ЖК «Остров Фантазий» — обзор жилого комплекса
Предложения в Остров Фантазий
- 342.80 кв. м.
- 5-комн.
- 2 этаж
- 424.20 кв. м.
- 6-комн.
- 1 этаж
- 384.00 кв. м.
- 5-комн.
- 4 этаж
О проекте
Уникальный жилой комплекс «Остров Фантазий» — проект, возведенный на территории парка «Москворецкий» в Крылатском. Малоэтажные дома находятся неподалеку от Татаровского озера, здесь тихо и не слышно шума мегаполиса. Сложно представить, что островная жизнь протекает неподалеку от центра города, где днем и ночью кипит жизнь. Застройщиком АО «СпецВысотСтрой» в 2005 году были сданы 43 здания, комплекс занимает около 10 Га земель.
| Район | ЗАО, Крылатский | Метро | Хорошево |
| Тип-проекта | кирпично-монолитный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | 2005 |
| Застройщик | АО«СпецВысотСтрой» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 43 | Этажность | 2 — 4 |
| Кол-во квартир | 250 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3,1 — 5,3м | Площади | 100 — 480 кв.м |
| Виды парковки | открытая | Количество мест | 700 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Район застройки относится к престижным локациям столицы, находится всего в 3 км от Рублевского шоссе и в 15 минутах до центра. Купить здесь квартиру или апартаменты — означает добиться определенного положения в обществе и иметь возможность весомых инвестиций в будущее. Ликвидность и комфорт, эксклюзивность расположения выделяют островную недвижимость среди предложений премиум класса.
Расположение ЖК
Территория включает часть береговой линии Татаровского озера, искусственного водоема с кристально чистой водой. Жилая зона с запада и востока окружена заповедным парком, где сохранилась флора и фауна, редкая для Москвы. Неподалеку находятся Олимпийские объекты Крылатского, Дворец спорта «Динамо», Гребной канал. Церковь Рождества Богородицы издалека притягивает взгляды и далеко видна в хорошую погоду.
Район полон достопримечательностей, но главным плюсом расположения остается уединенность, сравнимая с размеренной загородной жизнью.
Транспортная доступность
Удачное расположение комплекса позволяет быстро и без проблем добраться в нужное место столицы. До МКАД расстояние составляет всего 8 км. До ст. метро «Крылатское» можно доехать на автобусе №832, остановка «Островной проезд» расположена рядом с жилым кварталом. До ближайшей ст. м «Хорошево» можно добраться за 15 минут. Отличная транспортная развязка: с разных сторон пролегают многополосные магистрали: Звенигородское и Рублевское шоссе (в 3 км), попасть в любой район и пригород не проблема.
Строительство и структура
Кирпично-монолитные дома возведены по новейшим технологиям, из высококлассных строительных материалов. Малоэтажная застройка создает ощущение удаленности и спокойствия. В состав ЖК входят:
- 24 двухуровневых коттеджа (отдельные и на двух владельцев) площадью от 260 кв.м;
- 19 четырехэтажных дома, площадью 100-480 кв. м и высотой потолков 3,1 м.
Общий квартирный фонд состоит из 250 квартир и апартаментов, в некоторых оборудованы камины и зимние сады. На верхних этажах расположены пентхаусы с потолками высотой 5,3 м.
В коттеджах предусмотрены отдельные выходы для каждой половины и уютные террасы, а также отведено место для парковки перед входом. Под каждым домом построены подземные парковки. Внешне корпуса выполнены в белых тонах, вкупе с панорамным остеклением создается ощущение простора и легкости.
Жилые здания оборудованы автономными инженерными системами: водоснабжением с системой фильтрации, отопления и кондиционирования. Во всех внутренних помещениях смонтирована система пожаротушения и дымоудаления. В окнах установлены сберегающие тепло двойные стеклопакеты с надежной фурнитурой. Дома оборудованы бесшумными лифтами фирмы OTIS.
Фасады домов отделаны белой штукатуркой, панорамные окна и интересные архитектурные решения — все создает ощущение респектабельности.
Архитектура жилого комплекса «Остров Фантазий»
Проект строительства разработан известным архитектором Владимиром Плоткиным. Основной темой в дизайне зданий стало конструктивистское решение, подразумевающее лаконичность форм и стильность без излишеств. Украшением фасада стали различной формы террасы, балконы и лоджии. Отличительная черта проекта — угловое и радиальное остекление, необычные пространственные формы. Холлы и входные группы, лифты отделаны дорогостоящими натуральными материалами, что создает праздничную атмосферу.
Варианты квартир и планировки
Купить квартиру в «Острове фантазий» в Крылатском можно в различных вариантах: с/без отделки, полностью меблированную или свободную от обстановки. На нашем сайте можно посмотреть фото предложений, а также узнать параметры и стоимость недвижимости на момент публикации. Внутреннее пространство квартир и коттеджей максимально свободно от несущих конструкций, что позволяет воплотить самый сложный дизайн-проект. Квартиры начинаются с двухкомнатных площадью от 100 кв.м, в продаже представлены и многокомнатные варианты, площадью около 500 кв.м.
Цены в ЖК «Остров фантазий» соответствуют классу недвижимости, обоснованы очевидными преимуществами и уникальностью предложений.
Внутренняя инфраструктура
ЖК находится на огороженной территории, под круглосуточной охраной, здесь действует особый пропускной режим. Сотрудники охраны контролируют территорию, ведется видеонаблюдение. Выйти на прогулку и отдохнуть с детьми можно во внутренних двориках, где оборудованы детские площадки, а также зоны барбекю. На прибрежной зоне устроен причал, можно прокатиться на лодках и позагорать на закрытом пляже.
Жителям не придется выезжать, чтобы решить бытовые вопросы, на внутренней территории работают:
- медпункт, аптека;
- химчистка;
- супермаркеты и бутики;
- кафе и ресторан;
- бассейн, солярий и салон красоты;
- отделения банков, почта;
- автомойка.
К услугам жителей небольшой кинотеатр и спортивный комплекс. Для гостей построена отдельная парковка с охраной на 500 мест.
Внешняя инфраструктура
Все необходимые социальные, спортивные и культурные заведения можно найти на расстоянии 2-4 км. На противоположной стороне Гребного канала работают школы и детские сады, можно посещать Ледовый дворец, гребной комплекс и велотрек. В прилегающем районе работают продуктовые супермаркеты и торговые центры, медицинские учреждения.
Информация о застройщике
Жилой комплекс «Остров Фантазий» в Москве застраивала компания АО «СпецВысотСтрой», созданная в 1998 году. Основной специализацией застройщика является возведение ЖК в Москве и области. За вклад в улучшение облика столицы компания не раз награждалась Правительством Москвы. Сейчас продажей квартир в ЖК «Остров Фантазий» компания не занимается, все лоты переданы в собственность владельцам.
Плюсы и минусы ЖК «Остров Фантазий»
Положительные стороны комплекса:
- строительство завершено;
- собственная развитая инфраструктура;
- зеленая зона, окружение воды;
- качественное строительство;
- современные коммуникации;
- недвижимость разного формата.
При выборе и покупке следует учесть:
- высокую стоимость содержания жилплощади;
- удаленность от некоторых объектов инфраструктуры;
- незначительное количество маршрутов общественного транспорта.
- Значимых минусов у недвижимости столь высокого уровня быть не может, поскольку это эталон строительства, инфраструктуры и благоустройства.
Резюме
ЖК «Остров Фантазий» назван емко и правдиво, поскольку здесь сбываются самые заветные мечты и желания. Для избранных людей фантазии могут обернуться реальностью, остров станет родным домом и никогда не возникнет желания покинуть это место.
