ЖК «Литератор» — обзор жилого комплекса
Предложения в Литератор
- 95.90 кв. м.
- 2-комн.
- 6 этаж
Жилой комплекс Литератор – это престижный квартал с многосекционными корпусами, расположенный в районе Хамовники. Девелопером проекта является «Галс-Девелопмент», фирма известна такими бизнес-проектами, как Театральный дом, Сады Пекина, «Детский магазин» на Лубянке и т.д.
| Район | Цао, Хамовники | Метро | Парк Культуры |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | II квартал 2015 |
| Застройщик | Галс-Девелопмент | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | нежилое |
| Кол-во корпусов | 5 | Этажность | 1 — 6 |
| Кол-во квартир | 182 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3.2м | Площади | 75.1 — 297,8 кв.м |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 516 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
О проекте
Купить квартиру в ЖК Литератор стоит по ряду причин. ЖК предлагает апартаменты de luxe класса, площадь которых варьируется от 75.1 до 297,8 кв.м, с высотой потолков в 3.2 метра. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, с верхнего этажа открывается великолепный вид на город.
В проекте комплекса заложено 182 квартиры с готовой внутренней отделкой и без, включая пентхаусы с собственной террасой и двухуровневые таунхаусы на первых этажах с индивидуальным входом.
Расположение
Комплекс находится в историческом районе города Москва в 3 км от Кремля. В шаговой доступности Садовое кольцо и Фрунзенская набережная. Неподалеку располагается лечебный центр, музей-усадьба писателя Л.Н Толстого, НИИ глазных болезней и кафедра медицинской генетики.
Транспортная доступность
Жилой комплекс располагается по адресу ул. Льва Толстого д. 23, к. 1 ; Льва Толстого улица, д. 23/7 (кВ, кГ, кД, кЕ). В 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта. В 10 минутах ходьбы метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская» для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.
Строительство, структура комплекса
План корпусов ЖК Литератор предусматривает 5 строений. У владельцев таунхаусов есть выход на собственный двор. В каждом подъезде имеется своя лаунж-зона. Структура комплекса разработана таким образом, чтобы ограничить машинам доступ во двор.
Комплекс расположен на единой территории с общей детской площадкой, прогулочной зоной и газоном. Частный детский сад, йога-студия и ресторан размещены на первых этажах одного из зданий.
Архитектура
Дома выдержаны в общей внутренней и внешней стилистике, а их архитектура отражает эпоху нового русского классицизма. Уютные внутренние домики и малоэтажность зданий характерны историческим постройкам.
Фасады корпусов отделаны натуральным камнем ручной формовки белого цвета. Для облагораживания общих зон применялось точечное освещение и ценные породы дерева. Зимние террасы и летние сады являются завершающим штрихом неоклассического стиля.
Ландшафтный дизайн придомовой территории выполнен в английском стиле. Кустарники имеют разную формы и оттенки, что формирует необычный колорит. Фонари и скамейки отличаются изящным внешним видом.
Варианты квартир и планировки
При создании интерьера у дизайнера не будет ограничений, можно как возвести перегородки для создания отдельных зон, так и оставить всё как есть, обеспечив максимум свободного пространства.
Некоторые варианты планировок квартир:
- Квартира с одной спальней (75 м2) – предусмотрено два санузла, один общий, другой индивидуальный для спальни, есть отдельная гардеробная (не совмещена со спальней).
- Квартира с двумя спальнями (100-135 м2) – у одной из спален есть выход на балкон, предусмотрена гардеробная и два санузла, не совмещённые со спальнями.
- Квартира с тремя спальнями (153-200 м2) – три санузла, один из которых совмещён со спальней, у двух спален есть выход на балконы.
Внешняя Инфраструктура
ЖК Литератор соседствует с другими элитными новостройками – Роза Rossa, White Hamovniki и т.д. Внешняя инфраструктура представлена парком усадьбы Толстого, сквером Девичьи поля, медицинскими и финансовыми центрами, образовательными учреждениями, ресторанами и кафе.
Внутренняя инфраструктура
На первом этаже одного из корпусов элитного жилого комплекса Литератор расположен частный детский сад, супермаркет и банковское отделение. Безопасность на объекте обеспечивается охраной, работающей в режиме 24 на 7 и системой камер видеонаблюдения. На территории есть двухуровневый паркинг на 516 мест (подземный), обустроены велосипедные дорожки, есть зона отдыха, веранда.
ЖК располагается на месте пивоваренного завода, построенного в 19 веке. Здание было отремонтировано и реорганизовано под офисные помещения и фитнес-зал.
Застройщик
Компания «Галс-Девелопмент» работает на рынке недвижимости уже более 26 лет и на данный момент входит в ТОП-5 самых востребованных застройщиков Москвы. За это время было завершено свыше 40 проектов, получено ряд наград.
«Галс-Девелопмент» строит офисы класса А и B, престижные гостиничные комплексы, жильё бизнес-класса, объекты инфраструктуры и т.д. Проектируя ЖК Литератор в Хамовниках, компания успешно использовала приобретенный ранее опыт.
Плюсы и минусы
Проект сдан в эксплуатацию, а потому можно говорить о плюсах и минусах жилого комплекса. ЖК Литератор в Москве обладает рядом преимуществ:
- Панорамное остекление
- Выдержан аристократический стиль.
- ЖК находится на исторически значимой улице.
- Корпуса расположены вблизи Садового кольца.
- Применение высококачественных материалов при строительстве.
- Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура.
- Есть пентхаусы с индивидуальным входом и двухуровневые таунхаусы.
- Двор без машин.
- Клубный проект.
Из минусов стоит отметить разве что высокую цену квартир в ЖК Литератор и уплотненную застройку района. Однако стоимость покупки полностью нивелируется другими преимуществами.
Резюме
Литератор Москва позиционируется как закрытый клуб для избранных интеллигентов. Безопасность, комфорт, и упорядоченная внутренняя жизнь – главный приоритет девелоперов проекта и им удалось воплотить задумку в жизнь.
