ЖК Кутузовский 12 — обзор жилого комплекса
Предложения в Кутузовский 12
- 46.40 кв. м.
- 2-комн.
- 8 этаж
- 143.50 кв. м.
- 4-комн.
- 8 этаж
- 160.00 кв. м.
- 4-комн.
- 8 этаж
- 189.90 кв. м.
- 4-комн.
- 8 этаж
- 220.00 кв. м.
- 5-комн.
- 10 этаж
- 348.50 кв. м.
- 7-комн.
- 8 этаж
Элитный ЖК «Кутузовский 12» – новый проект от компании Capital Group. Здание расположилось по одноименному адресу в статусном месте столицы с видом на правительственный проспект, от которого его отделяет тихий, утопающий в зелени, небольшой сквер. Архитектура фасадов в виде королевской хрустальной колоннады дает возможность предположить, что жилой комплекс станет новым символом и главным украшением центральной магистрали города. Купить квартиру в «Кутузовский 12» – вложить средства в комфортное, уютное и безопасное жилье, которое подчеркнет Ваш статус и безупречный вкус.
| Район | ЗАО, Дорогомилово | Метро | Киевская |
| Тип-проекта | монолитно-каркасный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | II квартал 2020 |
| Застройщик | Capital Group | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 11 |
| Кол-во квартир | 81 | Варианты отделки | без отделки |
| Высота потолков | 3,15 — 8м | Площади | 43 — 291 кв.м |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 131 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Расположение
Здание украшает собой историческую часть города, находится рядом со спуском к Москва-реке, где можно прогуляться по знаменитой набережной Т. Шевченко и пересечь пешеходный мост Багратиона. В непосредственной близости, находятся одни из лучших торгово-развлекательных и деловых центров столицы «Москва-Сити», «Перекресток Экспресс», «Афимолл Сити» и др., парк «Красная Пресня», поликлиники, школы, гимназии и ВУЗы.
Транспортная доступность
Если взглянуть на карту, то видно, что всего в 700 метрах от ЖК находится станция метро Киевская, за 900 м – Выставочная. До Киевского вокзала 10 минут неспешной ходьбы или 1,2 км. Менее чем за 5 минут на автомобиле можно выехать на одну из главных магистралей Москвы – Кутузовский проспект или Бережковскую набережную.
Транспортные артерии развиваются вместе с мегаполисом. В ближайшее время стартует строительство ст. «Дорогомиловская», которая объединит «Третьяковскую и «Деловой центр». Новая артерия не только разместиться в шаговой доступности от клубного дома «Кутузовский 12», но и снизит транспортную напряженность проспекта в целом.
Строительство, структура комплекса
ЖК сдан в эксплуатацию в начале весны 2020 года. Одиннадцатиэтажное монолитно-каркасное здание, с двухуровневым подземным паркингом рассчитано на 81 квартиры премиум-класса, площадью от 43 до 291 м2. Квартиры выходят на обе стороны дома – с видом на Москву-реку и на легендарный правительственный проспект. На верхних этажах застройщиком предусмотрены просторные пентхаусы с высотой потолков 7,5 метров и прекрасным панорамным видом на столицу. Вместимость автопаркинга – 131 автомобиль.
Архитектура
В элитном жилом комплексе «Кутузовский 12» применена новаторская архитектурная концепция от известного московского бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» и дизайнерской студии Т+Т Architects, которая включает уникальное сочетание мотивов советского неоклассицизма и элементов итальянского палаццо. Авторы спроектировали архитектурный шедевр так, чтобы он не вызывал сомнений в своем премиальном статусе: фасад 11 этажного здания украшают 50-метровые хрустальные колонны с латунными капителями, серый мрамор и большие панорамные окна.
Внутренне убранство клубного дома «Кутузовский 12» выглядит не менее торжественно – вертикальные панно, мраморные паттерны, потолок, украшенный латунными трубчатыми светильниками и камины в двухсветном 9-метровом лобби, оформленном в природном стиле, создают поистине царское впечатление.
Дом не просто копирует архитектуру прошлой эпохи, он является воплощением совершенно нового стиля, сочетающего классику и современный ар-деко. С практической точки зрения, здесь тоже все на наивысшем уровне – монолитный каркас, теплые стены, инновационные системы жизнеобеспечения.
ЖК «Кутузовский XII» — это статусная новостройка, расположенная в районе Дорогомилово. Нестандартная архитектурная концепция с дворцовой колоннадой и уровень комфорта, предлагаемый жильцам, выгодно выделяют его на фоне других люксовых домов.
Варианты квартир и планировки
Здание рассчитано на максимальный комфорт проживающих. Роскошное жилье не имеет ограничений в планировке. Его уникальность заключается в том, что квартиры можно совмещать между собой, не только по горизонтали, но и по вертикали. Каждый владелец может создать уникальное пространство, полностью отражающее его личные пожелания.
К покупке доступны одно- и двухуровневое жилье, площадью от 43 м2. Цены на квартиры в ЖК «Кутузовский 12», соответствуют статусу дома и зависят от этажности, вида на город, общей площади. Точную информацию о стоимости и наличию свободных к продаже квадратных метров можно узнать на нашем сайте.
Ориентировочные цены:
| Тип квартиры | Этаж | Площадь (м2) | Стоимость (млн. руб.) |
| Однокомнатные | 2 | от 43 до 48 | от 30 до 39 |
| Двухкомнатные | 2 | от 80 до 96 | от 59 до 76,4 |
| Трехкомнатные | 3 | до 143 | до 124 |
| Четырехкомнатные | 4 | до 208 | до 144,6 |
| Пятикомнатные и более | 11 | от 210 и выше | до 320 |
Внешняя инфраструктура
Для неспешных прогулок неподалеку есть парк Красная Пресня, пешеходный Украинский бульвар и Парк Победы. Дом отделен от оживленного проспекта тихим, уютным сквером.
В пешей доступности от жилого комплекса «Кутузовский 12» расположена вся необходимая для жизни инфраструктура:
- продуктовые магазины и базары: Дорогомиловский рынок, Афимолл-сити, сеть магазинов Азбука Вкуса и Перекресток, Новинский Пассаж и др.;
- кафе и рестораны: Bamboo Bar, Aviator, Piazza Italiana, ресторан-яхта Чайка и пр;
- финансовые заведения – отделения банков Райффайзен Банк, Сведбанк, Россельхозбанк, Юникредит, Альфа-банк, ВТБ 24 и др.;
- аптеки;
- салоны красоты и спа-центры: TOPGUN, Re-Forma, Terra dell Uomo и др.;
- фитнес-клубы и тренажерные залы;
- школы и дошкольные отделения, гимназии.
В 3,5 километрах от Кутузовского проспекта 12 расположен деловой центр «Москва-сити», в 5 километрах — Центр международной торговли, и Экспоцентр. В 7-ми минутах ходьбы есть поликлиника, в 10-15 минутах расположены различные профильные лечебные учреждения для детей и взрослых, оздоровительные центры.
Внутренняя инфраструктура
Территория элитного жилого комплекса «Кутузовский 12» полностью ограждена и охраняется для обеспечения полной безопасности жильцов, исключается проникновение любых сторонних лиц. Во внешнем оформлении применена единая архитектурная концепция. Пространство разделено на зоны с деревянными лавочками-шезлонгами для отдыха, прогулочными дорожками, детскими площадками, а также уникальным, продуманным до мелочей, озеленением. Тротуары украшены каменными вставками из гранита разных месторождений. Вечером все объекты и сам фасад с хрустальными колоннами мерцают в лучах искусственной подсветки.
В комплексе, для комфорта проживающих, организовано две парковки – наземная и подземная. Последняя занимает два минусовых этажа и включает 131 парковочное место. На крыше разбит парк с многолетними насаждениями и цветочными композициями, которые радуют цветением с весны до первых морозов.
Застройщик
Учредитель – известная московская девелоперская компания Capital Group, работающая с 1993 года. За время своего существования она реализовала не один знаменитый объект недвижимости в сегменте люкс – небоскреб «Око», входящий в состав «Москва-Сити», ЖК «Лица», «Mon Cher» и другие. Многие ее проекты удостоены международными премиями. Девелопер считается одним из наиболее финансово стабильных и надежных застройщиков страны.
Плюсы и минусы
Комплекс «Кутузовский 12» на одноименном проспекте – жилье для людей с самыми высокими требованиями к качеству жизни. Здесь все продумано до малейших деталей – благородный дворцовый фасад, высокие потолки, панорамные окна, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура.
Достоинства:
- расположение в самом сердце столицы;
- огромный выбор квартиры свободной планировки, включая многоуровневые пентхаусы;
- прекрасная транспортная доступность от основных деловых, культурных и торгово-развлекательных центров Москвы;
- подземный паркинг, рассчитанный на большее количество автомобилей, чем квартир в доме;
- наивысший уровень безопасности;
Недостатки:
- стабильно сложная экологическая ситуация, соответствующая центральной части столицы;
- частые заторы на дорогах;
- дефицит зеленых насаждений в округе.
Резюме
Элитный ЖК расположен в самом сердце ЗАО столицы, в непосредственной близости от главных достопримечательностей и деловых центров города. Шикарная архитектура, совмещающая элементы неоклассицизма и ар-деко, делает здание помпезным и элегантным, однако сдержанным, без лишней вычурности. Внутреннее оформление не менее роскошное: «лесной декор» в виде бамбуковой листвы, стройных берез, еловых ветвей и хрустальных кипарисов в дополнении с каменными вставками делает интерьер по-настоящему царским. На территории комплекса царит уют и атмосфера комфорта, подкрепленные безопасностью и обслуживанием на высшем уровне. «Кутузовский 12» – жилье для тех, кто готов вложить деньги в апартаменты премиум-класса и всегда быть в центре главных событий страны.
