+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Молочный 7» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Хамовники
Метро
«Кропоткинская»
Этажей
4 - 5
Квартир
5
Лифтов
2
Высота потолков
3,5 м
Площадь квартир
250 - 1000 м2
Парковка
подземная
Количество мест
10
Состояние
с отделкой
Оценка ЖК - 85/100 баллов
Расположение
9
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
8
Транспортная доступность
9
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
9
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
9

Предложения в Молочный 7

Молочный переулок, 7
  • 240 кв. м.
  • 5-комн.
  • 1 этаж
750000 р.
10000 $
Все предложения в ЖК Молочный 7

ЖК Молочный, 7 — резиденция в районе “Золотой мили”

Уверены, жизнь в центре мегаполиса не может быть спокойной, тихой, и не обойтись без шумных соседей? Не обязательно. Погрузиться в приватную, уютную атмосферу и одновременно пользоваться развитой городской инфраструктурой, пить хороший кофе в кофейне напротив, посещать театр в квартале от дома — все это возможно в особняке на 5 квартир в Молочном Переулке, 7.
Жилой комплекс Молочный, 7 — это премиальная локация, доступ к лучшим сервисам, безопасный район. Дом сдан в эксплуатацию в 2008 году. Квартиры класса De Luxe в продаже на вторичном рынке.

РайонЦАО, ХамовникиМетроКропоткинская
Тип-проектамонолитно-каркасныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачи2008
ЗастройщикПродавецвторичная продажа
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность4 — 5
Кол-во квартир5Варианты отделкис отделкой
Высота потолков3,5 мПлощади250 — 1000 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест10
Количество лифтов2Территориязакрытая

Расположение

ЖК Молочный 7 входит в список элитной недвижимости “Золотой Мили”. Это не только знаменитые Остоженка, Пречистенка, но и переулки, примыкающие к ним. Жилой комплекс клубного формата возведен в одной из лучших локаций района — среди тихих зеленых улиц недалеко от Зачатьевского монастыря. Рядом пречистенская набережная. В радиусе 2-3 минут несколько школ, включая лицеи и гимназии, частные, муниципальные клиники.
Вокруг особняка расположены иностранные посольства, недвижимость класса Премиум и De Luxe, памятники архитектуры. Большинство объектов под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Это один из самых безопасных районов столицы, где можно спокойно гулять как днем, так и ночью.

Транспортная доступность

Район Хамовники, включая Остоженку затронула массовая сталинская реконструкция Москвы 30-50-х годов. Часть запутанных улочек и переулков была снесена, вместо них появились широкие магистрали, продуманные дорожные развязки.
Из дома на Молочном переулке 7 удобный выезд на Саввинскую набережную и ул. Остоженка (по переулку Коробейников). До Садового кольца около 1,6 км. Важно помнить, что как и в других районах ЦАО, многие переулки, небольшие улицы с односторонним движением. Проехать самым коротким маршрутом получится не везде.
Ближайшие станции метрополитена:

  • “Кропоткинская” (950 м) Сокольнической линии;
  • “Парк Культуры” (1,2 км) — пересадочный узел Сокольнической и Кольцевой линий.

Архитектура

Дом на Молочной 7 — классический московский особняк, где пересмотрены представления о стиле неоклассицизма через призму современной архитектуры. Широкие карнизы, теплые пастельные цвета (бежевый, светло-коричневый), колонны, изящные балконы… Здание органично вписывается в архитектуру района.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Здание переменной этажности: 4 и 5 этажей. Подземный уровень отведен под паркинг на 10 автомобилей.
Коммуникации соответствуют современным запросам: индивидуальный тепловой пункт, система водоподготовки с фильтрацией воды, централизованная вентиляция с тонкой очисткой воздуха. Система “умный дом” позволяет удаленно управлять микроклиматом в квартире или отдельно в комнате.


Квартиры

В клубном доме Молочный, 7 всего пять квартир площадью от 250 м кв. Второй и третий этаж занимает роскошная двухуровневая резиденция с окнами на четыре стороны здания площадью 1000 кв. м. На пятом этаже — пентхаус с личной террасой.
Высота потолков — 3,5 м. В каждой квартире предусмотрены дровяные камины. Качественная гидроизоляция ванной комнаты позволяет обустроить сауну. Установлены дерево-алюминиевые оконные системы с двухкамерными стеклопакетами. Внутри квартиры нет несущих стен, можно объединить или разделить комнаты, “подвинуть” межкомнатные перегородки без сложной процедуры согласования.
Первый этаж нежилой. Здесь расположены общественные зоны для отдыха, комнаты для охраны.
Дом сдан в эксплуатацию в 2008 году. Все предложения по продаже квартир в жилом комплексе Молочный на вторичном рынке.

Инфраструктура

Жить в ЖК Молочный, 7 — быть всегда в центре культурных событий. На первом этаже арт-зона, где проводятся лекции, презентации, творческие вечера. В нескольких кварталах галереи, театры, музеи. Активная культурная жизнь никак не мешает приватности. Закрытый зеленый двор под охраной, вход в подъезд по пропускам. Контроль доступа к подземному паркингу.
Главная особенность любого объекта в районе “Золотой мили” — развития и хорошо сбалансированная инфраструктура с высоким уровнем сервисов. Большинство услуг доступно буквально в 1-2 минутах ходьбы. До ближайших магазинчиков и кафе около 100 метров. Парк искусств МУЗЕОН, Парк Горького на расстоянии 15 минут прогулочным шагом.
В радиусе 1 км вся необходимая инфраструктура, от социальных объектов до развлечений:

  • Музыкальная школа им. Мурадели, Гимназия №1529 им. Грибоедова, Школы №50, №1253;
  • Московский государственный лингвистический университет, Академия МЗС, ,
  • Клиника МЕДСИ на Пречистинке, Центр доктора Ермошина;
  • Зачатьевский женский монастырь, Музей Льва Толстого, Музей Москвы, Музей Пушкина;
  • Центр оперного пения Галины Вишневской;
  • Мультимедиа Арт Музей МАММ, Центр документального кино, Галерея Зураба Церетели;
  • ближайшие банкоматы, отделения банков: Газпромбанк, ЮниКредит, Банк Развития;
  • фитнес-центры, тренировочные залы: Golden Mile, FIT-N-GO, D sport;
  • продуктовые магазины и супермаркеты: Азбука Вкуса, Перекресток, AV Daily, Вкусвилл;
  • рестораны, кафе, гастробары.

Достоинства и недостатки

Аргументы купить квартиру в ЖК Молочный 7:

  • локация — в шаговой доступности всевозможные сервисы, от небольших магазинчиков до дорогих бутиков;
  • рядом несколько школ, в том числе №1253 с углубленным изучением иностранных языков;
  • клубный дом — особняк всего на 5 квартир, закрытый двор, спокойная обстановка на уровне загородной недвижимости;
  • безопасный район — большинство зданий в окрестностях под охраной;
  • высокие потолки, дровяной камин, удобная планировка с гардеробными и просторными санузлами.

Недостатки:

  • рядом малом парков, до ближайшего около 1 км.

Резюме

Квартира в ЖК Молочный подойдет людям, которые ищут спокойствие загородной недвижимости, камерную атмосферу и готовы платить за комфорт. При этом в приоритете — доступность всевозможных услуг большого города. Вариант и для семей с детьми — рядом хорошие школы, садик.
Как объект для инвестиций — не самый лучший вариант. Дом сдан в 2008 году и бурный рост цен остался позади.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности