+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Квартал Lucky

ЖК Maison Rouge — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Тверской
Метро
Менделеевская
Этажей
10
Квартиры
40
Лифты
2
Высота потолков
3.1-4.1 м
Площадь квартир
60-239 м2
Парковка
подземная
Состояние
без отделки
Готовность
1й квартал 2022

Предложения в Maison Rouge

улица Палиха, дом 4с2
  • 69.30 кв. м.
  • 2-комн.
  • 5 этаж
30284100 р.
410492 $
улица Палиха, дом 4с2
  • 122.60 кв. м.
  • 4-комн.
  • 8 этаж
Уточняйте цену по телефону
улица Палиха, дом 4с2
  • 122.50 кв. м.
  • 4-комн.
  • 3 этаж
47285000 р.
640934 $
улица Палиха, дом 4с2
  • 122.70 кв. м.
  • 4-комн.
  • 6 этаж
55460400 р.
751749 $
улица Палиха, дом 4с2
  • 100.30 кв. м.
  • 2-комн.
  • 8 этаж
Уточняйте цену по телефону
улица Палиха, дом 4с2
  • 70.00 кв. м.
  • 2-комн.
  • 3 этаж
29470000 р.
399457 $
Все предложения в ЖК Maison Rouge

О комплексе

ЖК Мезон Руж – это уникальный дом клубного формата, расположенный в престижном Тверском районе Москвы. Если вы хотите чувствовать близость к историческому, культурному центру города и купить недвижимость класса премиум от проверенного застройщика, то это одно из лучших предложений в 2020 году. В комплексе с выразительной архитектурой, масштабным панорамным остеклением и высокими потолками есть 40 апартаментов с разнообразными планировками. Помимо этого, дом оснащен всеми атрибутами современного респектабельного жилья: подземным паркингом, бесшумным лифтом, охраняемой территорией, оснащенными общественными зонами, новейшими высокотехнологичными коммуникациями.

Район ЦАО, Тверской Метро Менделеевская
Тип-проекта монолитный Класс Премиум
Статус продаж продается Срок сдачи 1й квартал 2022
Застройщик MR Group Продавец Застройщик
Управляющая компания неизвестно Тип собственности жилое
Кол-во корпусов 1 Этажность 10
Кол-во квартир 40 Варианты отделки без отделки
Высота потолков 3.1-4.1м Площади 60 — 239 м2
Виды парковки подземная Количество мест ?
Количество лифтов 2 Территория закрытая

10 этажей, 40 апартаментов площадью от 60,3 кв. м. до 239, 9 кв. м. на 2-5 комнат. Потолки высотой от 3,2 м. до 4,35 м. Разнообразные планировочные решения и большое количество естественного освещения за счёт панорамных окон.

О проекте

Оригинальный десятиэтажный дом был сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2019 года. Когда команда архитектурного бюро ADM занималась проектированием, перед авторами стояла сложная задача. Необходимо было создать стильную концепцию здания с налётом французского шика. Комплекс, отвечающий актуальным потребностям [обеспеченных] жителей Москвы, также следовало вписать в визуальную составляющую района.

Краткие особенности ЖК Мезон руж:

  • 38 апартаментов плюс 2 пентхауса;
  • 1 ярус занимает подземная парковка;
  • в отделке здания использованы натуральные материалы;
  • высота потолков и окон растет от первого к десятому этажу;
  • почти все квартиры – угловые;
  • внутри есть общественные зоны для собственников и их гостей.

Здание из темно-красного кирпича с огромными окнами и визуальной игрой [их] объёмов получилось модным и элегантным. Ландшафт с зелёной изгородью дополняет облик комплекса. Придомовая территория смотрится благородно, она комфортна днём и вечером, когда загораются фонари, подсвечивающие дорожки и вход в подъезд.


О расположении

Местоположение ЖК клубный дом Maison Rouge можно считать крайне удачным – он находится в ЦАО г. Москва на ул. Палиха, 4. Это великолепное место с богатой историей, развитой инфраструктурой. Здание окружено другой элитной застройкой и удалено от шумных городских трасс Тверского района столицы – это даёт ощущение приватности. При этом, жильцы комплекса остаются в сердце Садового кольца, в считаных минутах от ТТК. За четверть часа можно неспешным шагом дойти до самых популярных магазинов, кафе, разных учебных, развлекательных заведений, красивых парковых зон, прелестного сада «Эрмитаж», рядом расположен элитный ЖК Реномэ.


Транспортная доступность

Для жильцов элитного Maison Rouge расположенного в Москве, находятся в непосредственной близости Центральный округ и его стратегически важные точки. Начинать движение можно с улицы Палиха или Новослободской. На автомобиле легко за 5 минут добраться до аэроэкспресса на Белорусском вокзале, а за 1-1,5 часа в пути достичь аэропорта Шереметьево. Это позволит активным людям и тем, кто регулярно бывает в командировках, экономить время перед вылетом, а также чаще путешествовать в целом.

Для тех, кто в часы пик или вообще всегда предпочитает пользоваться общественным транспортом на выбор есть три станции метро «Менделеевская», «Белорусская», «Новослободская». Также за четверть часа жители столицы смогут доехать до Савёловского вокзала. Ценители пеших и велосипедных прогулок и оценят близость пешеходных улиц и наличие специальных велодорожек.


Структура дома, подробности о строительстве

Строительство началось в октябре 2018 года. К марту 2019 были завершены монолитные работы, в мае начались мероприятия, связанные с монтажом вентилируемых фасадов и прочей наружной отделкой. Здание было полностью облицовано терракотовым декоративным кирпичом к сентябрю 2019 года. В Maison Rouge апартаменты имеют множество узких простенков, так как большую часть стен занимают большие прозрачные окна. Генеральный подрядчик АО «ШТРАБАГ» сдал дом в срок в конце последнего квартала 2019 года.

Техническое оснащение дома:

  • инновационные инженерные системы;
  • бесшумные лифты Schindler;
  • качественная звукоизоляция;
  • тёплые полы;
  • встроенное оборудование для очистки воды;
  • современные конвекторы, обеспечивающие здоровый микроклимат на этажах.

Внутри здания, помимо жилых пространств, предусмотрены все необходимые типы помещений: общественные зоны, технические комнаты, диспетчерские, лестничные пролёты, лифтовые шахты, служебные входы, выходы на крышу. Вестибюль с авторским дизайном, просторной зоной ожидания и стойкой ресепшен занимает площадь 56 кв. м.


Архитектура здания

Десятиэтажный клубный дом Maison Rouge – это монолитно-кирпичная постройка, проектирование которой доверили мастерской ADM. Это бюро регулярно создаёт изысканные архитектурные городские объекты, часть из них сосредоточена в деловой части города (Москва-Сити).

«Фасад получился очень индивидуальным, пластически сложным, с интересными деталями, выразительным ритмом»

– А. Романов, автор проекта, Бюро ADM

Дом представляет собой лаконичную прямоугольную новостройку с характерными для Франции широкоформатными «окнами в пол», где большинство квартир – угловые. Эта особенность помогает жильцам большую часть дня использовать естественное, а не искусственное освещение.

Как изменяется высота потолков в КД:

  • 2–3 этаж – 3,1 м.;
  • 4–6 этаж – 3,25 м.;
  • 7–9 этаж – 3,7 м.;
  • 10 этаж – 4,1 м.

Снаружи здание облицовано клинкерным гранатово-красным кирпичом немецкой ручной формовки, цокольный этаж отделан натуральным гранитным камнем. Необычные архитектурные решения не лишают здания функциональности, оформление общественных и жилых зон выдержано в единой стилистике.

Варианты квартир и планировки

В Maison Rouge цены на апартаменты зависят от площади выбранного жилья (60,3 – 239,9 кв. м., 2-5 комнат). Наиболее престижные варианты – пентхаусы, пятикомнатные квартиры. Из огромных стеклопакетов на верхних этажах открывается эффектный панорамный вид на центр города.

Интересная особенность дома заметна даже с улицы: чем выше этаж, тем выше потолки и, как следствие, остекление, расположенное по периметру. Это даёт динамику и ритм архитектуре здания.

Авторы индивидуального проекта разработали для объекта эксклюзивные планировочные решения. В каждом апарте предусмотрено наличие просторной прихожей, совмещенного санузла, одной или нескольких приватных спален и вместительных гардеробных комнат, а также объединенной кухни-гостиной. Перемещение по этажам на бесшумном лифте комфортно даже для маломобильных групп населения.

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 не изменялась в цене с 15.12.2018 г. по 01.03.2020 г.

  • по данным homehunter.ru

Внешняя и внутренняя инфраструктура

Тверской район, в сердце которого построен Maison Rouge, обладает всеми признаками качественно развитой внешней инфраструктуры. Близость Кремля, ГУМа, театров, музеев и соборов порадует не только собственников апарт-комплекса, но и их гостей. Здесь также сосредоточены разнообразные достопримечательности, объекты культурного наследия, зелёные зоны и локации сугубо практического значения:

  • магазины, ТЦ, ТРЦ;
  • кафе, бары, рестораны;
  • спортивные комплексы;
  • учебные заведения;
  • медицинские центры, аптеки.

Близость нескольких садово-парковых комплексов, скверов, а также собственная зеленая придомовая территория и схожие участки соседних новостроек качественно улучшают экологическую обстановку.

КД «Мезонруж» является благоустроенным не только снаружи, но и внутри. Индивидуальное проектирование и неповторимый авторский дизайн ландшафта выдают принадлежность новостройки к элитному сегменту. Уютный, модный двор со множеством удобных дорожек, оснащенный современными элементами освещения, располагает к вечерним прогулкам. Владельцы собак оценят наличие общественной зоны с щенячьим душем, а молодые родители – наличие помещения для хранения больших колясок. Высококачественным Wi-Fi сигналом можно воспользоваться уже в лобби.

Отдельно стоит отметить наличие в доме самых современных систем безопасности. Вся территория от двора, паркинга и вестибюля до самого последнего этажа является охраняемой, вход в КД – биометрический, требует сканирования отпечатков пальцев. На фасадах внедрены датчики разбитых стекол, на этажах – пожарная и охранная сигнализация, аппаратура, отслеживающая и фиксирующая перемещение граждан.

Подземный паркинг в один высокий этаж оснащен зонами с подогревом и противоскользящим покрытием. Здесь продуман вопрос навигации, есть светофор, шлагбаум, въездные ворота и бесконтактная система пропуска транспорта. Попасть сюда можно с любого этажа, проехав в лифте на минус первый.


О застройщике

«Мезон Руж» от «МР Групп» – это не единственный клубный дом известного девелопера, параллельно с ним в Даниловском районе города идёт строительство КД «MITTE». MR Group более 17 лет занимается проектированием объектов жилой, коммерческой, промышленной недвижимости. На их счету огромное количество бизнес-центров, жилых комплексов и кварталов в Москве. В портфеле застройщика, входящего в топ-10 крупнейших девелоперов столицы и России в целом, есть отель, индустриальный парк, целые микрорайоны и даже небольшой город-спутник. Генеральным подрядчиком при строительстве выступило российское опытное подразделение концерна STRABAG SE, оно обеспечило своевременную сдачу объекта в том виде, каким он был предусмотрен проектом.


Резюме о плюсах и минусах

Благоустроенный Maison Rouge – ЖК со всеми удобствами, это подтверждается отзывами жильцов, их личными фото. Домом занимается ответственная УК, безопасность частной собственности и жизни владельцев апартаментов обеспечивают современные охранные системы. Стоимость квартир обусловлена выгодным расположением элитного объекта и качеством строительных работ.

В число достоинств непременно следует включить наличие панорамных окон, большие площади апартаментов, их продуманную планировку. Огромный плюс недвижимости на ул. Палиха – оснащенность современными инженерными коммуникациями, стильный авторский дизайн помещений, наличие просторного паркинга, повышенный уровень безопасности, включающий вход в дом по отпечатку пальца.

Пара недостатков КД: характерное для ЦАО наличие пробок на дорогах и небольшая загазованность Тверского района. Это напрямую связано с огромным количеством транспорта, который курсирует по городским артериям. Однако, как было отмечено выше, этот минус нивелируется с помощью зеленых насаждений вокруг ЖК и удачного расположения близ садово-парковых ансамблей столицы.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности