+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Литератор» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
Цао, Хамовники
Метро
Парк Культуры
Этажей
1 - 6
Квартир
182
Лифтов
2 на корпус
Высота потолков
3.2 м
Площадь апартаментов
75.1 - 297,8 м2
Парковка
подземная
Количество мест
516
Состояние
с отделкой и без
Оценка ЖК - 82/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
9
Транспортная доступность
8
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
8
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в Литератор

ул. Льва Толстого, 23/7
  • 117.5 кв. м.
  • 4-комн.
  • 4 этаж
108210000 р.
1550000 $
ул. Льва Толстого, 23/7
  • 104.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 6 этаж
Цена снижена на 13%
130000000 р.
149000000 р.
ул. Льва Толстого, 23/7
  • 142.2 кв. м.
  • 4-комн.
  • 5 этаж
156420000 р.
2241000 $
Все предложения в ЖК Литератор

Жилой комплекс Литератор – это престижный квартал с многосекционными корпусами, расположенный в районе Хамовники. Девелопером проекта является «Галс-Девелопмент», фирма известна такими бизнес-проектами, как Театральный дом, Сады Пекина, «Детский магазин» на Лубянке и т.д.

РайонЦао, ХамовникиМетроПарк Культуры
Тип-проектамонолитныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачиII квартал 2015
ЗастройщикГалс-ДевелопментПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностинежилое
Кол-во корпусов5Этажность1 — 6
Кол-во квартир182Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолков3.2мПлощади75.1 — 297,8 кв.м
Виды парковкиподземнаяКоличество мест516
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

О проекте

Купить квартиру в ЖК Литератор стоит по ряду причин. ЖК предлагает апартаменты de luxe класса, площадь которых варьируется от 75.1 до 297,8 кв.м, с высотой потолков в 3.2 метра. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, с верхнего этажа открывается великолепный вид на город.

В проекте комплекса заложено 182 квартиры с готовой внутренней отделкой и без, включая пентхаусы с собственной террасой и двухуровневые таунхаусы на первых этажах с индивидуальным входом.

Расположение

Комплекс находится в историческом районе города Москва в 3 км от Кремля. В шаговой доступности Садовое кольцо и Фрунзенская набережная. Неподалеку располагается лечебный центр, музей-усадьба писателя Л.Н Толстого, НИИ глазных болезней и кафедра медицинской генетики.

Транспортная доступность

Жилой комплекс располагается по адресу ул. Льва Толстого д. 23, к. 1 ; Льва Толстого улица, д. 23/7 (кВ, кГ, кД, кЕ). В 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта. В 10 минутах ходьбы метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская» для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.

Строительство, структура комплекса

План корпусов ЖК Литератор предусматривает 5 строений. У владельцев таунхаусов есть выход на собственный двор. В каждом подъезде имеется своя лаунж-зона. Структура комплекса разработана таким образом, чтобы ограничить машинам доступ во двор.

Комплекс расположен на единой территории с общей детской площадкой, прогулочной зоной и газоном. Частный детский сад, йога-студия и ресторан размещены на первых этажах одного из зданий.

Архитектура

Дома выдержаны в общей внутренней и внешней стилистике, а их архитектура отражает эпоху нового русского классицизма. Уютные внутренние домики и малоэтажность зданий характерны историческим постройкам.

Фасады корпусов отделаны натуральным камнем ручной формовки белого цвета. Для облагораживания общих зон применялось точечное освещение и ценные породы дерева. Зимние террасы и летние сады являются завершающим штрихом неоклассического стиля.

Ландшафтный дизайн придомовой территории выполнен в английском стиле. Кустарники имеют разную формы и оттенки, что формирует необычный колорит. Фонари и скамейки отличаются изящным внешним видом.

Варианты квартир и планировки

При создании интерьера у дизайнера не будет ограничений, можно как возвести перегородки для создания отдельных зон, так и оставить всё как есть, обеспечив максимум свободного пространства.

Некоторые варианты планировок квартир:

  • Квартира с одной спальней (75 м2) – предусмотрено два санузла, один общий, другой индивидуальный для спальни, есть отдельная гардеробная (не совмещена со спальней).
  • Квартира с двумя спальнями (100-135 м2) – у одной из спален есть выход на балкон, предусмотрена гардеробная и два санузла, не совмещённые со спальнями.
  • Квартира с тремя спальнями (153-200 м2) – три санузла, один из которых совмещён со спальней, у двух спален есть выход на балконы.


Внешняя Инфраструктура

ЖК Литератор соседствует с другими элитными новостройками – Роза Rossa, White Hamovniki и т.д. Внешняя инфраструктура представлена парком усадьбы Толстого, сквером Девичьи поля, медицинскими и финансовыми центрами, образовательными учреждениями, ресторанами и кафе.

Внутренняя инфраструктура

На первом этаже одного из корпусов элитного жилого комплекса Литератор расположен частный детский сад, супермаркет и банковское отделение. Безопасность на объекте обеспечивается охраной, работающей в режиме 24 на 7 и системой камер видеонаблюдения. На территории есть двухуровневый паркинг на 516 мест (подземный), обустроены велосипедные дорожки, есть зона отдыха, веранда.

ЖК располагается на месте пивоваренного завода, построенного в 19 веке. Здание было отремонтировано и реорганизовано под офисные помещения и фитнес-зал.

Застройщик

Компания «Галс-Девелопмент» работает на рынке недвижимости уже более 26 лет и на данный момент входит в ТОП-5 самых востребованных застройщиков Москвы. За это время было завершено свыше 40 проектов, получено ряд наград.

«Галс-Девелопмент» строит офисы класса А и B, престижные гостиничные комплексы, жильё бизнес-класса, объекты инфраструктуры и т.д. Проектируя ЖК Литератор в Хамовниках, компания успешно использовала приобретенный ранее опыт.

Плюсы и минусы

Проект сдан в эксплуатацию, а потому можно говорить о плюсах и минусах жилого комплекса. ЖК Литератор в Москве обладает рядом преимуществ:

  • Панорамное остекление
  • Выдержан аристократический стиль.
  • ЖК находится на исторически значимой улице.
  • Корпуса расположены вблизи Садового кольца.
  • Применение высококачественных материалов при строительстве.
  • Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура.
  • Есть пентхаусы с индивидуальным входом и двухуровневые таунхаусы.
  • Двор без машин.
  • Клубный проект.

Из минусов стоит отметить разве что высокую цену квартир в ЖК Литератор и уплотненную застройку района. Однако стоимость покупки полностью нивелируется другими преимуществами.

Резюме

Литератор Москва позиционируется как закрытый клуб для избранных интеллигентов. Безопасность, комфорт, и упорядоченная внутренняя жизнь – главный приоритет девелоперов проекта и им удалось воплотить задумку в жизнь.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности