ЖК «Патриарх» — обзор жилого комплекса

Жилой комплекс под названием “Патриарх” – расположился в уникальном историческом уголке Москвы, совсем рядом с Патриаршими прудами. Несмотря на то, что здание построено в 2002 году и среди предложений есть только вторичное жилье – спрос на него не перестает увеличиваться. Все благодаря выгодному месторасположению, инновационному техническому оснащению и внешнему оформлению, изящество которого отменно передает атмосферу дорогой старины. Купить квартиру в 12-этажном ЖК “Патриарх” – это не просто стать обладателем элитного жилья, а постоянно пребывать в месте, где так гармонично сочетается история и современность.

Интересно! У Патриарших Прудов жили и творили известные писатели, композиторы, поэты и художники, по здешним улицам прогуливались герои булгаковского романа перед встречей с Воландом.

Расположение

Элитный комплекс ЖК «Патриарх» находится в самом центре столицы, в районе Патриарших Прудов, на пересечении улицы Малая Бронная 44 и Ермолаевского Переулка. Такое соседство обеспечивает впечатляющий вид с верхних этажей здания на водоем, зелень парка и историческую часть города. Место для постройки дома выбрали не случайно – окружающие улицы Пресненского района славятся тишиной и размеренностью, рядом – только дорогое жилье, а значит, приятное соседство и хорошая транспортная доступность.

Транспортная доступность

От главной развязки мегаполиса – Садового кольца, жилой комплекс удален всего на сотню метров и, если выезжать до часа пик, когда образуются основные автомобильные пробки, – добраться до любого района города можно менее, чем за полчаса. Для тех, кто отдает предпочтение метро наземному транспорту – рядом, всего в полукилометре расположены станции «Маяковская» и «Пушкинская». Остановка автобусов и маршруток на Садовом кольце находится в нескольких минутах неспешной прогулки от парадного входа.

Строительство, структура комплекса

Монолитно-кирпичное здание с одним корпусом успешно сдано в эксплуатацию в 2002 году. По проекту в нем предусмотрено 12 этажей и 28 квартир с возможностью установки дровяного камина. Часть из них имеют выход на открытый балкончик с кованым ограждением, угловые оборудованы эркерами.

Комплекс достаточно высокий для своего окружения и заметно нависает над соседними постройками, несмотря на то, что имеет небольшую этажность.

В здании есть двухуровневая подземная парковка, что особенно актуально в центральной части Москвы. Для комфорта подъема на верхние этажи предусмотрено три бесшумных лифта от компании Шиндлер.

Архитектура

Архитектурные решения, воплощенные в ЖК вызвали неоднозначные отзывы критиков. Смелый и оригинальный подход в оформлении делает фасады дома, заметными и узнаваемыми. Стены здания, щедро декорированные скульптурными элементами, колоннами, барельефами и лепниной, величественно возвышаются над соседними постройками. Сторона, смотрящая на Большой Патриарший Пруд, вынесена вперед и закруглена, образуя панорамные оконные проемы. Стены на Малую Бронную и Ермолаевский переулок декорированы волютами на бетонных пилонах. Однако, самое интересное можно рассмотреть на фасаде со стороны Большой Садовой. Пять верхних ярусов образуют собой полукруги, придающие зданию сходство с тортом, на которых установлены творения скульптора Курочкина. Здание можно считать ярким примером старомосковского стиля в архитектуре Москвы.

На крышу дома, где расположена смотровая площадка с захватывающими пейзажами ведет небольшая башенка с винтовой лестницей, как дань нереализованному проекту “Башня Татлина”.

Роскошные и богатые интерьеры внутри дома (вестибюль, коридоры, холлы и места общего пользования, включая массивные зеркала с колоннами из темного мрамора с позолотой на капителях) спроектированы и реализованы под руководством французского дизайнера Ж. Гарсиа. Квартиры продаются с готовой отделкой. В оформлении преобладают редкие и эксклюзивные материалы, расставлена качественная, европейская мебель и дорогая сантехника.

Варианты квартир и планировки

Поскольку дом сдан в эксплуатацию почти 20 лет назад, на рынке недвижимости вы найдете только предложения вторичного жилья. Здание “Патриарха” включает 28 просторных квартир, площадью от 130 до 430 м2, в том числе один пентхаус, в 380 м2 с выходом на собственную террасу. Планировки изначально были свободными. Высота потолков достигает 3,2 метра. Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК «Патриарх» можно найти на нашем сайте.

Внешняя Инфраструктура

Купить квартиру на Патриарших – это способ подчеркнуть хороший вкус и высокое социальное положение. Патриаршие Пруды – это один из самых уникальных районов Москвы, где гармонично переплелись различные исторические эпохи, создав неповторимую атмосферу с уютными пешеходными улочками, тихими двориками, и множеством мест для проведения досуга.

Район издавна считался престижным, здесь проживали множество политиков, деятелей культуры, искусства, науки. Практически каждое здание является потрясающим архитектурным ансамблем и связано с именем одного или нескольких известных лиц.

Благодаря центральному месторасположению, в районе «Патриарха» рассредоточено большое количество культурных мест: театр им. Моссовета, театр на Малой Бронной, Московский театр юного зрителя, музеи различного направления, концертный зал Чайковского и консерватория. У жителей ЖК есть возможность совершать неспешные прогулки по зеленому скверу Патриарших, вдыхая чистейший воздух и любуясь гладью водоема.

Локация также славится лучшими ресторанами и кафе города, кухня, интерьер и цены которых, способны удовлетворить гурмана с любым финансовым положением. Здесь постоянно открывают новые заведения, завлекая вкусной едой и эксклюзивной подачей.

В районе Патриарших развита и деловая инфраструктура, поэтому многие местные жители работают в непосредственной близости от дома. В шаговой доступности от ЖК находится несколько крупных офисов, бизнес-центров и частных галерей.

Недалеко от «Патриарха» также есть бутики брендовой и авторской одежды, много престижных учебных заведений, в том числе, с углубленным изучением иностранных языков.

Внутренняя инфраструктура

Инфраструктура “Патриарх”, расположенного на Патриарших Прудах, позволяет владельцам квартир, наслаждаться благами и удобствами, не покидая территорию комплекса.

В здании есть бассейн, декорированный натуральным камнем, банный центр с хаммамом, сауной, кафе, конференц-зал и другие инфраструктурные объекты. Дамы оценят меховое хранилище для дорогой верхней одежды, а мужчины наличие сигарной. Чтобы следить за своей внешностью и фигурой также не нужно покидать территорию “Патриарха” — внутри есть тренажерный зал.

Отдельного внимания заслуживает техническое оснащение комплекса. Система управления «умный дом» позволяет контролировать работу всех инженерных систем с единого пульта, на мониторе которого отображается информация о состоянии освещения, микроклимата, отопления, аудио и видео комплексов, систем пожаротушения и дымоудаления. Для оперативного устранения неполадок организовано постоянное пребывание обслуживающего инженерного персонала. В квартирах также установлены системы очистки воды и воздуха. Территория охраняется, ведется видеофиксация. Для жителей круглосуточно работает консьерж-сервис.

Застройщик

Компания-застройщик ЖК “Патриарх” в городе Москве начала свою деятельность еще в 1992 году. На ее счету сотни успешно сданных в эксплуатацию объектов, среди которых не только жилые дома, но и ТРЦ, административные здания. «Экопроект+» известен в столице благодаря реконструкции исторических зданий. Сейчас основной сегмент деятельности компании занимает комплексное проектирование и строительство.

Резюме

ЖК “Патриарх”, расположившийся в Пресненском районе вблизи Патриарших – место для тех, кто ценит свой комфорт и хочет уединиться среди спокойных зеленых улочек но, при этом, оставаться в центре развлечений, культурной и деловой жизни столицы. Элитные квартиры в жилом комплексе являются вторичным жильем, однако порадуют хорошим техническим оснащением, дизайнерским ремонтом, обслуживанием на высоком уровне. Чтобы стать обладателем элитной недвижимости – ознакомьтесь с актуальными предложениями на сайте.