+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Кутузовская Ривьера» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЗАО, Очаково-Матвеевское
Метро
Славянский бульвар
Этажей
30
Квартир
760
Лифтов
3 на корпус
Высота потолков
3,1 - 4,0м
Площадь квартир
80 - 740 м2
Парковка
подземная
Количество мест
800
Состояние
с отделкой и без
Оценка ЖК - 81/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
8
Транспортная доступность
8
Архитектура
7
Планировки жилья
8
Паркинг
8
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в Кутузовская Ривьера

Нежинская улица, 1к1
  • 117.6 кв. м.
  • 3-комн.
  • 19 этаж
55000000 р.
713000 $
Нежинская улица, 1к1
  • 140.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 7 этаж
Цена снижена на 2%
63990000 р.
64970000 р.
Нежинская улица, 1к1
  • 178.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 26 этаж
68500000 р.
888000 $
Нежинская улица, 1к1
  • 139.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 16 этаж
80000000 р.
1037000 $
Нежинская улица, 1к1
  • 144.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 5 этаж
81000000 р.
1050000 $
Нежинская улица, 1к1
  • 144.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 9 этаж
92600000 р.
1200000 $
Все предложения в ЖК Кутузовская Ривьера

Об объекте

ЖК «Кутузовская Ривьера» — элитный жилой комплекс на западе Москвы, построенный по уникальному проекту в окружении Волынского леса и заказника «Долина реки Сетунь». Бешеный ритм мегаполиса не касается тихого района, напоминающего размеренной жизнью курортные города. Комплекс состоит из четырех 30-этажных высоток и расположен по адресу: ул. Нежинская, д.1 (1-4 корпус).

РайонЗАО, Очаково-МатвеевскоеМетроСлавянский бульвар
Тип-проектамонолитно-кирпичныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачи2007
ЗастройщикPotok∞ПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов4Этажность30
Кол-во квартир760Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолков3.1 — 4мПлощади80-740 кв.м
Виды парковкиподземнаяКоличество мест800
Количество лифтов3 в корпусеТерриториязакрытая

Недвижимость премиум класса устроит требовательных покупателей, выбирающих комфортное жилье для жизни и длительных инвестиций. Приобретая квартиру в «Кутузовской Ривьере», вы подтверждаете свой жизненный статус и можете рассчитывать на высший уровень комфорта.

Расположение

Район застройки отличается своим ландшафтом: высотки построены на одном из знаменитых семи холмов столицы. ЖК имеет выгодное территориальное расположение: без проблем можно добраться до исторических и культурных объектов, деловых и торговых центров, других знаковых мест Москвы.
Панорамные виды на Воробьевы горы, «Москву Сити», Триумфальную арку, Парк Победы и лесопарковые зоны становятся приятным бонусом.

Транспортная доступность

Близость с одной стороны Кутузовского проспекта, а с другой Аминьевского шоссе позволяет без проблем попасть в центр столицы и выехать из города по магистралям Юго-Западного, Западного и Северо-Западного направлений. В пешей доступности (20 минут) от комплекса расположена станция Арбатско-Покровской линии метро — «Славянский бульвар».
Можно воспользоваться другими станциями метро:

  • «Минская»;
  • «Академическая»;
  • «Юго-Западная»;
  • «Воробьевы горы» и др.

Дорога до центра и МКАД займет на собственном автомобиле всего 15 минут, трафик в районе средний. Добраться до любого района Москвы можно на общественном транспорте, остановки находятся недалеко от территории.

Строительство и структура комплекса

Высота жилых башен составляет 115 м, здания расположены на единой стилобатной площадке. Всего комплекс «Кутузовская Ривьера» состоит из 655 квартир и 105 апартаментов, размер которых начинается от двухкомнатных в 80 кв.м. На верхних этажах расположены 1-2-3-уровневые пентхаусы до 740 м с высотой потолков 4 м, выходом на крышу и возможностью построить террасу. Высота потолков в квартирах составляет 3,1-3,4 м, в пентхаусах — 4 м. В домах построен многоуровневый подземный паркинг в 40 тыс. кв.м.

Каждая высотка укомплектована тремя лифтами (2,5 м/сек) Shindler. В башнях смонтированы двойные деревянные стеклопакеты, используется приточная вентиляция и кондиционеры. Высотки оборудованы системой дополнительной фильтрации, вода поступает в квартиры с высокой степенью очистки. Собственная котельная позволяет поддерживать нужную температуру в помещениях.

К отличительным особенностям проекта можно отнести панорамное остекление жилых комнат и минимальное количество несущих стен внутреннего пространства.


Архитектура

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии, проект для застройки создавала компания «Миракс-проект». Архитектурная концепция высотных башен создает впечатление единого замкнутого пространства в современном стиле. Светлые тона зданий, панорамные окна с голубоватым затемнением и окружение зелени, искусственного водоема и продуманной прогулочной зоны — все это помогает чувствовать себя максимально комфортно.

Жилой комплекс «Кутузовская Ривьера» выстроен в классическом стиле с элементами хай-тек. Высотки запоминаются сразу: фасад из натурального камня бежевого оттенка, голубоватые стекла панорамных окон, а крыши зданий увенчаны оригинальными конструкциями в виде короны. Здания дополнены ночной подсветкой и декоративными металлическими элементами. Дизайн входных групп и холлов выполнен с использованием дорогостоящих отделочных материалов по проекту компании «FIGURA».

Ручная отделка редкими и ценными материалами придала особый шик входным и лифтовым пространствам, сделала их визитной карточкой всех высоток.


Варианты квартир и планировки

Купить квартиру в ЖК «Кутузовская Ривьера» можно начиная с двухкомнатной до пентхауса. В продаже представлены 2-3-4 комнатные квартиры площадью 80-415 кв.м, а также многокомнатные варианты площадью до 740 кв.м. Жилплощадь предлагается без отделки и полностью готовая к заселению, без обстановки или меблированная по индивидуальному дизайн-проекту. На сайте представлены фото и планы квартир, с указанием размеров помещений.

Цены на недвижимость в «Кутузовской Ривьере» соответствуют классу жилья и представляют отличное сочетание цены-качество.


Внешняя инфраструктура

Недалеко от комплекса находятся:

  • ВУЗы: МГУ, РУДН и МГИМО;
  • шопинг: «Азбука Вкуса», «Бахетле»;
  • винотека и гастропаб «Wine Religion»;
  • рестораны и кафе: «Анджело», «Черноморская Ривьера», «Порту Атриум».
  • Отдохнуть можно в Ботаническом саду, на Воробьевых горах или посетить Парк Победы.

Внутренняя инфраструктура

Пространство комплекса имеет ограждение по периметру и круглосуточно охраняется, действует пропускная система и устроено видеонаблюдение. На первых этажах работают магазины, фитнес-клуб, химчистка и другие социальные объекты. Въезд на территорию автомобилям запрещен, поэтому дети могут гулять свободно. Для малышей работает частный детский сад, можно посещать кружки по интересам.

Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: есть дорожки, искусственный водоем и уголки для отдыха. Центральное место занимает фонтан и небольшие мостики через речку, устроено ночное освещение всей территории. Заниматься спортом можно на обустроенной площадке, малышам придется по вкусу игровой комплекс. Подземный паркинг состоит из 800 машиномест, подняться в квартиру можно на скоростном лифте, не выходя с парковки. Оборудована гостевая парковка, которая находится под охраной на границе территории.

Жители могут воспользоваться услугами автомойки, которая расположена внутри периметра.

Застройщик

Девелопером проекта выступила компания «Potok∞», которая работает на рынке элитной недвижимости с 1994 года. Сейчас компания называется ЗАО «Башня Федерация». Девелопер выполняет реализацию и управление элитными объектами в московском регионе. Критерием работ компании является создание объектов нового формата, сочетающих комфорт для людей и инновационные технологии строительства

Плюсы и минусы

Положительные характеристики комплекса:

  • уникальная инфраструктура высокого класса;
  • экологически чистое место, окружение зонами отдыха;
  • разнообразные планировки и площади квартир, наличие пентхаусов;
  • безопасность и приватность территории;
  • близость к историческому центру;
  • удобная парковка.

Покупателям следует учесть:

  • периодически возникающие пробки в районе Кутузовского проспекта;
  • необходимость оплачивать достаточно высокие коммунальные платежи;
  • обособленность комплекса и удаленность от необходимых объектов инфраструктуры.

Недостатков у недвижимости подобного уровня практически нет. Работа управляющей компании и сервисных служб на высоте, уборка и контроль территории выполняется отлично.

Резюме

«Кутузовская Ривьера» в Москве на Нежинской улице по праву считается украшением столицы. Здесь можно по достоинству оценить сочетание уединенности и близости к центру, возможность ежедневно любоваться панорамами Москвы. Юго-Запад — оптимальный выбор для тех, кто уверен в своем будущем.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности