+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Стоимость
Площадь
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО
Тип недвижимости
Состояние
Акции и скидки
Показать на карте

ЖК Ордынка 25 — обзор жилого комплекса Ordynka

Характеристики ЖК
Район
Замоскворечье
Метро
Полянка
Этажей
6
Квартир
74
Лифтов
2 на корпус
Высота потолков
3,2 - 6 м2
Площадь квартир
63 - 210 м2
Парковка
подземная
Состояние
с отделкой и без
Готовность
III кв 2019

Предложения в Ordynka

улица Малая Ордынка, дом 25
  • 62.6 кв. м.
  • 1-комн.
  • 1 этаж
34660680 р.
539039 $
улица Малая Ордынка, дом 25
  • 92.5 кв. м.
  • 2-комн.
  • 1 этаж
43369850 р.
674484 $
улица Малая Ордынка, дом 25
  • 97.5 кв. м.
  • 1-комн.
  • 1 этаж
48157950 р.
748948 $
улица Малая Ордынка, дом 25
  • 78 кв. м.
  • 1-комн.
  • 2 этаж
51987000 р.
808497 $
улица Малая Ордынка, дом 25
  • 88 кв. м.
  • 3-комн.
  • 3 этаж
52900672 р.
822706 $
улица Малая Ордынка, дом 25
  • 73.8 кв. м.
  • 2-комн.
  • 5 этаж
64206000 р.
998525 $
Все предложения в ЖК Ordynka

О комплексе

РайонЗамоскворечьеМетроПолянка
Тип-проектамонолитныйКлассDe Luxe
Статус продажпродаетсяСрок сдачи3 кв. 2019
ЗастройщикInsigmaПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов7Этажность6
Кол-во квартир74Варианты отделкис отделкой, без отделки
Высота потолков3,2 — 6 мПлощади63-210 м2
Виды парковкиподземнаяКоличество мест59
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

Уникальный элитный комплекс Ordynka класса De Luxe объединяет 7 клубных зданий высотой 3, 5 и 6 этажей, которые образуют архитектурный ансамбль в виде усадьбы с фруктовым садом.

Инфраструктура ЖК Ордынка

Композиционное решение базируется на архитектонике корпусов бывшей фабрики имени Марата, реконструированные корпуса которой войдут в жилой комплекс Ордынка. Проект гармонично сочетает в себе статус объекта культурного наследия с современным комфортабельным стилем. На старте продаж застройщик предлагает купить квартиру в комплексе Ordynka по самым выгодным ценам.

Строительство и структура

Строительство ведется с июня 2015 года. Планируется, что оно будет завершено до конца текущего года. Его осуществляет компания INSIGMA. Под этим брендом на отечественном рынке недвижимости работает финансовая группа, которая занимается реализацией девелоперских проектов. Среди отстроенных объектов: ЖК «Советник» и ЖК «Redside (Red side, Ред Сайд)»

Проект «Ордынка» предполагает возведение 58 квартир и 26 апартаментов площадью от 63 до 210 кв.м. Последние будут дополнены миниатюрными патио размером 20-30 кв.м. Площадь застройки будет равняться примерно 17 тысяч кв. метров.

Для каждого здания спроектирован персональный дизайн входной группы. Идея основывается 7 базовых человеческих ценностях – любви, дружбе, уюте, счастье, доверии, гармонии и уважении.

Жилые корпуса создадут замкнутый двор позади усадебного дома. С его стороны будут находиться входы в холлы. Комплекс будет включать несколько бывших корпусов фабрики, в том числе четырехэтажное сооружение на Малой Ордынке. Оно будет отреставрировано. К нему надстроят мансарду, но исторический фасад будет сохранен.

Первые этажи будут отведены под административные офисы с индивидуальными входами с улицы. Под паркинг планируется отвести подземный этаж. Спроектирована автотранспортная стоянка манежного типа, которая рассчитана на 59 мест.

Расположение

Располагается на одной из старейших улиц в центре города по адресу: ул. Малая Ордынка, 25. Объект находится в пешей доступности от Московского Кремля на углу Малой Ордынки и Большого Ордынского переулка.Расположение ЖК Ордынка

Потребности жильцов нового комплекса будут легко и быстро решаться за счет того, что поблизости располагаются магазины, бытовые и медицинские учреждения. Уютные старинные столичные переулки, прилегающие к Малой Ордынке, дополнят внешнюю инфраструктуру проекта объектами исторического и культурного значения, среди которых средневековые усадьбы, церкви, набережные, скульптуры, Третьяковская галерея, Малый театр, парки.

Ближайшие к комплексу «Ордынка» станции метро:

  • Малая Ордынка, вход метро №2
  • Полянка
  • Третьяковская
  • Новокузнецкая

Жилой комплекс Малая Ордынка 25 находится всего в полутора километрах от Садового кольца.

Архитектура

Архитектурная концепция гармонично сочетает в себе стили одновременно нескольких эпох, начиная от реставрируемых зданий XVIII – XIX веков до современных архитектурных сооружений. Традиционный тип застройки исторического домовладения будет сохранен, однако комплекс будет выполнен в современной архитектурной стилистике.

Архитектору Антону Хмельницкому удалось органично встроить в исторический контекст классической застройки новые здания с их современной архитектоникой и оригинальной геометрией внутренних фасадов. Они будут выполнены в виде архбетонных модулей белого цвета с панорамными окнами в контрастном стиле.

Снаружи, где будут построены монолитные сооружения различной этажности, предполагается сохранить исторический образ Замоскворечья. Конструкции будут включать в себя четыре блока и соединяться переходами между собой. Наружный фасад будет отделан природным камнем и керамическим кирпичом с художественными акцентами из анодированной меди. Панели будут облицованы алюминием.

На участке располагает городская усадьба XIX века с главным зданием, сохранившимися флигелями и оградой со сторожкой. Этот особняк, который отреставрируют, и станет центром архитектурной композиции ЖК Ordynka.

Чтобы историческую постройку можно было увидеть с любого места внутреннего двора, создатели разместили два дома на высоте третьего этажа. Для этого были возведены опоры из железобетона, на которые они были поставлены.

Варианты квартир и планировки

Каждое здание из 7 представляет собой подлинное произведение архитектурного искусства.

Интерьер парадных подчеркивают различные картины, дизайнерская мебель и другие арт-объекты. Ощущение домашнего уюта и релаксации сознают отделочные натуральные материалы.

В жилом комплексе можно приобрести однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также пентхаусы и помещения с патио и возможностью выхода во внутренний двор. Все квартиры можно купить со свободной планировкой. Цены начинаются от 400 000 рублей за квадратный метр. Варианты планировок:

Одна из отличительных особенностей квартир комплекса – высокие потолки. Традиционный вариант предполагает – 3,2 м, двухуровневые пентхаусы – до 6,2 м. Последние располагаются на верхних этажах домов. Они изумляют роскошными террасами, площадью комнат, вторым светом и видами из мансардных и панорамных окон.

В каждом из таких особняков на верхних этажах здания имеется дровяной камин, создающий сказочно уютную атмосферу. Дополнительное приватное пространство позволяют создавать кровли. Сюда можно пригласить друзей, чтобы полюбоваться панорамными видами на исторические достопримечательности центра столицы. Почти все варианты квартир в комплексе Ордынка можно объединять и создавать собственное уникальное пространство.

Внешняя инфраструктура

Жители собрания клубных домов на Ордынке всегда смогут прогуляться по нескольким живописным маршрутам на выбор. Красивыми пейзажами можно будет полюбоваться в Нескучном саду или прогуляться вдоль набережной реки Москвы. Любители старины смогут посещать исторические экскурсии.

Инфраструктура микрорайона, в котором строится новый жилой комплекс на Малой Ордынке, 25, отлично развита. В пешей доступности от него находятся:

  • Школы: № 1259 с углубленным изучением иностранных языков, Инженерная № 1581, Начальная № 1231, Свято-Димитриевская православная общеобразовательная и другие. Елизаветинская гимназия, лицеи № 1799, Ступени и Французский при Посольстве Франции.
  • Детские сады: № 6, 395, 1834, «В гостях у сказки», Baby Boss Family Club, Английский детский сад по системе Montessori The Wonder, PtitCref и другие;
  • Поликлиники: № 5, 68, 38, 43, ФГБУ поликлиника № 3 Управления делами Президента РФ, ГБУЗ Городская клиническая больница № 13 ДЗМ;
  • Магазины: «Пятерочка», АВ Daily, фермерская лавка «Ближние Горки», «МясновЪ», ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток;
  • Кафе: «Leonidas», «Черетто», бар Parka;
  • Третьяковская галерея;
  • Театры: «Луны» и «Глас»;
  • Музеи: Музеон;
  • Московский планетарий;
  • Квест «Клаустрофобия».

Спортивные заведения: клуб Ангар 18, бассейн Bright Family, Спортивная студия № 1 и другие.

Развитая сеть шоссе поможет жителям комплекса Ordynka добираться до любого района Москвы.

Внутренняя инфраструктура

Территория внутреннего двора оформлена в виде приусадебного сада. Он будет разбит непосредственно под окнами. В саду площадью 3 тысячи кв. м. планируется посадить плодовые культуры и березы. В этом райском месте на свежем воздухе будет удобно и работать, и отдыхать. Сад оборудуют устройствами с USB-коннекторами и возможностью подключению к интернет.

СПА-салон и Центр йоги в ЖК ОрдынкаСобственная инфраструктура новостройки на Малой Ордынке включает в себя СПА-салон и Центр йоги, где с жильцами будут работать лучшие сертифицированные специалисты. В Coffee Corner можно будет устроить встречу с друзьями, почитать книгу, полакомиться свежей выпечкой и выпить чашку ароматного кофе.

Въезд во двор для автомобильного транспорта не предусмотрен. Под стоянку личных автомашин в комплексе Ордынка отводится 1 подземный этаж.

Внутренняя инфраструктура включает в себя также профессиональную консьерж-службу. Управление зданием осуществляется посредством автоматизированной системы BMS, контролирующей все инженерные коммуникации.

Застройщик комплекса Ордынка

Группа компаний INSIGMA – застройщик ЖК Ordynka. Начиная с 1995 года она инвестирует средства в объекты недвижимости. Ее становление и развитие происходило параллельно развитию соответствующего рынка и отечественного девелоперского бизнеса. В 2005 году несколько компаний группы объединились.

Основным направлением деятельности застройщика является проектирование и воплощение ликвидных объектов недвижимости. Всего реализовано 11 проектов элитной жилой и коммерческой недвижимости.

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 выросла на 19.09 % с 15.12.2018 г. по 06.02.2020 г.

      • по данным homehunter.ru

Статистика продаж

С 1 января 2019 года застройщиком было реализовано 35 квартиры.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты есть у каждого нового проекта. Но минусов у нового ЖК Ордынка значительно меньше.

Плюсы:

  • клубные дома с камерной атмосферой;
  • консьерж сервис для решения неотложных дел;
  • безопасное расположение;
  • транспортная доступность;
  • собственная служба безопасности;
  • широкий выбор вариантов планировки;
  • развитая собственная инфраструктура;
  • бесперебойная работа сетей жизнеобеспечения комплекса;
  • свободная планировка.

Минусы:

  • улица менее благоустроенная, в сравнении с соседними Пятницкой и Б. Ордынкой;
  • район недостаточно озеленен.

Резюме

Таким образом, Ordynka – это элитный жилой комплекс с большим числом плюсов, чем минусов. Незначительные недостатки связаны в основном с общим состоянием улицы, на которой он расположен.

Клубный дом на малой Ордынке дарит возможность проживания в современных комфортабельных квартирах в окружении московского культурно-исторического наследия. Зеркальные пруды, живописные виды из увеличенных окон, деревья в саду – все это сделает жизнь в новом комплексе приятной и гармоничной.

Получить подробную и актуальную информацию о ЖК «Ордынка», а также о лотах в нем можно на официальном сайте застройщика.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности