ЖК «Литератор» — обзор жилого комплекса

Предложения в Литератор

Квартира 95.90 кв.м. в ЖК «Литератор» за 2 575 000 €

ул. Льва Толстого, 23/7

• 95.90 кв. м.
• 2-комн.
• 6 этаж

252120000 р.

2809000 $

Записаться на показ!

Все предложения в ЖК Литератор

Жилой комплекс Литератор – это престижный квартал с многосекционными корпусами, расположенный в районе Хамовники. Девелопером проекта является «Галс-Девелопмент», фирма известна такими бизнес-проектами, как Театральный дом, Сады Пекина, «Детский магазин» на Лубянке и т.д.

О проекте

Купить квартиру в ЖК Литератор стоит по ряду причин. ЖК предлагает апартаменты de luxe класса, площадь которых варьируется от 75.1 до 297,8 кв.м, с высотой потолков в 3.2 метра. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, с верхнего этажа открывается великолепный вид на город.

В проекте комплекса заложено 182 квартиры с готовой внутренней отделкой и без, включая пентхаусы с собственной террасой и двухуровневые таунхаусы на первых этажах с индивидуальным входом.

Расположение

Комплекс находится в историческом районе города Москва в 3 км от Кремля. В шаговой доступности Садовое кольцо и Фрунзенская набережная. Неподалеку располагается лечебный центр, музей-усадьба писателя Л.Н Толстого, НИИ глазных болезней и кафедра медицинской генетики.

Транспортная доступность

Жилой комплекс располагается по адресу ул. Льва Толстого д. 23, к. 1 ; Льва Толстого улица, д. 23/7 (кВ, кГ, кД, кЕ). В 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта. В 10 минутах ходьбы метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская» для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.

Строительство, структура комплекса

План корпусов ЖК Литератор предусматривает 5 строений. У владельцев таунхаусов есть выход на собственный двор. В каждом подъезде имеется своя лаунж-зона. Структура комплекса разработана таким образом, чтобы ограничить машинам доступ во двор.

Комплекс расположен на единой территории с общей детской площадкой, прогулочной зоной и газоном. Частный детский сад, йога-студия и ресторан размещены на первых этажах одного из зданий.

Архитектура

Дома выдержаны в общей внутренней и внешней стилистике, а их архитектура отражает эпоху нового русского классицизма. Уютные внутренние домики и малоэтажность зданий характерны историческим постройкам.

Фасады корпусов отделаны натуральным камнем ручной формовки белого цвета. Для облагораживания общих зон применялось точечное освещение и ценные породы дерева. Зимние террасы и летние сады являются завершающим штрихом неоклассического стиля.

Ландшафтный дизайн придомовой территории выполнен в английском стиле. Кустарники имеют разную формы и оттенки, что формирует необычный колорит. Фонари и скамейки отличаются изящным внешним видом.

Варианты квартир и планировки

При создании интерьера у дизайнера не будет ограничений, можно как возвести перегородки для создания отдельных зон, так и оставить всё как есть, обеспечив максимум свободного пространства.

Некоторые варианты планировок квартир:

• Квартира с одной спальней (75 м2) – предусмотрено два санузла, один общий, другой индивидуальный для спальни, есть отдельная гардеробная (не совмещена со спальней).
• Квартира с двумя спальнями (100-135 м2) – у одной из спален есть выход на балкон, предусмотрена гардеробная и два санузла, не совмещённые со спальнями.
• Квартира с тремя спальнями (153-200 м2) – три санузла, один из которых совмещён со спальней, у двух спален есть выход на балконы.

Внешняя Инфраструктура

ЖК Литератор соседствует с другими элитными новостройками – Роза Rossa, White Hamovniki и т.д. Внешняя инфраструктура представлена парком усадьбы Толстого, сквером Девичьи поля, медицинскими и финансовыми центрами, образовательными учреждениями, ресторанами и кафе.

Внутренняя инфраструктура

На первом этаже одного из корпусов элитного жилого комплекса Литератор расположен частный детский сад, супермаркет и банковское отделение. Безопасность на объекте обеспечивается охраной, работающей в режиме 24 на 7 и системой камер видеонаблюдения. На территории есть двухуровневый паркинг на 516 мест (подземный), обустроены велосипедные дорожки, есть зона отдыха, веранда.

ЖК располагается на месте пивоваренного завода, построенного в 19 веке. Здание было отремонтировано и реорганизовано под офисные помещения и фитнес-зал.

Застройщик

Компания «Галс-Девелопмент» работает на рынке недвижимости уже более 26 лет и на данный момент входит в ТОП-5 самых востребованных застройщиков Москвы. За это время было завершено свыше 40 проектов, получено ряд наград.

«Галс-Девелопмент» строит офисы класса А и B, престижные гостиничные комплексы, жильё бизнес-класса, объекты инфраструктуры и т.д. Проектируя ЖК Литератор в Хамовниках, компания успешно использовала приобретенный ранее опыт.

Плюсы и минусы

Проект сдан в эксплуатацию, а потому можно говорить о плюсах и минусах жилого комплекса. ЖК Литератор в Москве обладает рядом преимуществ:

• Панорамное остекление
• Выдержан аристократический стиль.
• ЖК находится на исторически значимой улице.
• Корпуса расположены вблизи Садового кольца.
• Применение высококачественных материалов при строительстве.
• Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура.
• Есть пентхаусы с индивидуальным входом и двухуровневые таунхаусы.
• Двор без машин.
• Клубный проект.

Из минусов стоит отметить разве что высокую цену квартир в ЖК Литератор и уплотненную застройку района. Однако стоимость покупки полностью нивелируется другими преимуществами.

Резюме

Литератор Москва позиционируется как закрытый клуб для избранных интеллигентов. Безопасность, комфорт, и упорядоченная внутренняя жизнь – главный приоритет девелоперов проекта и им удалось воплотить задумку в жизнь.