ЖК «Медный 3.14» — обзор жилого комплекса

Возведение в престижном районе Якиманка премиального жилого комплекса «Медный 3.14» призвано, по замыслу создателей, «положить начало изменению давно застывшего городского ландшафта». Авторы признаются Москве в любви, а любовь, как известно, начало животворящее и преобразующее. Поэтому задуманные как архитектурная доминанта квартала роскошные башни с видовыми квартирами станут новым этапом развития столичного градостроительства.

Купить квартиру в «ЖК Медный 3.14» означает стать причастным к инновациям и тоже признаться в любви к сохраняющей свою самобытность, но постоянно обновляющейся столице. Сделать шаг в будущее стоит и ради детей – здесь, в средоточии московской культурной и научной жизни, они смогут в полной мере реализовать свои таланты и воплотить сокровенные мечты в реальность.

Элитное расположение комплекса

Площадка для строительства «Медного 3.14» была выделена по адресу ул. Донская, вл. 14, корп. 1. неподалеку от Ленинского проспекта, в западной части исторического Замоскворечья. Это тихий, но статусный уголок с удивительной для центра Москвы экологией, улучшению которой способствуют находящиеся в непосредственной близости от жилого комплекса парковые массивы и протекающий вдоль границы района канал им. Москвы. Непосредственная близость парка культуры и отдыха им. Горького, парка искусств «Музеон», Третьяковской галереи создает для местных жителей грандиозные возможности для саморазвития: занятий спортом, изучения культурного наследия, знакомства с шедеврами современного искусства.

Достопримечательности района – симбиоз преданности традициям и устремленности в прогрессивное будущее. Символом прекрасного московского прошлого здесь выступают прекрасные ампирные здания «Первой градской» больницы, выполненный в стиле московского барокко ансамбль Донского монастыря, Нескучный сад с его прелестными усадебными постройками, парковыми павильонами и беседкой-ротондой в честь 800-летия Москвы. А о необходимости движения вперед напоминают ажурная башня Шухова и титановый памятник покорителю космических пространств Ю.А. Гагарину.

Транспортная доступность ЖК «Медный 3.14»

Приобретать жилье в комплексе можно и тем, кто передвигается на машине, и тем, кто предпочитает общественный транспорт. Отсюда легко попасть на ближайшие магистрали:

• Ленинский проспект;
• Большую Якиманку;
• Садовое кольцо;
• Третье транспортное кольцо.

Однако близость крупных транспортных артерий не нарушает спокойствия жителей комплекса, сами башни расположены на тихой улице без оживленного движения. В шаговой доступности от «Медного 3.14» находятся две станции метро: «Шаболовская» Калужско-Рижской ветки приблизительно в 600 м, а до «Октябрьской» Кольцевой линии – немногим более километра.

Строительство и структура комплекса

ЖК «Медный 3.14» на Донской состоит из трех корпусов разной этажности (9, 16 и 21) – это отдельно стоящие башни, возведенные по монолитной технологии. Их ввод в эксплуатацию будет одновременным и запланирован на IV квартал 2020 года.

Примечательно, что дому присвоен высокий класс энергоэффективности: предполагаемые расходы на тепловую энергию, необходимую для отопления и вентиляции здания, ниже среднестатистических на 15-30%. Предусмотрена дополнительная усиленная звукоизоляция. Будут также установлены противодымная вентиляция, системы кондиционирования, пожарная сигнализация с системами оповещения.

Под корпусами спроектирован вместительный двухуровневый паркинг на 148 мест с собственной автомойкой. На крыше паркинга будет расположен благоустроенный двор. Спуститься на парковку можно прямо от двери квартиры на лифте.

Для удобства перемещения маломобильных групп населения и молодых мам с колясками проектом предусмотрены бесступенчатые входы.

Архитектура

В 2019 году проект комплекса получил престижную премию города Москвы в области архитектуры и градостроительства, став первым в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта жилого назначения».

Автором проекта выступило частное московское бюро «Сергей Скуратов Architects». Его основатель и творческий руководитель прославился как автор комплексов Copper House и «Дом на Мосфильмовской»: оба стали значимыми явлениями в российской архитектуре. Сергей Скуратов трижды становился обладателем престижной премии «Золотое сечение» и был удостоен приза Института королевских британских архитекторов. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов отмечал: «Бюро Сергея Скуратова выделяется своим неповторимым авторским стилем и тщательным подходом к деталям».

Концептуальный ритмичный облик ЖК «Медный 3.14», судя по фото в официальных презентациях, не вступает в противоречие с устоявшимся стилем его окружения. Колоритный городской пейзаж станет источником вдохновения для творческих людей: здесь можно будет создавать достойные внимания публики картины и фотографии. Авторы признаются, что хотели «воплотить современные тренды в архитектуре», «постарались переосмыслить использование таких материалов, как медь и кирпич, и применили цветовые решения, гармонирующие с архитектурой района». Витражные окна подъездов, мраморная отделка лобби, мягкие кресла для отдыха в зоне ресепшн, приватные мини-гостиные для деловых переговоров – в каждой детали видна респектабельность и аристократичность общего замысла.

Варианты квартир в «Медном 3.14»: готовые планировки и свободные решения

Все квартиры ЖК спроектированы так, чтобы в них поступало достаточно света. Часть помещений имеет увеличенную высоту потолков (5,1 м), что позволяет обустроить второй уровень со спальными местами.

В «Медном 3.14» можно купить квартиры с одной (от 41 до 57,3 кв.м), двумя (от 77,9 до 104,2 кв.м) или тремя (от 101,6 до 130,3 кв.м) спальнями. Огромные кухни совмещены с гостиными: в них комфортно принимать гостей или обустроить рабочий кабинет. На продажу выставлены как лоты с чистовой отделкой (их фото есть на сайте), так и оставляющие простор для дизайнерского творчества «бетонные коробки». В готовых квартирах есть три варианта стилистических решений:
whitemoon – лаконичная обстановка в минималистичном духе;
eazy – актуальное прочтение классического интерьера;
colorwater – естественность форм и яркие акценты на сдержанном фоне в оливковой цветовой гамме.

Квартиры с готовой планировкой продуманы по принципу европейской эргономики, что существенно влияет на итоговую цену. В ЖК «Медный 3.14» стоимость квадратного метра довольно высока, но каждый из них задействован эффективно: для удобной организации быта предусмотрены прачечные, лоджии, гардеробные, кладовки, дополнительные санузлы.

Внешняя инфраструктура

Социальная инфраструктура Якиманки развита превосходно. Здесь есть государственные и частные детские сады, престижные общеобразовательные учреждения. Ближе всего к жилому комплексу, на Донской улице, расположены отделения ГБОУ «Школа №1799». Широкий спектр образовательных возможностей открывается в находящихся неподалеку вузах:

• Российском государственном университете им. А.Н. Косыгина;
• Московском институте стали и сплавов;
• Российском государственном университете нефти и газа им. И.М. Губкина;
• Московском государственном академическом художественном институте им. В.И. Сурикова;
• Московском гуманитарно-экономическом институте
• Институте мировых цивилизаций.

Рядом с комплексом достаточно городских поликлиник и коммерческих медицинских центров. Неподалеку также находится Городская клиническая больница № 1 имени Н. И. Пирогова. Любители активного образа жизни могут рассчитывать на спортивную инфраструктуру парка им. Горького. А для тех, кто увлечен искусством, Якиманка – настоящий рай. В числе местных культурных объектов – парк искусств «Музеон» с Центральным домом художника и Новой Третьяковкой, музей «Гараж», Александринский дворец, Шуховская башня, галерея на Шаболовке.

Внутренняя инфраструктура

Привлекает покупателей недвижимости и автономность внутренней инфраструктуры комплекса. В лобби комплекса будет работать консьерж-служба. Территорию ЖК планируется полностью закрыть от посторонних и оборудовать системами круглосуточного видеонаблюдения.

В благоустроенном зеленом дворе запланировано размещение ландшафтных зон релакса, оборудованных уличными тренажерами площадок для воркаута, детских площадок с игровым оборудованием, велосипедных дорожек и велопарковки.

А создание на территории собственного детского образовательного центра – это серьезный вклад в будущее.

Застройщик

Солидным аргументом в пользу покупки недвижимости в «Медном 3.14» на Донской улице может стать безукоризненная репутация девелопера. Специализация Capital Group – девелопинг жилья премиум- и бизнес-классов. Послужной список холдинга – это более двадцати пяти лет работы и около 8 млн. кв. м площадей реализованных и строящихся объектов. За свои проекты Capital Group неоднократно получал престижные премии и награды. Примеры наиболее ярких работ в его портфолио – комплексы «Небо», «Mon Cher», «ОКО», «Легенда Цветного» «Capital Towers», «Лица».

Плюсы и минусы

К преимуществам жилого комплекса потенциальные покупатели относят:

• дизайнерскую отделку квартир;
• высоту потолков;
• автономность собственной инфраструктуры;
• хорошую транспортную доступность;
• зеленый ландшафт;
• обилие в окрестностях достопримечательностей;
• широкие инфраструктурные возможности для образования и культурного развития.

Условными минусами можно считать отсутствие гостевых парковок и загруженность ближайших транспортных магистралей в часы пик. Цены в ЖК «Медный 3.14», конечно, высоки, как и у любого премиального жилья, однако, благодаря европейской эргономике, здесь можно купить жилье, не оплачивая лишний бесполезный метраж.

Резюме

«Медный 3.14» строится для тех, кому необходимо совместить достойный уровень комфорта с расположением квартиры в историческом центре столицы. Здесь все продумано для семей с детьми и для молодых пар, для поклонников спортивного образа жизни и для студентов находящихся по соседству престижных вузов. Задуматься о том, чтобы купить здесь недвижимость, стоит каждому, кто мечтает жить в окружении блистательных московских достопримечательностей, роскошных парков, публичных библиотек, традиционных музеев и современных выставочных пространств.