структура комплекса

Здание построено по индивидуальному проекту. Этажность переменная (от 14 до 22 этажей)
Общая площадь – 31 217 кв. м.
Жилая – 17 614 кв. м.
Площадь нежилых помещений – 13 603 кв. м.
Количество квартир – 332.
Высота потолков – от 310 см.
Дом возведен по монолитной технологии, стены кирпичные, перекрытия – железобетонные. Материал стен обеспечивает надежную звукоизоляцию и благоприятный микроклимат внутри помещений.
В корпусах два подъезда, в каждом функционируют два скоростных бесшумных пассажирских лифта.

Архитектура

В основу проекта «Green House» положена эстетика русского модерна. Стиль сформировался в начале двадцатого века и его основными характеристиками стали графическая смелость, изысканная пластика линий и продуманная асимметричность.
«Грин Хаус» демонстрирует нестандартную компоновку конструкций, расположенных на разной высоте. Подобный прием не делает комплекс хаотичным, наоборот, вносит гармонию в общий визуальный ряд. В проекте чувствуется динамика, чередование четко выраженных углов с плавными дугами фасадов воспринимается естественно и рационально. Композиционную завершенность придают башенки верхних этажей. При всей своей безусловной массивности комплекс выглядит легким и воздушным, а его нарочитая асимметрия смотрится пропорциональной.
Цветовая гамма – сдержанная и элегантная. Снаружи использован облицовочный кирпич в сочетании с оштукатуренными фрагментами. Внутри помещения декорированы гранитом, мрамором и древесиной ценных пород. В качестве отделки стен использована долговечная венецианская штукатурка.

Варианты квартир и планировка

Квартиры – 2-х, 3-х, 4-х и пятикомнатные, имеют свободную планировку. Площадь – от 80 квадратов до 338. Все квартиры оснащены:

• климатическим оборудованием;
• системами для очистки воздуха;
• устройствами фильтрации водопроводной воды.

В оконных проемах выполнен монтаж стеклопакетов с профилем из древесины специальной обработки.
Особое предложение ЖК «Грин Хаус» – пентхаусы, имеющие безрамный тип остекления, и видовые квартиры с панорамными окнами, смотрящими на парковый ландшафт. Инженерные коммуникации и площадь квартир позволяют владельцам жилого помещения оборудовать домашнюю сауну.

Внешняя инфраструктура

Комфорт проживания в ЖК «Грин Хаус» в значительной степени определяется развитой инфраструктурой района. Недалеко от комплекса находится много магазинов – например, «Азбука вкуса», «Дикси», «Улыбка радуги», «Спортмастер», «Элитная сантехника», «Сити-маркет», зоомагазин «Кузнечик». Имеются аптеки и стоматологическая клиника, открыты отделения банков и почта. Функционирует Центр государственных услуг.
В шаговой доступности располагаются клубы «Фитнес практика» и «Fit Studio», также близко Дворец спорта «Крылья советов» со стадионом и спортивными секциями для людей разного возраста.
Работают общеобразовательные школы, гимназия, детские сады муниципального и частного типа.

Внутренняя инфраструктура

Для личного автотранспорта владельцев жилья предусмотрена просторная парковочная площадка, а также подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 193 машины. На территории ЖК работает собственный стоматологический кабинет, парикмахерский салон, тренажерный зал и бассейн с 25-метровой длиной дорожек. Любители банных процедур могут пользоваться финской сауной и русской баней.
Двор благоустроен, имеются детские игровые площадки. Периметр двора окружен кованой оградой, территория оборудована системой видеонаблюдения и находится под круглосуточной охраной.

Застройщик

Строительство ЖК велось ООО «Юниформстрой». Своей главной задачей компания поставила выполнение программы правительства Москвы по обеспечению потребностей в жилом строительном сегменте столицы и столичного региона. На данном объекте ООО «Юниформстрой» выступила в трех ипостасях – инвестором, техническим заказчиком и генеральным подрядчиком, выполнив полный спектр строительных, монтажных и отделочных работ.
В послужном списке «Юниформстрой», кроме «Грин Хаус», есть и другие сданные в эксплуатацию элитные комплексы, и муниципальные новостройки.

Плюсы и минусы

Оценивая преимущества и недостатки ЖК, можно выделить плюсы:

• близость парковой зоны;
• развитую инфраструктуру;
• транспортную доступность;
• внутреннее благоустройство.

К минусам можно отнести близость насыщенного автотранспортом Можайского шоссе и небольшое число развлекательных заведений вблизи комплекса.

Резюме

Жилищный комплекс «Green House» – удачное сочетание городского комфорта с красотой природных пейзажей. Желание купить здесь квартиру вполне оправдано и с финансовой точки зрения, и в плане экологического благополучия.